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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 中央区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3,100,000 円  3,100,000 円  3,100,000 円 
商業地 22  18,245,455 円  36,400,000 円  6,200,000 円  22 
準工業 3,300,000 円  3,300,000 円  3,300,000 円 
合計 24  16,991,667 円  36,400,000 円  3,100,000 円  24 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <東京都> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,202  768,052 円  11,300,000 円  140,000 円  1,169 
見込地 80,500 円  100,000 円  61,000 円 
商業地 339  7,399,802 円  36,400,000 円  383,000 円  338 
準工業 75  931,947 円  4,700,000 円  200,000 円  74 
工業地 430,600 円  650,000 円  191,000 円 
区域内 17  112,176 円  180,000 円  51,000 円 
林地 22,500 円  29,600 円  12,000 円 
合計 1,640  2,137,712 円  36,400,000 円  51,000 円  1,592 
含:林地 1,648  2,127,444 円  36,400,000 円  12,000 円  1,593 
新しく追加された地点数「60」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 中央区銀座4-2-15 商業地 36,400,000 円  94.54 % 1 1 1 6 350 9,952
2 中央区京橋1-1-1 商業地 32,000,000 円  96.96 % 2 5 5 1 180 8,612
3 中央区日本橋3-6-2 商業地 30,800,000 円    % 3 8 8 23 1,589 15,820
4 中央区銀座8-6-25 商業地 27,000,000 円  95.07 % 4 11 14 3 294 9,557
5 中央区銀座5-13-7 商業地 24,000,000 円  92.3 % 5 18 25 13 615 11,027
6 中央区銀座3-7-1 商業地 23,400,000 円  95.51 % 6 20 28 2 259 9,313
7 中央区日本橋2-11-2 商業地 22,800,000 円  95 % 7 22 30 4 302 9,607
8 中央区日本橋兜町13-2 商業地 22,000,000 円  89.79 % 8 23 32 20 948 12,002
9 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 21,400,000 円  92.64 % 9 28 38 12 585 10,910
10 中央区八重洲1-4-12 商業地 20,500,000 円  94.9 % 10 31 41 5 319 9,716
11 中央区日本橋小伝馬町12-2 商業地 15,800,000 円  93.49 % 11 51 67 7 460 10,526
12 中央区築地1-12-6 商業地 14,600,000 円  91.25 % 12 54 74 17 738 11,420
13 中央区日本橋人形町1-19-8 商業地 13,700,000 円  93.19 % 13 58 79 9 492 10,631
14 中央区新富2-4-4 商業地 13,200,000 円  92.95 % 14 63 85 10 539 10,754
15 中央区新川1-17-27 商業地 13,000,000 円  92.85 % 15 64 87 11 551 10,810
16 中央区銀座2-16-12 商業地 12,900,000 円  92.14 % 16 65 89 14 637 11,098
17 中央区日本橋久松町12-8 商業地 12,400,000 円  91.85 % 17 69 98 15 683 11,231
18 中央区日本橋室町4-2-14 商業地 11,200,000 円  93.33 % 18 75 111 8 477 10,574
19 中央区新川2-12-15 商業地 10,400,000 円    % 19 86 127 23 1,589 15,820
20 中央区築地4-4-16 商業地 10,100,000 円  90.99 % 20 89 132 18 764 11,503
21 中央区日本橋箱崎町9-4 商業地 7,600,000 円  90.47 % 21 115 190 19 815 11,698
22 中央区勝どき4-10-1 商業地 6,200,000 円  91.85 % 22 136 247 15 683 11,231
23 中央区勝どき4-5-12 準工業 3,300,000 円  82.5 % 23 220 468 22 1,455 13,877
24 中央区月島2-7-10 住宅地 3,100,000 円  82.66 % 24 227 491 21 1,452 13,842