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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 北九州市八幡西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市八幡西区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  72,579 円  131,000 円  38,900 円  13  0 
商業地 10  514,800 円  1,600,000 円  130,000 円  6  0 
準工業 2  83,400 円  88,300 円  78,500 円  2  0 
工業地 2  52,000 円  62,000 円  42,000 円  2  0 
区域内 1  37,000 円  37,000 円  37,000 円  1  0 
合計 29  223,169 円  1,600,000 円  37,000 円  24  0 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <福岡県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 552  69,882 円  485,000 円  3,000 円  504  0 
見込地 2  25,000 円  36,500 円  13,500 円  2  0 
商業地 204  785,418 円  12,000,000 円  9,400 円  168  0 
準工業 48  118,008 円  370,000 円  20,000 円  42  0 
工業地 44  25,684 円  170,000 円  3,900 円  38  0 
区域内 31  32,729 円  83,000 円  10,000 円  29  0 
林地 17  266,412 円  650,000 円  80,000 円  4  0 
合計 881  234,574 円  12,000,000 円  3,000 円  783  0 
含:林地 898  235,176 円  12,000,000 円  3,000 円  787  0 
新しく追加された地点数「66」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市八幡西区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 北九州市八幡西区黒崎1-4-23 商業地 1,600,000 円  119.4 % 1 25 1,250 3 23 611
2 北九州市八幡西区黒崎4―1―18 商業地 1,160,000 円  119.83 % 2 29 1,628 2 17 498
3 北九州市八幡西区西神原町2―29 商業地 660,000 円  100 % 3 45 2,721 25 788 14,930
4 北九州市八幡西区筒井1―18 商業地 600,000 円  100 % 4 50 2,963 25 788 14,930
5 北九州市八幡西区里中1―6―14 商業地 230,000 円  100 % 5 115 6,821 25 788 14,930
6 北九州市八幡西区三ケ森3―2―7 商業地 217,000 円  114.21 % 6 128 7,111 4 87 1,910
7 北九州市八幡西区皇后崎町15―10 商業地 215,000 円  109.13 % 7 129 7,132 8 250 4,268
8 北九州市八幡西区鷹の巣1―6―12 商業地 201,000 円  108.64 % 8 141 7,431 11 262 4,643
9 北九州市八幡西区折尾4-29-9 商業地 135,000 円  111.57 % 9 218 9,494 5 165 2,902
10 北九州市八幡西区山寺町9-20 住宅地 131,000 円  109.16 % 10 222 9,668 7 248 4,250
11 北九州市八幡西区町上津役西4-2-7 商業地 130,000 円  100 % 11 223 9,690 25 788 14,930
12 北九州市八幡西区竹末2-8-9 住宅地 97,600 円  107.48 % 12 301 11,482 13 303 5,515
13 北九州市八幡西区引野1―12―11 住宅地 94,000 円  100 % 13 317 11,711 25 788 14,930
14 北九州市八幡西区友田1-12-31 準工業 88,300 円  109.01 % 14 331 12,113 9 255 4,388
15 北九州市八幡西区里中2―8―16 住宅地 79,000 円  108.96 % 15 364 12,884 10 258 4,433
16 北九州市八幡西区陣原3-4-15 準工業 78,500 円  103.28 % 16 366 12,930 21 524 10,190
17 北九州市八幡西区大浦1-9-18 住宅地 77,900 円  105.98 % 17 372 13,008 14 368 6,763
18 北九州市八幡西区森下町14-18 住宅地 76,000 円  105.55 % 18 383 13,131 16 391 7,186
19 北九州市八幡西区日吉台1-12-18 住宅地 65,600 円  104.45 % 19 412 14,123 18 446 8,648
20 北九州市八幡西区的場町16-4 住宅地 65,500 円  107.73 % 20 413 14,127 12 292 5,323
21 北九州市八幡西区浅川台1-14-26 住宅地 63,700 円  104.42 % 21 422 14,310 19 447 8,688
22 北九州市八幡西区泉ケ浦3-10-3 住宅地 62,800 円  105.01 % 22 425 14,400 17 421 7,841
23 北九州市八幡西区築地町1―1 工業地 62,000 円  110.71 % 23 431 14,452 6 193 3,210
24 北九州市八幡西区沖田3-2-6 住宅地 61,200 円  102 % 24 439 14,574 22 635 12,327
25 北九州市八幡西区永犬丸南町4-2-23 住宅地 58,700 円  101.2 % 25 457 14,884 23 725 13,719
26 北九州市八幡西区馬場山東1-9-25 住宅地 44,200 円  100.91 % 26 531 16,638 24 752 14,219
27 北九州市八幡西区洞北町1番57 工業地 42,000 円  120 % 27 546 16,920 1 13 419
28 北九州市八幡西区木屋瀬1-8-5 住宅地 38,900 円  104.01 % 28 570 17,423 20 475 9,160
29 北九州市八幡西区大字本城字西枕崎3389番 区域内 37,000 円  105.71 % 29 584 17,682 15 383 7,035