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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <山形県 天童市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 天童市> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 59,050 円  81,500 円  39,000 円 
商業地 168,000 円  250,000 円  86,000 円 
準工業 46,000 円  46,000 円  46,000 円 
区域内 19,500 円  23,900 円  14,100 円 
合計 10  67,670 円  250,000 円  14,100 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <山形県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 60  52,032 円  118,000 円  20,000 円  45 
見込地 22,750 円  23,500 円  22,000 円 
商業地 22  301,395 円  1,460,000 円  80,200 円  12 
準工業 59,125 円  105,000 円  38,000 円 
工業地 33,233 円  54,500 円  20,400 円 
区域内 12  33,525 円  164,000 円  9,200 円 
合計 103  102,297 円  1,460,000 円  9,200 円  74 
新しく追加された地点数「5」地点
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山形県 天童市 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 天童市東本町1丁目150番 商業地 250,000 円  101.21 % 1 9 6,715 6 57 4,914
2 天童市老野森3-20-30 商業地 86,000 円  100 % 2 28 12,294 9 75 5,554
3 天童市久野本1-4-41 住宅地 81,500 円  101.87 % 3 31 12,585 4 49 4,400
4 天童市泉町1-4-24 住宅地 74,600 円  104.33 % 4 36 13,001 2 26 2,436
5 天童市大字老野森字光戒旦343番1 準工業 46,000 円    % 5 53 14,797 10 99 15,820
6 天童市長岡北3-5-13 住宅地 41,100 円  106.75 % 6 62 15,142 1 7 959
7 天童市北久野本3-4-25 住宅地 39,000 円  100.77 % 7 67 15,257 8 68 5,237
8 天童市大字山元字的場55番2外 区域内 23,900 円  100.84 % 8 90 16,119 7 65 5,194
9 天童市大字乱川字東原1346番1外 区域内 20,500 円  102.5 % 9 96 16,333 3 43 3,874
10 天童市大字藤内新田字藤之内35番2外 区域内 14,100 円  101.43 % 10 100 16,701 5 54 4,751