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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

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地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  237,059 円  400,000 円  112,000 円  0  16 
商業地 23  3,248,000 円  15,000,000 円  432,000 円  0  23 
準工業 1  305,000 円  305,000 円  305,000 円  0  1 
合計 41  1,927,780 円  15,000,000 円  112,000 円  0  40 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 567  73,752 円  400,000 円  3,600 円  178  120 
見込地 4  11,700 円  20,300 円  5,800 円  1  0 
商業地 161  760,239 円  15,000,000 円  9,900 円  33  59 
準工業 60  80,652 円  305,000 円  9,400 円  17  8 
工業地 24  25,738 円  47,000 円  11,000 円  14  0 
区域内 129  7,847 円  39,000 円  560 円  28  5 
合計 945  180,669 円  15,000,000 円  560 円  271  192 
新しく追加された地点数「96」地点
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北海道 札幌市中央区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 15,000,000 円  88.75 % 1 1 71 31 932 13,618
2 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 9,950,000 円  88.05 % 2 2 136 34 935 13,787
3 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 8,400,000 円  86.59 % 3 3 167 37 939 14,127
4 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 7,250,000 円  85.79 % 4 4 208 39 943 14,277
5 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 5,200,000 円  92.03 % 5 5 296 20 892 12,434
6 札幌市中央区南3条西1丁目10番3外 商業地 4,950,000 円  82.5 % 6 7 319 41 945 15,173
7 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 4,410,000 円  84.8 % 7 8 345 40 944 14,562
8 札幌市中央区北2条東1丁目2番2外 商業地 2,250,000 円  94.93 % 8 10 651 9 855 10,980
9 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 1,950,000 円  96.53 % 9 12 737 4 828 10,116
10 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 1,750,000 円  90.67 % 10 13 825 25 911 12,917
11 札幌市中央区南3条西10丁目1003番11 商業地 1,700,000 円  96.59 % 11 14 850 3 826 10,095
12 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 1,640,000 円  89.61 % 12 15 885 30 926 13,365
13 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 1,540,000 円  96.25 % 13 17 921 5 830 10,233
14 札幌市中央区大通東3丁目2番9外 商業地 1,500,000 円  94.93 % 14 18 933 9 855 10,980
15 札幌市中央区北5条西12丁目16番 商業地 1,200,000 円  96 % 15 21 1,169 6 834 10,346
16 札幌市中央区北1条西23-1-41 商業地 1,040,000 円  92.85 % 16 24 1,352 17 883 12,106
17 札幌市中央区南9条西6-1-23 商業地 910,000 円  85.84 % 17 27 1,555 38 942 14,264
18 札幌市中央区北2条西13丁目1番14 商業地 885,000 円  94.65 % 18 28 1,611 11 859 11,181
19 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 862,000 円  93.18 % 19 29 1,650 15 879 11,933
20 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 735,000 円  98 % 20 33 1,961 2 791 9,402
21 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 695,000 円  93.91 % 21 35 2,114 12 867 11,614
22 札幌市中央区南14条西7-2-16 商業地 455,000 円  93.81 % 22 48 3,505 14 870 11,658
23 札幌市中央区南17条西10-1-21 商業地 432,000 円  93.91 % 23 51 3,721 12 867 11,614
24 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 400,000 円  90.7 % 24 55 4,102 24 910 12,907
25 札幌市中央区南9条西20-1-34 住宅地 355,000 円  87.65 % 25 66 4,739 35 936 13,904
26 札幌市中央区南4条西24-1-8 住宅地 331,000 円  87.1 % 26 71 5,111 36 937 14,023
27 札幌市中央区北1条東12丁目22番71外 準工業 305,000 円  91.04 % 27 74 5,570 22 904 12,776
28 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 292,000 円  88.75 % 28 79 5,870 31 932 13,618
29 札幌市中央区南16条西8-2-33 住宅地 280,000 円  90.9 % 29 81 6,070 23 906 12,820
30 札幌市中央区北6条西21-1-12 住宅地 260,000 円  89.65 % 30 86 6,480 29 925 13,347
31 札幌市中央区南14条西14-2-31 住宅地 252,000 円  88.42 % 31 89 6,672 33 934 13,699
32 札幌市中央区南17条西17-2-17 住宅地 242,000 円  90.63 % 32 97 6,906 26 912 12,932
33 札幌市中央区北9条西18丁目2番1外 住宅地 240,000 円  90.56 % 33 99 6,943 27 914 12,953
34 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 230,000 円  91.26 % 34 106 7,152 21 902 12,708
35 札幌市中央区南20条西10-1-10 住宅地 222,000 円  92.5 % 35 118 7,361 19 889 12,258
36 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 185,000 円  92.96 % 36 143 8,249 16 882 12,044
37 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 173,000 円  92.51 % 37 153 8,638 18 888 12,255
38 札幌市中央区南28条西11-4-5 住宅地 172,000 円  95.55 % 38 157 8,667 8 843 10,582
39 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 148,000 円  90.24 % 39 184 9,458 28 918 13,062
40 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 136,000 円  95.77 % 40 196 9,891 7 841 10,477
41 札幌市中央区円山西町2-13-5 住宅地 112,000 円  100 % 41 238 10,870 1 272 5,554