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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 仙台市若林区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  158,289 円  294,000 円  93,000 円  15 
商業地 853,750 円  1,720,000 円  340,000 円 
準工業 227,000 円  227,000 円  227,000 円 
工業地 121,000 円  121,000 円  121,000 円 
区域内 31,925 円  40,600 円  23,500 円 
合計 28  240,711 円  1,720,000 円  23,500 円  17 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <宮城県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 229  114,205 円  520,000 円  17,700 円  45  136 
見込地 30,940 円  40,500 円  17,800 円 
商業地 69  1,678,332 円  13,300,000 円  61,500 円  12  34 
準工業 13  108,392 円  227,000 円  24,000 円 
工業地 101,220 円  196,000 円  15,600 円 
区域内 37  21,330 円  48,000 円  6,600 円  20 
合計 358  404,516 円  13,300,000 円  6,600 円  86  173 
新しく追加された地点数「53」地点
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市若林区新寺1-7-20 商業地 1,720,000 円  101.17 % 1 21 844 2 44 4,939
2 仙台市若林区土樋73番2 商業地 890,000 円    % 2 26 1,599 24 306 15,820
3 仙台市若林区荒町73番1 商業地 465,000 円  101.08 % 3 38 3,424 3 48 5,010
4 仙台市若林区河原町1-4-7 商業地 340,000 円  97.14 % 4 44 4,956 22 283 8,523
5 仙台市若林区連坊2-7-6 住宅地 294,000 円  98 % 5 49 5,856 18 265 8,107
6 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 244,000 円  97.6 % 6 59 6,865 19 276 8,313
7 仙台市若林区遠見塚東4-4 準工業 227,000 円  100.88 % 7 66 7,250 6 59 5,155
8 仙台市若林区西新丁5番3 住宅地 222,000 円  97.36 % 8 68 7,361 21 278 8,422
9 仙台市若林区六十人町52番 住宅地 205,000 円  99.03 % 9 73 7,739 13 207 7,678
10 仙台市若林区白萩町14-18 住宅地 197,000 円    % 10 78 7,980 24 306 15,820
11 仙台市若林区一本杉町25-21 住宅地 182,000 円  98.37 % 11 84 8,327 15 238 7,951
12 仙台市若林区大和町4-14-24 住宅地 182,000 円  95.28 % 11 84 8,327 23 297 9,440
13 仙台市若林区南小泉3-12-22 住宅地 166,000 円    % 13 98 8,829 24 306 15,820
14 仙台市若林区遠見塚1-20-2 住宅地 156,000 円  98.11 % 14 110 9,165 17 257 8,055
15 仙台市若林区若林3-6-35 住宅地 136,000 円  98.55 % 15 130 9,891 14 228 7,883
16 仙台市若林区古城3-2-20 住宅地 128,000 円  100 % 16 139 10,187 9 87 5,554
17 仙台市若林区卸町東4-2-14 工業地 121,000 円  100 % 17 149 10,473 9 87 5,554
18 仙台市若林区上飯田1-17-41 住宅地 113,000 円  98.26 % 18 161 10,817 16 248 8,003
19 仙台市若林区沖野1-30-1 住宅地 113,000 円  97.41 % 18 161 10,817 20 277 8,398
20 仙台市若林区蒲町38-15 住宅地 112,000 円  100.9 % 20 165 10,870 5 58 5,142
21 仙台市若林区沖野7-11-23 住宅地 107,000 円    % 21 171 11,084 24 306 15,820
22 仙台市若林区荒井字押口35番14 住宅地 105,000 円    % 22 175 11,183 24 306 15,820
23 仙台市若林区今泉1-19-38 住宅地 94,200 円  99.15 % 23 195 11,792 12 201 7,610
24 仙台市若林区霞目2-10-7 住宅地 93,000 円  100 % 24 196 11,847 9 87 5,554
25 仙台市若林区飯田字屋敷38番1 区域内 40,600 円  100.74 % 25 292 15,169 8 67 5,263
26 仙台市若林区荒浜字西3番 区域内 33,100 円  100.91 % 26 306 15,583 4 56 5,134
27 仙台市若林区荒井字笹屋敷135番外 区域内 30,500 円  101.66 % 27 312 15,727 1 31 4,549
28 仙台市若林区種次字中野22番3 区域内 23,500 円  100.85 % 28 324 16,143 7 60 5,177