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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <茨城県 水戸市> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  111,377 円  246,000 円  77,700 円  32 
商業地 1,026,111 円  3,400,000 円  177,000 円 
準工業 93,900 円  96,300 円  91,500 円 
区域内 28,260 円  40,900 円  21,500 円 
合計 51  263,967 円  3,400,000 円  21,500 円  47 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <茨城県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 334  90,166 円  256,000 円  11,700 円  174  140 
見込地 47,100 円  54,500 円  35,600 円 
商業地 56  389,388 円  3,400,000 円  48,700 円  35  15 
準工業 17  71,276 円  105,000 円  27,900 円  13 
工業地 42,417 円  70,500 円  18,000 円 
区域内 102  15,827 円  47,100 円  4,730 円  63  20 
林地 11,975 円  16,800 円  7,150 円 
合計 518  106,454 円  3,400,000 円  4,730 円  290  180 
含:林地 520  106,090 円  3,400,000 円  4,730 円  291  180 
新しく追加された地点数「50」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 水戸市宮町1-3-37 商業地 3,400,000 円  103.65 % 1 1 455 36 150 2,908
2 水戸市泉町1-6-26 商業地 1,660,000 円  103.1 % 2 2 868 40 167 3,303
3 水戸市城南3-12-6 商業地 1,200,000 円  103.44 % 3 3 1,169 37 157 3,058
4 水戸市泉町3-6-8 商業地 888,000 円  103.25 % 4 5 1,609 38 159 3,192
5 水戸市泉町2-2-47 商業地 572,000 円  103.24 % 5 8 2,669 39 160 3,200
6 水戸市南町2-6-39 商業地 501,000 円  104.37 % 6 11 3,099 27 125 2,416
7 水戸市末広町3-5-8 商業地 431,000 円  102.61 % 7 16 3,732 43 194 3,779
8 水戸市本町2-1-30 商業地 406,000 円  102.52 % 8 18 4,035 44 196 3,860
9 水戸市備前町5-5 住宅地 246,000 円  106.95 % 9 31 6,825 1 36 874
10 水戸市金町2-2-21 住宅地 177,000 円  105.35 % 10 64 8,495 2 78 1,711
11 水戸市袴塚3-7-9 商業地 177,000 円  102.31 % 10 64 8,495 46 208 4,035
12 水戸市千波町字船付1229番3 住宅地 162,000 円    % 12 72 8,957 48 471 15,820
13 水戸市千波町字千波山464番67 住宅地 159,000 円  104.6 % 13 75 9,071 22 113 2,255
14 水戸市上水戸1-6-8 住宅地 152,000 円  104.1 % 14 81 9,295 33 134 2,587
15 水戸市双葉台4-2-7 住宅地 144,000 円  104.34 % 15 90 9,600 30 128 2,427
16 水戸市常磐町1-2-52 住宅地 141,000 円  104.44 % 16 93 9,686 26 120 2,369
17 水戸市北見町8-12 住宅地 138,000 円  104.54 % 17 95 9,804 23 114 2,286
18 水戸市石川4丁目3896番10 住宅地 136,000 円  104.61 % 18 98 9,891 21 112 2,245
19 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 121,000 円  104.31 % 19 119 10,473 31 129 2,444
20 水戸市緑町1-9-3 住宅地 117,000 円  104.46 % 20 121 10,641 25 118 2,357
21 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 111,000 円  104.71 % 21 128 10,919 16 106 2,182
22 水戸市元吉田町字横宿2649番39 住宅地 108,000 円    % 22 135 11,054 48 471 15,820
23 水戸市見和2丁目194番21 住宅地 107,000 円  104.9 % 23 136 11,084 7 94 2,041
24 水戸市元吉田町字同心町中宿744番 住宅地 105,000 円  105.21 % 24 139 11,183 3 81 1,785
25 水戸市千波町字千波原2805番25 住宅地 104,000 円  104.83 % 25 146 11,256 8 97 2,079
26 水戸市住吉町192番76 住宅地 102,000 円    % 26 154 11,373 48 471 15,820
27 水戸市元吉田町字境町2845番3 住宅地 99,300 円  104.96 % 27 160 11,529 5 89 1,995
28 水戸市城東1-5-21 準工業 96,300 円  103.99 % 28 169 11,682 35 138 2,671
29 水戸市河和田町字新田前56番24 住宅地 93,200 円  104.36 % 29 175 11,842 28 126 2,419
30 水戸市千波町字千波原2884番3 住宅地 92,700 円  104.62 % 30 176 11,870 20 111 2,243
31 水戸市河和田1丁目1586番61 住宅地 92,500 円  104.75 % 31 178 11,874 11 101 2,153
32 水戸市千波町字十一軒2057番15 住宅地 91,900 円  104.66 % 32 179 11,916 19 110 2,210
33 水戸市千波町字海道付1969番1 準工業 91,500 円  104.69 % 33 181 11,927 18 109 2,202
34 水戸市堀町字野田原2253番50 住宅地 89,100 円  104.82 % 34 192 12,090 10 100 2,093
35 水戸市城東3-3-62 住宅地 88,000 円  104.51 % 35 198 12,151 24 115 2,316
36 水戸市見川2丁目23番2 住宅地 87,500 円  104.16 % 36 201 12,190 32 133 2,539
37 水戸市千波町字中道北1454番2外 住宅地 86,300 円  104.73 % 37 205 12,279 15 105 2,171
38 水戸市見和1丁目411番13 住宅地 86,200 円  104.1 % 38 206 12,285 34 135 2,591
39 水戸市見川町字手負山2582番24 住宅地 86,200 円  104.35 % 38 206 12,285 29 127 2,423
40 水戸市笠原町字上組243番20 住宅地 85,900 円  104.75 % 40 211 12,319 12 102 2,154
41 水戸市姫子2丁目23番 住宅地 84,700 円  104.82 % 41 217 12,407 9 99 2,090
42 水戸市堀町字立原2100番5 住宅地 84,000 円  104.73 % 42 220 12,431 14 104 2,164
43 水戸市笠原町1234番14外 住宅地 82,800 円  105.2 % 43 227 12,519 4 82 1,789
44 水戸市河和田3丁目2361番5 住宅地 81,500 円  104.75 % 44 232 12,585 13 103 2,155
45 水戸市元吉田町字一里塚東1509番41 住宅地 78,700 円  104.93 % 45 242 12,750 6 92 2,024
46 水戸市平須町字新山1828番166 住宅地 77,700 円  104.71 % 46 246 12,808 16 106 2,182
47 水戸市河和田町字丹下二ノ牧3891番413 区域内 40,900 円  102.25 % 47 359 15,162 47 211 4,083
48 水戸市飯富町字中坪3562番8外 区域内 29,700 円    % 48 402 15,788 48 471 15,820
49 水戸市住吉町107番7 区域内 26,600 円  103.1 % 49 413 15,963 41 168 3,309
50 水戸市東野町字東割273番7 区域内 22,600 円  102.72 % 50 426 16,207 42 187 3,675
51 水戸市吉沼町字堤後805番 区域内 21,500 円  102.38 % 51 430 16,270 45 203 3,978