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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 西脇市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西脇市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 56,875 円  90,500 円  14,100 円 
商業地 160,000 円  160,000 円  160,000 円 
準工業 71,000 円  71,000 円  71,000 円 
区域内 37,450 円  41,000 円  33,900 円 
合計 66,675 円  160,000 円  14,100 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 656  254,471 円  1,800,000 円  2,500 円  356  285 
見込地 36,333 円  60,000 円  22,000 円 
商業地 162  1,110,654 円  18,000,000 円  16,200 円  88  62 
準工業 31  316,729 円  700,000 円  60,000 円  14  16 
工業地 43  69,523 円  430,000 円  8,900 円  36 
区域内 80  52,212 円  550,000 円  9,000 円  55  22 
林地 70  3,870,029 円  16,000,000 円  95,000 円  24 
合計 975  373,286 円  18,000,000 円  2,500 円  552  389 
含:林地 1,045  607,517 円  18,000,000 円  2,500 円  576  395 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西脇市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 西脇市西脇字香良149番9 商業地 160,000 円  103.22 % 1 479 8,528 7 434 10,261
2 西脇市野村町字横山1796番268 住宅地 90,500 円  109.03 % 2 637 11,958 5 262 4,380
3 西脇市和布町字出嶋164番2 準工業 71,000 円  109.23 % 3 698 13,587 4 257 4,207
4 西脇市和布町字山根102番 住宅地 66,900 円  104.04 % 4 719 14,020 6 398 9,133
5 西脇市小坂町字川原37番165外 住宅地 56,000 円  109.37 % 5 757 15,147 3 252 4,107
6 西脇市板波町字北垣内557番2外 区域内 41,000 円  109.62 % 6 816 17,085 2 248 3,929
7 西脇市西田町字井ノ邊甲127番1 区域内 33,900 円  112.62 % 7 845 18,199 1 169 2,426
8 西脇市中畑町字内垣内908番3 住宅地 14,100 円    % 8 987 22,434 8 1,022 24,067