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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  199,000 円  270,000 円  82,000 円  6  0 
商業地 13  3,907,231 円  8,900,000 円  724,000 円  12  0 
準工業 1  270,000 円  270,000 円  270,000 円  0  0 
工業地 1  170,000 円  170,000 円  170,000 円  1  0 
合計 22  2,392,136 円  8,900,000 円  82,000 円  19  0 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <福岡県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 552  69,882 円  485,000 円  3,000 円  504  0 
見込地 2  25,000 円  36,500 円  13,500 円  2  0 
商業地 204  785,418 円  12,000,000 円  9,400 円  168  0 
準工業 48  118,008 円  370,000 円  20,000 円  42  0 
工業地 44  25,684 円  170,000 円  3,900 円  38  0 
区域内 31  32,729 円  83,000 円  10,000 円  29  0 
林地 17  266,412 円  650,000 円  80,000 円  4  0 
合計 881  234,574 円  12,000,000 円  3,000 円  783  0 
含:林地 898  235,176 円  12,000,000 円  3,000 円  787  0 
新しく追加された地点数「66」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅東1―12―6 商業地 8,900,000 円  108.53 % 1 3 252 5 268 4,719
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 8,000,000 円  106.66 % 2 4 281 11 336 6,137
3 福岡市博多区中洲3-4-6 商業地 6,500,000 円  104.83 % 3 7 362 16 430 8,154
4 福岡市博多区冷泉町5―30 商業地 6,350,000 円  107.62 % 4 8 375 8 294 5,394
5 福岡市博多区中呉服町4―26 商業地 3,850,000 円  106.94 % 5 10 579 9 327 5,946
6 福岡市博多区博多駅前3-21-11 商業地 3,790,000 円  105.27 % 6 12 595 14 403 7,466
7 福岡市博多区綱場町9―28 商業地 3,400,000 円  105.59 % 7 14 645 13 389 7,159
8 福岡市博多区博多駅前4―25―18 商業地 2,700,000 円  103.84 % 8 15 765 18 490 9,408
9 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 2,500,000 円  104.16 % 9 18 823 17 460 8,922
10 福岡市博多区博多駅東3―3―16 商業地 1,900,000 円  108.57 % 10 20 1,081 4 264 4,683
11 福岡市博多区堅粕5―4―8 商業地 1,280,000 円  100 % 11 28 1,503 20 788 14,930
12 福岡市博多区住吉5―19―12 商業地 900,000 円  103.44 % 12 37 2,003 19 512 9,919
13 福岡市博多区吉塚5―1―3―1 商業地 724,000 円  108.05 % 13 43 2,493 6 278 5,048
14 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 270,000 円  105.05 % 14 97 6,123 15 416 7,782
15 福岡市博多区上牟田3―9―7 準工業 270,000 円  100 % 14 97 6,123 20 788 14,930
16 福岡市博多区吉塚3―8―23 住宅地 250,000 円  100 % 16 110 6,443 20 788 14,930
17 福岡市博多区千代4―21―27 住宅地 235,000 円  106.81 % 17 113 6,732 10 331 6,037
18 福岡市博多区西春町3―3―33 住宅地 218,000 円  109 % 18 127 7,089 3 256 4,399
19 福岡市博多区那珂1―8―25 住宅地 183,000 円  110.24 % 19 156 7,868 2 208 3,426
20 福岡市博多区東那珂1-13-29 工業地 170,000 円  106.25 % 20 169 8,195 12 351 6,462
21 福岡市博多区那珂6-11-17 住宅地 155,000 円  113.13 % 21 189 8,704 1 110 2,240
22 福岡市博多区大字金隈字影ヶ浦369番6 住宅地 82,000 円  108.03 % 22 352 12,568 7 279 5,067