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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 函館市> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  85,437 円  185,000 円  43,000 円  10 
見込地 20,300 円  20,300 円  20,300 円 
商業地 15  498,800 円  1,600,000 円  71,000 円 
準工業 139,000 円  300,000 円  69,000 円 
区域内 24,433 円  30,600 円  20,000 円 
合計 50  208,768 円  1,600,000 円  20,000 円  16 
新しく追加された地点数「7」地点
地価公示 <北海道> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 567  73,752 円  400,000 円  3,600 円  178  192 
見込地 11,700 円  20,300 円  5,800 円 
商業地 161  760,239 円  15,000,000 円  9,900 円  33  68 
準工業 60  80,652 円  305,000 円  9,400 円  17  13 
工業地 24  25,738 円  47,000 円  11,000 円  14 
区域内 129  7,847 円  39,000 円  560 円  28  13 
合計 945  180,669 円  15,000,000 円  560 円  271  288 
新しく追加された地点数「96」地点
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北海道 函館市 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 函館市若松町20-4 商業地 1,600,000 円  104.57 % 1 16 902 4 64 2,274
2 函館市松風町9-15 商業地 760,000 円  100 % 2 32 1,884 17 272 5,554
3 函館市本町4-17 商業地 710,000 円  102.89 % 3 34 2,043 6 126 3,519
4 函館市美原2-13-8 商業地 685,000 円  100 % 4 36 2,142 17 272 5,554
5 函館市湯川町2-22-5 商業地 640,000 円    % 5 38 2,325 44 850 15,820
6 函館市東雲町17-6 商業地 590,000 円  100 % 6 40 2,568 17 272 5,554
7 函館市大森町25-1 商業地 450,000 円  100 % 7 49 3,548 17 272 5,554
8 函館市新川町1-24 商業地 390,000 円    % 8 57 4,243 44 850 15,820
9 函館市千代台町30-8 商業地 365,000 円    % 9 64 4,572 44 850 15,820
10 函館市末広町5-16 商業地 355,000 円    % 10 66 4,739 44 850 15,820
11 函館市大手町6-5 準工業 300,000 円    % 11 75 5,678 44 850 15,820
12 函館市富岡町3-23-13 商業地 290,000 円  102.83 % 12 80 5,889 7 129 3,574
13 函館市旭町7-6 商業地 260,000 円  100 % 13 86 6,480 17 272 5,554
14 函館市日吉町3-44-11 商業地 190,000 円  105.55 % 14 139 8,124 1 36 1,581
15 函館市杉並町4-9 住宅地 185,000 円  100 % 15 143 8,249 17 272 5,554
16 函館市青柳町15-25 住宅地 173,000 円  97.74 % 16 153 8,638 43 700 8,241
17 函館市元町24-14 住宅地 161,000 円  98.77 % 17 174 8,991 42 680 7,781
18 函館市柏木町7-14 住宅地 150,000 円  100 % 18 181 9,365 17 272 5,554
19 函館市亀田本町37-3 商業地 126,000 円  102.43 % 19 209 10,265 13 148 3,932
20 函館市人見町19-22 住宅地 112,000 円  100 % 20 238 10,870 17 272 5,554
21 函館市昭和3-9-12 準工業 103,000 円  100 % 21 255 11,314 17 272 5,554
22 函館市湯川町2-34-18 住宅地 94,000 円  100 % 22 273 11,798 17 272 5,554
23 函館市的場町5-26 住宅地 90,000 円  102.27 % 23 284 12,008 14 154 4,060
24 函館市富岡町3-3-2 住宅地 88,100 円  102.44 % 24 289 12,147 12 147 3,931
25 函館市本通2-12-23 住宅地 87,000 円  100 % 25 295 12,219 17 272 5,554
26 函館市深堀町29-9 住宅地 86,500 円  100 % 26 299 12,260 17 272 5,554
27 函館市中道2-30-9 住宅地 85,000 円    % 27 308 12,363 44 850 15,820
28 函館市千歳町17-14 準工業 84,000 円  100 % 28 316 12,431 17 272 5,554
29 函館市上新川町7-5 住宅地 78,700 円  100 % 29 342 12,750 17 272 5,554
30 函館市松川町7-14 住宅地 78,500 円  100 % 30 343 12,757 17 272 5,554
31 函館市本通1-34-16 住宅地 77,500 円  100 % 31 347 12,812 17 272 5,554
32 函館市大川町9-27 住宅地 76,500 円  100 % 32 350 12,872 17 272 5,554
33 函館市富岡町1-43-29 住宅地 75,000 円  102.04 % 33 358 12,958 15 169 4,245
34 函館市花園町10-28 住宅地 73,500 円  100 % 34 368 13,061 17 272 5,554
35 函館市桔梗町327番41 商業地 71,000 円  100 % 35 380 13,199 17 272 5,554
36 函館市日乃出町23-12 準工業 69,000 円  100 % 36 394 13,329 17 272 5,554
37 函館市美原4-13-4 住宅地 67,000 円  104.68 % 37 401 13,454 3 58 2,203
38 函館市日吉町2-12-29 住宅地 62,000 円  101.97 % 38 417 13,774 16 174 4,307
39 函館市東山2-26-12 住宅地 57,400 円  102.5 % 39 444 14,089 9 141 3,874
40 函館市榎本町25-10 住宅地 53,800 円  102.47 % 40 461 14,318 10 142 3,903
41 函館市赤川1-17-2 住宅地 52,500 円  102.94 % 41 466 14,403 5 123 3,466
42 函館市神山3-46-16 住宅地 52,000 円    % 42 468 14,422 44 850 15,820
43 函館市上野町10-36 住宅地 50,300 円  102.44 % 43 478 14,525 11 146 3,930
44 函館市港町2-3-13 住宅地 50,000 円  102.66 % 44 479 14,540 8 134 3,735
45 函館市亀田港町18-12 住宅地 47,500 円  100 % 45 492 14,719 17 272 5,554
46 函館市桔梗町176番37 住宅地 43,000 円  100 % 46 515 15,000 17 272 5,554
47 函館市高松町571番112外 区域内 30,600 円  105.51 % 47 616 15,722 2 37 1,617
48 函館市桔梗町435番442 区域内 22,700 円  100 % 48 697 16,200 17 272 5,554
49 函館市神山3丁目185番1 見込地 20,300 円  100 % 49 725 16,347 17 272 5,554
50 函館市東山町119番94 区域内 20,000 円  100 % 50 730 16,371 17 272 5,554