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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <宮城県 石巻市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 石巻市> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  61,050 円  88,000 円  44,500 円 
見込地 21,500 円  21,500 円  21,500 円 
商業地 204,325 円  550,000 円  61,500 円 
準工業 44,367 円  55,500 円  27,600 円 
工業地 42,500 円  42,500 円  42,500 円 
区域内 17,400 円  26,600 円  12,100 円 
合計 24  74,967 円  550,000 円  12,100 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <宮城県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 229  114,205 円  520,000 円  17,700 円  45  136 
見込地 30,940 円  40,500 円  17,800 円 
商業地 69  1,678,332 円  13,300,000 円  61,500 円  12  34 
準工業 13  108,392 円  227,000 円  24,000 円 
工業地 101,220 円  196,000 円  15,600 円 
区域内 37  21,330 円  48,000 円  6,600 円  20 
合計 358  404,516 円  13,300,000 円  6,600 円  86  173 
新しく追加された地点数「53」地点
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宮城県 石巻市 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 石巻市立町2-4-36 商業地 550,000 円  100 % 1 29 2,767 6 87 5,554
2 石巻市田道町1-1-13 商業地 119,000 円  100 % 2 152 10,574 6 87 5,554
3 石巻市泉町1-4-30 住宅地 88,000 円  100 % 3 210 12,151 6 87 5,554
4 石巻市湊町2-4-7 商業地 86,800 円  100 % 4 214 12,248 6 87 5,554
5 石巻市東中里1-14-14 住宅地 77,000 円    % 5 230 12,835 24 306 15,820
6 石巻市中里5-8-7 住宅地 74,800 円  101.76 % 6 236 12,994 2 29 4,483
7 石巻市錦町3-51 住宅地 66,500 円  100.75 % 7 251 13,490 4 66 5,252
8 石巻市門脇町5-4-2 住宅地 65,600 円  100 % 8 255 13,551 6 87 5,554
9 石巻市蛇田字新西境谷地22番2外 住宅地 62,900 円  101.28 % 9 260 13,732 3 40 4,864
10 石巻市渡波町3-5-2 商業地 61,500 円  100 % 10 264 13,820 6 87 5,554
11 石巻市門脇字三軒屋58番21 準工業 55,500 円  100 % 11 271 14,215 6 87 5,554
12 石巻市吉野町3-5-21 住宅地 54,100 円  100 % 12 273 14,292 6 87 5,554
13 石巻市門脇字四番谷地8番32 住宅地 53,800 円  100.18 % 13 274 14,318 5 84 5,543
14 石巻市蛇田字新埣寺156番16 住宅地 53,400 円  101.9 % 14 275 14,345 1 23 4,374
15 石巻市川口町2-1-37 準工業 50,000 円  100 % 15 278 14,540 6 87 5,554
16 石巻市渡波字黄金浜24番3 住宅地 47,000 円  100 % 16 283 14,746 6 87 5,554
17 石巻市流留字五性橋9番11外 住宅地 45,000 円  100 % 17 284 14,859 6 87 5,554
18 石巻市鹿妻本町5番8 住宅地 44,500 円  100 % 18 286 14,899 6 87 5,554
19 石巻市松並1丁目15番8 工業地 42,500 円  100 % 19 288 15,046 6 87 5,554
20 石巻市大瓜字井内4番 準工業 27,600 円  100 % 20 315 15,901 6 87 5,554
21 石巻市蛇田字菰継77番9 区域内 26,600 円  100 % 21 317 15,963 6 87 5,554
22 石巻市渡波字栄田3番1 見込地 21,500 円  100 % 22 328 16,270 6 87 5,554
23 石巻市渡波字新千刈77番1 区域内 13,500 円  100 % 23 349 16,734 6 87 5,554
24 石巻市南境字台129番 区域内 12,100 円  100 % 24 350 16,803 6 87 5,554