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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <鹿児島県 国分市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 国分市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 53,867 円  85,000 円  17,200 円 
商業地 215,500 円  242,000 円  189,000 円 
工業地 18,000 円  18,000 円  18,000 円 
合計 85,800 円  242,000 円  17,200 円 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <鹿児島県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 332  33,278 円  320,000 円  1,500 円  80  49 
見込地 26,500 円  29,300 円  21,000 円 
商業地 108  195,114 円  2,800,000 円  10,300 円  37  18 
準工業 112,900 円  200,000 円  24,500 円 
工業地 44,238 円  100,000 円  9,200 円 
区域内 21,183 円  33,700 円  9,350 円 
林地 22  406,864 円  2,500,000 円  121,000 円 
合計 459  72,292 円  2,800,000 円  1,500 円  125  70 
含:林地 481  87,595 円  2,800,000 円  1,500 円  130  72 
新しく追加された地点数「35」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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鹿児島県 国分市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 国分市野口東6番8号 商業地 242,000 円    % 1 36 6,614 5 447 24,067
2 国分市中央3丁目16番3号 商業地 189,000 円  126 % 2 51 7,737 1 1 126
3 国分市中央1丁目9番3号 住宅地 85,000 円    % 3 99 12,333 5 447 24,067
4 国分市中央4丁目15番30号 住宅地 73,500 円    % 4 116 13,353 5 447 24,067
5 国分市向花町6番23号 住宅地 64,000 円    % 5 128 14,259 5 447 24,067
6 国分市福島2丁目22番10号 住宅地 44,000 円  125.71 % 6 160 16,647 2 2 135
7 国分市郡田字片平2398番35 住宅地 39,500 円    % 7 176 17,320 5 447 24,067
8 国分市川内字高日山335番1 工業地 18,000 円  120 % 8 276 21,324 4 6 419
9 国分市敷根字島前1082番1内 住宅地 17,200 円  122.85 % 9 290 21,552 3 5 243