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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  770,500 円  1,160,000 円  181,000 円  0  34 
商業地 5  2,224,000 円  2,650,000 円  1,850,000 円  0  5 
準工業 3  516,667 円  685,000 円  295,000 円  0  3 
区域内 1  320,000 円  320,000 円  320,000 円  0  1 
合計 43  911,326 円  2,650,000 円  181,000 円  0  43 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 656  254,471 円  1,800,000 円  2,500 円  356  269 
見込地 3  36,333 円  60,000 円  22,000 円  3  0 
商業地 162  1,110,654 円  18,000,000 円  16,200 円  88  57 
準工業 31  316,729 円  700,000 円  60,000 円  14  15 
工業地 43  69,523 円  430,000 円  8,900 円  36  4 
区域内 80  52,213 円  550,000 円  9,000 円  55  21 
林地 70  3,870,029 円  16,000,000 円  95,000 円  24  5 
合計 975  373,286 円  18,000,000 円  2,500 円  552  366 
含:林地 1,045  607,517 円  18,000,000 円  2,500 円  576  371 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市羽衣町7-15 商業地 2,650,000 円  86.6 % 1 47 778 38 938 24,835
2 西宮市南越木岩町10-3 商業地 2,550,000 円  84.15 % 2 49 809 42 1,015 25,062
3 西宮市甲東園1-1-21 商業地 2,140,000 円  82.3 % 3 59 975 43 1,032 25,184
4 西宮市門戸東町3-55 商業地 1,930,000 円  86.93 % 4 63 1,070 37 924 24,803
5 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 1,850,000 円  86.04 % 5 65 1,110 39 959 24,883
6 西宮市甲子園四番町4-7 住宅地 1,160,000 円  87.87 % 6 97 1,628 32 884 24,689
7 西宮市羽衣町1-15 住宅地 1,100,000 円  88 % 7 102 1,705 31 874 24,666
8 西宮市久出ケ谷町3-22 住宅地 1,060,000 円  88.33 % 8 107 1,755 27 856 24,628
9 西宮市大畑町4-10 住宅地 1,010,000 円  85.59 % 9 110 1,821 40 975 24,924
10 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 1,000,000 円  88.49 % 10 112 1,826 26 852 24,609
11 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 950,000 円  88.78 % 11 119 1,912 23 840 24,581
12 西宮市深谷町3-7 住宅地 945,000 円  90 % 12 121 1,929 13 794 24,416
13 西宮市桜谷町12-5 住宅地 917,000 円  89.02 % 13 127 1,976 20 830 24,551
14 西宮市松籟荘4-23 住宅地 900,000 円  84.9 % 14 131 2,003 41 996 24,991
15 西宮市新甲陽町9-10 住宅地 900,000 円  88.23 % 14 131 2,003 28 858 24,632
16 西宮市田代町15-20 住宅地 885,000 円  90.95 % 16 135 2,045 8 773 24,321
17 西宮市柳本町4-15 住宅地 863,000 円  89.89 % 17 138 2,098 14 805 24,472
18 西宮市苦楽園一番町4-6 住宅地 860,000 円  89.58 % 18 140 2,100 15 811 24,505
19 西宮市高木東町18-16 住宅地 860,000 円  89.58 % 18 140 2,100 15 811 24,505
20 西宮市若草町2-8-26 住宅地 830,000 円  89.24 % 20 147 2,177 17 824 24,532
21 西宮市段上町3-12-13 住宅地 800,000 円  88.88 % 21 154 2,259 22 834 24,562
22 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 780,000 円  88.13 % 22 157 2,317 29 867 24,650
23 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 780,000 円  88.63 % 22 157 2,317 24 847 24,594
24 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 770,000 円  88.5 % 24 161 2,349 25 851 24,608
25 西宮市堀切町6-18 住宅地 755,000 円  90.09 % 25 163 2,400 10 790 24,400
26 西宮市高座町7-14 住宅地 740,000 円  88.09 % 26 168 2,443 30 869 24,654
27 西宮市屋敷町7-3 住宅地 723,000 円  90.03 % 27 174 2,496 12 793 24,411
28 西宮市甑岩町7-12 住宅地 720,000 円  91.13 % 28 175 2,500 7 772 24,308
29 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 720,000 円  87.8 % 28 175 2,500 34 889 24,698
30 西宮市中島町15-24 住宅地 710,000 円  87.65 % 30 178 2,540 35 895 24,717
31 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 700,000 円  91.86 % 31 182 2,560 5 762 24,228
32 西宮市中島町20-22 準工業 685,000 円  87.82 % 32 186 2,611 33 886 24,695
33 西宮市浜甲子園1-13-3 住宅地 673,000 円  89.02 % 33 189 2,669 20 830 24,551
34 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 670,000 円  87.01 % 34 190 2,674 36 921 24,795
35 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 650,000 円  89.04 % 35 197 2,752 19 829 24,547
36 西宮市津門川町3-29 住宅地 615,000 円  90.44 % 36 203 2,906 9 782 24,363
37 西宮市石在町14-11 準工業 570,000 円  89.06 % 37 217 3,124 18 828 24,542
38 西宮市甲陽園目神山町2-39 住宅地 510,000 円  92.05 % 38 235 3,453 4 759 24,202
39 西宮市鷲林寺1-4-10 区域内 320,000 円  91.42 % 39 320 5,336 6 766 24,283
40 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 準工業 295,000 円  98.33 % 40 342 5,733 1 680 22,423
41 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 270,000 円  92.15 % 41 356 6,123 3 757 24,193
42 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 190,000 円  95 % 42 434 7,668 2 712 23,736
43 西宮市塩瀬町名塩字東野条1564番 住宅地 181,000 円  90.04 % 43 450 7,912 11 792 24,408