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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 新宿区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  1,622,632 円  2,800,000 円  930,000 円  19 
商業地 21  15,053,810 円  36,400,000 円  3,100,000 円  21 
合計 40  8,674,000 円  36,400,000 円  930,000 円  40 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <東京都> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,202  768,052 円  11,300,000 円  140,000 円  1,169 
見込地 80,500 円  100,000 円  61,000 円 
商業地 339  7,399,802 円  36,400,000 円  383,000 円  338 
準工業 75  931,947 円  4,700,000 円  200,000 円  74 
工業地 430,600 円  650,000 円  191,000 円 
区域内 17  112,176 円  180,000 円  51,000 円 
林地 22,500 円  29,600 円  12,000 円 
合計 1,640  2,137,712 円  36,400,000 円  51,000 円  1,592 
含:林地 1,648  2,127,444 円  36,400,000 円  12,000 円  1,593 
新しく追加された地点数「60」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新宿区西新宿1-7-1 商業地 36,400,000 円  94.54 % 1 1 1 2 350 9,952
2 新宿区新宿3-28-9 商業地 28,000,000 円  93.95 % 2 10 12 4 408 10,290
3 新宿区新宿3-5-4 商業地 25,400,000 円  93.38 % 3 13 19 5 475 10,568
4 新宿区歌舞伎町1-1-16 商業地 24,200,000 円  93.07 % 4 17 24 7 516 10,695
5 新宿区西新宿7-1-12 商業地 22,000,000 円  94.42 % 5 23 32 3 360 10,050
6 新宿区新宿2-5-10 商業地 21,200,000 円  92.17 % 6 29 39 11 634 11,086
7 新宿区新宿2-19-12 商業地 18,200,000 円  92.85 % 7 34 47 8 551 10,810
8 新宿区四谷3丁目1番8 商業地 18,000,000 円  92.3 % 8 35 48 10 615 11,027
9 新宿区西新宿6-26-12 商業地 17,600,000 円    % 9 41 54 38 1,589 15,820
10 新宿区西新宿3-8-5 商業地 14,400,000 円  96 % 10 56 77 1 225 9,053
11 新宿区高田馬場1-27-6 商業地 13,400,000 円  92.41 % 11 62 83 9 609 10,997
12 新宿区歌舞伎町2-21-6 商業地 11,000,000 円  91.66 % 12 79 116 13 702 11,281
13 新宿区新宿1-15-8 商業地 10,600,000 円  92.17 % 13 82 123 11 634 11,086
14 新宿区大久保2-5-23 商業地 9,900,000 円    % 14 91 137 38 1,589 15,820
15 新宿区百人町1-16-14 商業地 9,300,000 円  90.29 % 15 96 147 17 842 11,754
16 新宿区四谷1丁目5番1外 商業地 9,100,000 円  93.33 % 16 98 151 6 477 10,574
17 新宿区神楽坂2丁目12番18 商業地 8,200,000 円  90.6 % 17 107 170 14 800 11,646
18 新宿区高田馬場1-6-15 商業地 8,080,000 円  89.28 % 18 110 175 19 1,001 12,174
19 新宿区山吹町331番8 商業地 4,050,000 円  89.01 % 19 189 375 21 1,023 12,238
20 新宿区原町3丁目34番1 商業地 4,000,000 円  88.88 % 20 190 379 22 1,042 12,268
21 新宿区下落合3-12-20 商業地 3,100,000 円  89.33 % 21 227 491 18 992 12,151
22 新宿区西新宿4-27-4 住宅地 2,800,000 円  90.32 % 22 237 534 16 832 11,738
23 新宿区中町32番1 住宅地 2,300,000 円    % 23 270 639 38 1,589 15,820
24 新宿区若葉1丁目20番9 住宅地 2,190,000 円  79.06 % 24 281 668 35 1,539 14,509
25 新宿区大京町6番8 住宅地 2,000,000 円  76.33 % 25 297 721 37 1,562 14,900
26 新宿区北新宿4-22-16 住宅地 1,900,000 円  78.51 % 26 307 750 36 1,545 14,608
27 新宿区早稲田鶴巻町523番6 住宅地 1,900,000 円  80.5 % 26 307 750 34 1,502 14,230
28 新宿区下落合3-17-18 住宅地 1,800,000 円  89.1 % 28 320 798 20 1,010 12,210
29 新宿区大久保1-14-7 住宅地 1,660,000 円  83 % 29 342 868 32 1,439 13,773
30 新宿区三栄町15-6 住宅地 1,650,000 円  84.61 % 30 343 873 28 1,373 13,324
31 新宿区富久町34-20 住宅地 1,530,000 円  85.95 % 31 361 923 26 1,280 12,951
32 新宿区矢来町36番2 住宅地 1,510,000 円  90.41 % 32 366 930 15 824 11,714
33 新宿区高田馬場1-16-8 住宅地 1,420,000 円  84.02 % 33 386 993 30 1,408 13,516
34 新宿区若松町28-10 住宅地 1,350,000 円  87.09 % 34 399 1,039 25 1,205 12,728
35 新宿区喜久井町34番56 住宅地 1,350,000 円  87.66 % 34 399 1,039 24 1,159 12,607
36 新宿区高田馬場4-32-8 住宅地 1,300,000 円  82.8 % 36 416 1,087 33 1,445 13,817
37 新宿区西早稲田2-18-35 住宅地 1,150,000 円  87.78 % 37 464 1,218 23 1,149 12,580
38 新宿区中落合4-6-7 住宅地 1,090,000 円  83.84 % 38 487 1,285 31 1,419 13,561
39 新宿区西落合3-17-5 住宅地 1,000,000 円  84.74 % 39 543 1,392 27 1,364 13,283
40 新宿区上落合1-28-9 住宅地 930,000 円  84.54 % 40 604 1,527 29 1,381 13,353