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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  325,429 円  485,000 円  198,000 円  6  0 
商業地 14  4,020,000 円  12,000,000 円  600,000 円  13  0 
合計 21  2,788,476 円  12,000,000 円  198,000 円  19  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <福岡県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 552  69,882 円  485,000 円  3,000 円  504  0 
見込地 2  25,000 円  36,500 円  13,500 円  2  0 
商業地 204  785,418 円  12,000,000 円  9,400 円  168  0 
準工業 48  118,008 円  370,000 円  20,000 円  42  0 
工業地 44  25,684 円  170,000 円  3,900 円  38  0 
区域内 31  32,729 円  83,000 円  10,000 円  29  0 
林地 17  266,412 円  650,000 円  80,000 円  4  0 
合計 881  234,574 円  12,000,000 円  3,000 円  783  0 
含:林地 898  235,176 円  12,000,000 円  3,000 円  787  0 
新しく追加された地点数「66」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神4―3―8 商業地 12,000,000 円  104.34 % 1 1 167 18 453 8,748
2 福岡市中央区天神2-5-29 商業地 10,100,000 円  109.78 % 2 2 204 7 231 3,803
3 福岡市中央区大名2―12―1 商業地 7,000,000 円  104.47 % 3 5 333 17 444 8,613
4 福岡市中央区渡辺通5-14-12 商業地 6,600,000 円  104.76 % 4 6 360 16 432 8,232
5 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 6,000,000 円  105.26 % 5 9 386 15 404 7,468
6 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 3,710,000 円  107.53 % 6 13 601 9 299 5,464
7 福岡市中央区舞鶴3―6―17 商業地 2,580,000 円  107.5 % 7 16 801 10 301 5,488
8 福岡市中央区薬院4-2-3 商業地 1,900,000 円  108.57 % 8 20 1,081 8 264 4,683
9 福岡市中央区舞鶴1―5―10 商業地 1,820,000 円  107.05 % 9 24 1,128 13 320 5,831
10 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 1,450,000 円  107.4 % 10 26 1,359 12 304 5,560
11 福岡市中央区草香江2―6―14 商業地 1,100,000 円  100 % 11 31 1,705 20 788 14,930
12 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 800,000 円  111.11 % 12 39 2,259 6 175 3,021
13 福岡市中央区笹丘1-11-22 商業地 620,000 円  112.72 % 13 47 2,882 3 122 2,382
14 福岡市中央区那の津5丁目1番10 商業地 600,000 円  120 % 14 50 2,963 1 13 419
15 福岡市中央区平尾5―11―4 住宅地 485,000 円  105.43 % 15 59 3,635 14 394 7,324
16 福岡市中央区唐人町3-11-6 住宅地 400,000 円  114.28 % 16 72 4,383 2 83 1,852
17 福岡市中央区六本松4―5―18 住宅地 372,000 円  111.71 % 17 75 4,695 4 160 2,845
18 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 335,000 円  111.66 % 18 79 5,146 5 162 2,868
19 福岡市中央区笹丘2―20―32 住宅地 258,000 円  107.5 % 19 106 6,326 10 301 5,488
20 福岡市中央区小笹1―20―24 住宅地 230,000 円  100 % 20 115 6,821 20 788 14,930
21 福岡市中央区輝国2―15―13 住宅地 198,000 円  103.12 % 21 148 7,526 19 535 10,431