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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  511,500 円  620,000 円  430,000 円  0  4 
商業地 2  1,805,000 円  2,250,000 円  1,360,000 円  0  2 
準工業 1  700,000 円  700,000 円  700,000 円  0  1 
工業地 1  350,000 円  350,000 円  350,000 円  0  1 
合計 8  838,250 円  2,250,000 円  350,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 656  254,471 円  1,800,000 円  2,500 円  356  269 
見込地 3  36,333 円  60,000 円  22,000 円  3  0 
商業地 162  1,110,654 円  18,000,000 円  16,200 円  88  57 
準工業 31  316,729 円  700,000 円  60,000 円  14  15 
工業地 43  69,523 円  430,000 円  8,900 円  36  4 
区域内 80  52,213 円  550,000 円  9,000 円  55  21 
林地 70  3,870,029 円  16,000,000 円  95,000 円  24  5 
合計 975  373,286 円  18,000,000 円  2,500 円  552  366 
含:林地 1,045  607,517 円  18,000,000 円  2,500 円  576  371 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区下沢通1-4-15 商業地 2,250,000 円  83.33 % 1 54 930 8 1,020 25,100
2 神戸市兵庫区大開通8-1-23 商業地 1,360,000 円  90.66 % 2 87 1,436 2 779 24,348
3 神戸市兵庫区切戸町8-10 準工業 700,000 円  89.74 % 3 182 2,560 3 807 24,486
4 神戸市兵庫区神田町28-8 住宅地 620,000 円  91.17 % 4 201 2,882 1 771 24,303
5 神戸市兵庫区荒田町4-7-6 住宅地 540,000 円  85.71 % 5 224 3,270 7 967 24,902
6 神戸市兵庫区本町2-2-4 住宅地 456,000 円  87.69 % 6 254 3,860 4 893 24,713
7 神戸市兵庫区菊水町7-3-15 住宅地 430,000 円  86 % 7 267 4,082 6 962 24,890
8 神戸市兵庫区芦原通6-2-34 工業地 350,000 円  87.5 % 8 310 4,948 5 902 24,730