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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 荒川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 荒川区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 847,500 円  1,060,000 円  635,000 円 
商業地 2,461,667 円  5,490,000 円  1,440,000 円 
準工業 875,571 円  1,300,000 円  660,000 円 
合計 15  1,506,267 円  5,490,000 円  635,000 円  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,202  768,052 円  11,300,000 円  140,000 円  1,169 
見込地 80,500 円  100,000 円  61,000 円 
商業地 339  7,399,802 円  36,400,000 円  383,000 円  338 
準工業 75  931,947 円  4,700,000 円  200,000 円  74 
工業地 430,600 円  650,000 円  191,000 円 
区域内 17  112,176 円  180,000 円  51,000 円 
林地 22,500 円  29,600 円  12,000 円 
合計 1,640  2,137,712 円  36,400,000 円  51,000 円  1,592 
含:林地 1,648  2,127,444 円  36,400,000 円  12,000 円  1,593 
新しく追加された地点数「60」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 荒川区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 荒川区東日暮里5-51-14 商業地 5,490,000 円  94.98 % 1 152 277 1 308 9,652
2 荒川区荒川6-5-2 商業地 2,700,000 円  94.4 % 2 243 552 4 361 10,057
3 荒川区東日暮里3-43-9 商業地 2,050,000 円  94.03 % 3 294 710 6 386 10,239
4 荒川区南千住1-31-8 商業地 1,560,000 円  93.41 % 4 355 915 7 473 10,560
5 荒川区西日暮里6-15-4 商業地 1,530,000 円  91.61 % 5 361 923 9 710 11,308
6 荒川区東尾久5-19-5 商業地 1,440,000 円  90 % 6 381 979 12 886 11,855
7 荒川区西日暮里2-12-5 準工業 1,300,000 円  94.2 % 7 416 1,087 5 370 10,160
8 荒川区東日暮里1-28-10 準工業 1,100,000 円  90.16 % 8 476 1,250 11 854 11,794
9 荒川区西日暮里4-19-9 住宅地 1,060,000 円    % 9 503 1,317 15 1,589 15,820
10 荒川区南千住5-36-3 準工業 889,000 円  93.18 % 10 635 1,608 8 496 10,639
11 荒川区荒川6-28-11 準工業 765,000 円  94.44 % 11 752 1,873 3 357 10,014
12 荒川区西尾久7-51-10 準工業 740,000 円  90.24 % 12 777 1,944 10 848 11,766
13 荒川区西尾久2-25-8 準工業 675,000 円  90 % 13 876 2,191 12 886 11,855
14 荒川区町屋3-15-2 準工業 660,000 円  89.79 % 14 888 2,231 14 948 12,002
15 荒川区西尾久8-18-10 住宅地 635,000 円  94.77 % 15 920 2,348 2 332 9,811