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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  254,793 円  582,000 円  160,000 円  0  29 
商業地 4  932,500 円  1,800,000 円  360,000 円  0  4 
準工業 1  230,000 円  230,000 円  230,000 円  0  1 
工業地 1  115,000 円  115,000 円  115,000 円  0  0 
区域内 1  88,000 円  88,000 円  88,000 円  0  0 
合計 36  320,889 円  1,800,000 円  88,000 円  0  34 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 656  254,471 円  1,800,000 円  2,500 円  356  269 
見込地 3  36,333 円  60,000 円  22,000 円  3  0 
商業地 162  1,110,654 円  18,000,000 円  16,200 円  88  57 
準工業 31  316,729 円  700,000 円  60,000 円  14  15 
工業地 43  69,523 円  430,000 円  8,900 円  36  4 
区域内 80  52,213 円  550,000 円  9,000 円  55  21 
林地 70  3,870,029 円  16,000,000 円  95,000 円  24  5 
合計 975  373,286 円  18,000,000 円  2,500 円  552  366 
含:林地 1,045  607,517 円  18,000,000 円  2,500 円  576  371 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市松の内2-6-8 商業地 1,800,000 円  76.27 % 1 68 1,136 36 1,044 25,561
2 明石市天文町1-5-13 商業地 980,000 円  78.4 % 2 116 1,867 35 1,043 25,482
3 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 590,000 円  89.39 % 3 206 3,013 18 819 24,522
4 明石市大蔵八幡町15-20 住宅地 582,000 円  84.96 % 4 211 3,068 32 994 24,984
5 明石市上ノ丸3-12-2 住宅地 410,000 円  87.23 % 5 277 4,278 26 908 24,767
6 明石市西明石南町1-12-17 住宅地 400,000 円  87.91 % 6 284 4,383 23 881 24,684
7 明石市二見町東二見字狭間406番2 商業地 360,000 円  92.3 % 7 301 4,808 10 751 24,168
8 明石市太寺1-3-15 住宅地 355,000 円  92.2 % 8 308 4,893 11 756 24,188
9 明石市大蔵谷字清水549番8 住宅地 319,000 円  87.39 % 9 325 5,385 25 905 24,752
10 明石市大蔵谷字東山485番51 住宅地 317,000 円  88.05 % 10 326 5,394 22 872 24,660
11 明石市西明石町3-8-5 住宅地 315,000 円  91.3 % 11 327 5,410 13 769 24,293
12 明石市荷山町1855番23 住宅地 298,000 円  87.64 % 12 340 5,703 24 897 24,719
13 明石市朝霧町3丁目102番2 住宅地 285,000 円  98.95 % 13 349 5,877 3 676 22,020
14 明石市大観町6-21 住宅地 277,000 円  95.84 % 14 354 6,036 5 701 23,535
15 明石市明南町2-14-4 住宅地 270,000 円  84.37 % 15 356 6,123 33 1,010 25,048
16 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 268,000 円  94.03 % 16 359 6,178 7 724 23,938
17 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 230,000 円  85.18 % 17 389 6,821 31 986 24,957
18 明石市藤江字三ツ池2028番16 準工業 230,000 円  95.83 % 17 389 6,821 6 702 23,536
19 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 227,000 円  84.07 % 19 396 6,909 34 1,016 25,066
20 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 225,000 円  86.53 % 20 397 6,928 27 940 24,838
21 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 220,000 円  91.66 % 21 406 7,015 12 763 24,245
22 明石市大久保町大窪字山崎511番6 住宅地 210,000 円  88.23 % 22 414 7,219 21 858 24,632
23 明石市魚住町清水字鈴谷216番9 住宅地 205,000 円  93.18 % 23 421 7,340 9 738 24,069
24 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 200,000 円  90.9 % 24 426 7,445 14 774 24,323
25 明石市北王子町1-20 住宅地 190,000 円  86.36 % 25 434 7,668 29 951 24,853
26 明石市大久保町西島字大原201番24 住宅地 185,000 円  90.24 % 26 442 7,800 15 787 24,385
27 明石市藤江字上所1303番 住宅地 183,000 円  96.31 % 27 444 7,868 4 696 23,385
28 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 182,000 円  88.78 % 28 448 7,888 20 840 24,581
29 明石市二見町東二見字中道237番 住宅地 180,000 円  90 % 29 452 7,936 16 794 24,416
30 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 180,000 円  85.71 % 29 452 7,936 30 967 24,902
31 明石市魚住町金ケ崎字片山1431番 住宅地 175,000 円  88.83 % 31 456 8,067 19 839 24,579
32 明石市魚住町清水字町屋浦483番12 住宅地 171,000 円  90 % 32 464 8,180 16 794 24,416
33 明石市大久保町江井島字池内801番3外 住宅地 170,000 円  93.4 % 33 465 8,195 8 735 24,038
34 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 160,000 円  86.48 % 34 479 8,528 28 946 24,846
35 明石市魚住町中尾字宮西1058番2外 工業地 115,000 円  100 % 35 576 10,430 1 577 14,930
36 明石市魚住町清水字柿谷883番2 区域内 88,000 円  100 % 36 646 12,127 1 577 14,930