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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 品川区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  1,264,533 円  3,450,000 円  770,000 円  15 
商業地 14  6,108,571 円  16,400,000 円  1,450,000 円  14 
準工業 950,000 円  1,050,000 円  900,000 円 
合計 32  3,354,312 円  16,400,000 円  770,000 円  32 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <東京都> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,202  768,052 円  11,300,000 円  140,000 円  1,169 
見込地 80,500 円  100,000 円  61,000 円 
商業地 339  7,399,802 円  36,400,000 円  383,000 円  338 
準工業 75  931,947 円  4,700,000 円  200,000 円  74 
工業地 430,600 円  650,000 円  191,000 円 
区域内 17  112,176 円  180,000 円  51,000 円 
林地 22,500 円  29,600 円  12,000 円 
合計 1,640  2,137,712 円  36,400,000 円  51,000 円  1,592 
含:林地 1,648  2,127,444 円  36,400,000 円  12,000 円  1,593 
新しく追加された地点数「60」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 品川区西五反田1-3-10 商業地 16,400,000 円  90.1 % 1 49 65 10 864 11,819
2 品川区上大崎2-13-35 商業地 11,200,000 円  90.32 % 2 75 111 9 832 11,738
3 品川区東五反田5-25-18 商業地 10,500,000 円  87.5 % 3 84 125 19 1,169 12,639
4 品川区西五反田3-7-14 商業地 9,900,000 円  90 % 4 91 137 12 886 11,855
5 品川区東五反田2-4-5 商業地 8,510,000 円  90.05 % 5 103 164 11 878 11,842
6 品川区大井1-22-5 商業地 6,700,000 円  89.33 % 6 125 229 17 993 12,153
7 品川区南大井6-24-13 商業地 5,400,000 円    % 7 155 282 31 1,589 15,820
8 品川区小山3-21-14 商業地 4,140,000 円  90 % 8 187 371 12 886 11,855
9 品川区南品川2-2-5 商業地 4,000,000 円    % 9 190 379 31 1,589 15,820
10 品川区東五反田5-14-21 住宅地 3,450,000 円  78.4 % 10 217 452 29 1,547 14,628
11 品川区上大崎2-9-4 住宅地 2,180,000 円  80.14 % 11 282 670 28 1,516 14,297
12 品川区大井3-4-8 商業地 2,100,000 円  94.17 % 12 289 693 1 374 10,175
13 品川区東中延2-10-13 商業地 1,950,000 円  92.85 % 13 302 737 4 551 10,810
14 品川区北品川5-14-7 住宅地 1,870,000 円  75.7 % 14 315 772 30 1,569 14,991
15 品川区北品川2-18-1 商業地 1,800,000 円  90 % 15 320 798 12 886 11,855
16 品川区南品川1-8-4 商業地 1,470,000 円  91.87 % 16 374 959 6 678 11,222
17 品川区平塚2-13-7 商業地 1,450,000 円  93.54 % 17 377 972 3 454 10,498
18 品川区東大井4-14-6 住宅地 1,350,000 円  84.37 % 18 399 1,039 25 1,395 13,414
19 品川区豊町1-12-9 住宅地 1,150,000 円  87.12 % 19 464 1,218 21 1,202 12,722
20 品川区荏原7-1-8 住宅地 1,100,000 円  86.61 % 20 476 1,250 22 1,240 12,826
21 品川区荏原1-24-24 準工業 1,050,000 円  87.5 % 21 510 1,331 19 1,169 12,639
22 品川区大崎4-8-3 住宅地 1,040,000 円  92.03 % 22 520 1,352 5 653 11,140
23 品川区大井4-9-11 住宅地 1,000,000 円  90.9 % 23 543 1,392 8 768 11,524
24 品川区南品川4-16-13 準工業 900,000 円  91.83 % 24 618 1,575 7 688 11,237
25 品川区二葉2-15-6 準工業 900,000 円  90 % 24 618 1,575 12 886 11,855
26 品川区戸越3-3-3 住宅地 874,000 円  93.97 % 26 650 1,636 2 405 10,284
27 品川区南品川6-7-36 住宅地 864,000 円  88.16 % 27 652 1,647 18 1,108 12,464
28 品川区西品川3-13-5 住宅地 850,000 円  80.95 % 28 667 1,677 27 1,494 14,160
29 品川区大井7-3-7 住宅地 850,000 円  81.73 % 28 667 1,677 26 1,476 14,031
30 品川区豊町6-26-8 住宅地 810,000 円  85.26 % 30 701 1,763 23 1,317 13,105
31 品川区西中延2-12-2 住宅地 810,000 円  85.26 % 30 701 1,763 23 1,317 13,105
32 品川区小山台1-13-14 住宅地 770,000 円  89.53 % 32 742 1,857 16 983 12,098