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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  441,385 円  590,000 円  278,000 円  0  13 
商業地 3  1,682,333 円  3,000,000 円  427,000 円  0  3 
合計 16  674,063 円  3,000,000 円  278,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 656  254,471 円  1,800,000 円  2,500 円  356  269 
見込地 3  36,333 円  60,000 円  22,000 円  3  0 
商業地 162  1,110,654 円  18,000,000 円  16,200 円  88  57 
準工業 31  316,729 円  700,000 円  60,000 円  14  15 
工業地 43  69,523 円  430,000 円  8,900 円  36  4 
区域内 80  52,213 円  550,000 円  9,000 円  55  21 
林地 70  3,870,029 円  16,000,000 円  95,000 円  24  5 
合計 975  373,286 円  18,000,000 円  2,500 円  552  366 
含:林地 1,045  607,517 円  18,000,000 円  2,500 円  576  371 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3丁目3番4外 商業地 3,000,000 円  95.23 % 1 43 705 1 708 23,655
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 1,620,000 円  90 % 2 73 1,243 2 794 24,416
3 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 590,000 円  85.5 % 3 206 3,013 16 979 24,932
4 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 585,000 円  88.63 % 4 208 3,046 5 847 24,594
5 神戸市須磨区稲葉町3-1-8 住宅地 584,000 円  85.88 % 5 210 3,061 14 965 24,899
6 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 520,000 円  88.13 % 6 231 3,388 6 867 24,650
7 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 473,000 円  89.92 % 7 247 3,726 3 804 24,466
8 神戸市須磨区白川台3丁目64番4 商業地 427,000 円  88.95 % 8 271 4,126 4 833 24,560
9 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 420,000 円  85.53 % 9 272 4,172 15 978 24,927
10 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 405,000 円  88.04 % 10 283 4,342 8 873 24,663
11 神戸市須磨区大手町5-2-11 住宅地 400,000 円  86.02 % 11 284 4,383 13 960 24,886
12 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 389,000 円  88 % 12 289 4,542 9 874 24,666
13 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 370,000 円  88.09 % 13 296 4,706 7 869 24,654
14 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 364,000 円  86.66 % 14 300 4,781 11 934 24,823
15 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 360,000 円  86.33 % 15 301 4,808 12 952 24,858
16 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 278,000 円  86.87 % 16 353 6,027 10 928 24,811