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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 墨田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 墨田区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 580,000 円  580,000 円  580,000 円 
商業地 3,067,500 円  7,350,000 円  880,000 円 
準工業 1,042,500 円  1,510,000 円  570,000 円 
合計 15  2,091,667 円  7,350,000 円  570,000 円  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,202  768,052 円  11,300,000 円  140,000 円  1,169 
見込地 80,500 円  100,000 円  61,000 円 
商業地 339  7,399,802 円  36,400,000 円  383,000 円  338 
準工業 75  931,947 円  4,700,000 円  200,000 円  74 
工業地 430,600 円  650,000 円  191,000 円 
区域内 17  112,176 円  180,000 円  51,000 円 
林地 22,500 円  29,600 円  12,000 円 
合計 1,640  2,137,712 円  36,400,000 円  51,000 円  1,592 
含:林地 1,648  2,127,444 円  36,400,000 円  12,000 円  1,593 
新しく追加された地点数「60」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 墨田区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 墨田区江東橋3-8-10 商業地 7,350,000 円  90.18 % 1 118 203 5 851 11,786
2 墨田区両国2-10-5 商業地 5,450,000 円  87.9 % 2 153 279 12 1,138 12,546
3 墨田区緑2-15-14 商業地 3,200,000 円  87.67 % 3 223 481 13 1,158 12,603
4 墨田区太平4-8-13 商業地 3,000,000 円    % 4 230 507 15 1,589 15,820
5 墨田区押上2-6-1 商業地 1,750,000 円  89.74 % 5 330 825 8 953 12,015
6 墨田区東駒形2-1-2 商業地 1,560,000 円  85.71 % 6 355 915 14 1,290 12,986
7 墨田区横川1-3-9 準工業 1,510,000 円  89.88 % 7 366 930 7 933 11,964
8 墨田区亀沢3-8-3 準工業 1,500,000 円  88.23 % 8 369 933 10 1,100 12,444
9 墨田区立川1-16-7 準工業 1,420,000 円  88.75 % 9 386 993 9 1,057 12,325
10 墨田区向島2-10-1 商業地 1,350,000 円  90 % 10 399 1,039 6 886 11,855
11 墨田区墨田2-12-7 商業地 880,000 円  90.72 % 11 641 1,618 3 791 11,607
12 墨田区立花5-18-13 準工業 650,000 円  92.85 % 12 904 2,277 2 551 10,810
13 墨田区八広4-47-7 準工業 605,000 円  87.93 % 13 971 2,499 11 1,132 12,532
14 墨田区立花1-25-2 住宅地 580,000 円  95.08 % 14 997 2,615 1 291 9,548
15 墨田区墨田4-21-2 準工業 570,000 円  90.47 % 15 1,013 2,674 4 815 11,698