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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 加古川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 加古川市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  162,048 円  245,000 円  76,100 円  23  0 
商業地 3  816,667 円  1,250,000 円  350,000 円  0  1 
準工業 1  578,000 円  578,000 円  578,000 円  0  1 
工業地 2  95,000 円  115,000 円  75,000 円  2  0 
区域内 5  50,480 円  86,000 円  14,600 円  5  0 
合計 34  211,691 円  1,250,000 円  14,600 円  30  2 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 656  254,471 円  1,800,000 円  2,500 円  356  269 
見込地 3  36,333 円  60,000 円  22,000 円  3  0 
商業地 162  1,110,654 円  18,000,000 円  16,200 円  88  57 
準工業 31  316,729 円  700,000 円  60,000 円  14  15 
工業地 43  69,523 円  430,000 円  8,900 円  36  4 
区域内 80  52,213 円  550,000 円  9,000 円  55  21 
林地 70  3,870,029 円  16,000,000 円  95,000 円  24  5 
合計 975  373,286 円  18,000,000 円  2,500 円  552  366 
含:林地 1,045  607,517 円  18,000,000 円  2,500 円  576  371 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 加古川市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 加古川市平岡町新在家字2丁目265番2 商業地 1,250,000 円  96.15 % 1 92 1,523 33 697 23,417
2 加古川市加古川町粟津字北浦253番11 商業地 850,000 円  100 % 2 144 2,120 31 577 14,930
3 加古川市野口町坂元字住塚48番1 準工業 578,000 円  94.44 % 3 215 3,093 34 717 23,867
4 加古川市尾上町旭1丁目49番2 商業地 350,000 円  100 % 4 310 4,948 31 577 14,930
5 加古川市加古川町粟津字中在家731番4 住宅地 245,000 円  104.25 % 5 377 6,547 24 384 8,850
6 加古川市平岡町新在家字西向405番7 住宅地 235,000 円  106.81 % 6 386 6,732 20 312 6,037
7 加古川市野口町野口字駅ノ池119番90 住宅地 210,000 円  103.96 % 7 414 7,219 27 403 9,269
8 加古川市加古川町溝之口字茶屋218番7 住宅地 206,000 円  105.1 % 8 420 7,329 22 347 7,715
9 加古川市加古川町河原字北奥434番5外 住宅地 199,000 円  101.53 % 9 431 7,518 29 536 13,165
10 加古川市平岡町西谷字北側104番3 住宅地 193,000 円  101.04 % 10 432 7,612 30 557 13,988
11 加古川市平岡町新在家字鶴鉢2066番25 住宅地 183,000 円  101.66 % 11 444 7,868 28 528 12,957
12 加古川市加古川町美乃利字福井627番11 住宅地 175,000 円  116.66 % 12 456 8,067 2 64 1,142
13 加古川市加古川町木村字宮ノ西669番24 住宅地 174,000 円  109.43 % 13 462 8,122 14 251 4,071
14 加古川市別府町新野辺北町6丁目19番1 住宅地 167,000 円  119.28 % 14 469 8,302 1 32 634
15 加古川市尾上町今福字定成28番4 住宅地 165,000 円  116.19 % 15 472 8,353 4 73 1,257
16 加古川市加古川町中津字北河原76番7 住宅地 162,000 円  116.54 % 16 476 8,459 3 67 1,195
17 加古川市尾上町安田字金ケ坪284番9 住宅地 155,000 円  112.31 % 17 489 8,704 12 178 2,560
18 加古川市東神吉町西井之口字旱魃田208番12 住宅地 151,000 円  108.63 % 18 496 8,855 15 271 4,645
19 加古川市野口町長砂字前池1312番13 住宅地 151,000 円  113.53 % 18 496 8,855 11 149 2,112
20 加古川市野口町北野字四ツ塚1217番69 住宅地 138,000 円  115 % 20 519 9,384 5 96 1,598
21 加古川市別府町新野辺字新堀通1293番5外 住宅地 138,000 円  110.4 % 20 519 9,384 13 225 3,354
22 加古川市尾上町池田字美サシ830番131 住宅地 132,000 円  114.78 % 22 536 9,627 7 106 1,727
23 加古川市西条山手2-20-14 住宅地 128,000 円  104.91 % 23 544 9,806 23 353 8,056
24 加古川市尾上町池田字馬宮166番2 住宅地 126,000 円  114.54 % 24 550 9,896 8 111 1,796
25 加古川市野口町水足字村内1192番 住宅地 115,000 円  105.5 % 25 576 10,430 21 341 7,256
26 加古川市平岡町高畑字辻ヶ内339番1 工業地 115,000 円  115 % 25 576 10,430 5 96 1,598
27 加古川市神野町西條字トンノ内1068番 住宅地 103,000 円  104.04 % 27 602 11,098 26 398 9,122
28 加古川市東神吉町升田字千原899番2 区域内 86,000 円  114.2 % 28 652 12,249 9 127 1,911
29 加古川市加古川町稲屋字村内西条677番 住宅地 76,100 円  108.25 % 29 679 13,127 17 282 4,916
30 加古川市別府町港町8番 工業地 75,000 円  104.16 % 30 681 13,213 25 387 8,922
31 加古川市神野町福留字川東563番 区域内 54,000 円  113.92 % 31 765 15,410 10 143 2,008
32 加古川市志方町原字仏性寺97番2 区域内 52,800 円  107.97 % 32 770 15,548 18 288 5,144
33 加古川市八幡町中西条字上河原470番2 区域内 45,000 円  108.43 % 33 800 16,501 16 278 4,786
34 加古川市志方町行常字大谷540番1 区域内 14,600 円  107.35 % 34 980 22,322 19 299 5,605