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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 新潟市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 47  143,030 円  407,000 円  42,300 円  39 
商業地 13  885,846 円  4,000,000 円  137,000 円 
準工業 151,250 円  202,000 円  87,000 円 
工業地 62,800 円  103,000 円  22,600 円 
区域内 27,633 円  47,500 円  13,500 円 
合計 72  265,761 円  4,000,000 円  13,500 円  53  11 
新しく追加された地点数「9」地点
地価公示 <新潟県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 143  85,188 円  407,000 円  11,300 円  122 
商業地 46  443,435 円  4,000,000 円  32,000 円  28 
準工業 13  82,654 円  202,000 円  19,800 円  13 
工業地 47,950 円  103,000 円  16,800 円 
区域内 39  21,118 円  50,100 円  6,500 円  24 
合計 245  141,509 円  4,000,000 円  6,500 円  190  19 
新しく追加された地点数「13」地点
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新潟県 新潟市 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市東大通1-2-30 商業地 4,000,000 円  108.1 % 1 1 379 6 23 529
2 新潟市古町通7番町940番 商業地 2,820,000 円  102.54 % 2 2 532 34 120 3,839
3 新潟市米山4-21-18 商業地 950,000 円  109.19 % 3 4 1,491 3 16 324
4 新潟市東堀通9番町1397番1 商業地 814,000 円  101.75 % 4 6 1,758 42 149 4,497
5 新潟市東万代町9-11 商業地 590,000 円    % 5 7 2,568 64 233 15,820
6 新潟市学校町通3番町557番13外 商業地 480,000 円    % 6 8 3,277 64 233 15,820
7 新潟市小針上山10-27 商業地 419,000 円  99.76 % 7 10 3,884 62 227 7,406
8 新潟市中大畑町554番 住宅地 407,000 円  104.09 % 8 11 4,023 19 73 2,598
9 新潟市信濃町11-7 商業地 335,000 円  100 % 9 14 5,054 54 191 5,554
10 新潟市水道町2丁目808番17 住宅地 304,000 円  103.05 % 10 15 5,606 28 101 3,352
11 新潟市沼垂東3-2-5 商業地 274,000 円  101.48 % 11 17 6,208 43 158 4,710
12 新潟市関屋昭和町2丁目111番 住宅地 260,000 円  100 % 12 19 6,480 54 191 5,554
13 新潟市二葉町1丁目828番7 住宅地 249,000 円  99.6 % 13 21 6,782 63 228 7,442
14 新潟市湊町通二ノ町2609番6 商業地 249,000 円    % 13 21 6,782 64 233 15,820
15 新潟市鐙1-9-6 住宅地 240,000 円  107.62 % 15 23 6,943 7 30 654
16 新潟市小針南台4-4 住宅地 230,000 円  101.32 % 16 25 7,152 47 167 4,837
17 新潟市山木戸6-19-3 商業地 230,000 円    % 16 25 7,152 64 233 15,820
18 新潟市本町通14番町3138番7 商業地 218,000 円  100.46 % 18 28 7,450 53 185 5,465
19 新潟市水島町7-28 住宅地 208,000 円  100 % 19 29 7,683 54 191 5,554
20 新潟市上木戸1-2-12 準工業 202,000 円  101 % 20 30 7,825 50 173 5,060
21 新潟市堀割町3-41 住宅地 195,000 円  102.09 % 21 33 8,005 39 137 4,201
22 新潟市小針6-24-15 住宅地 178,000 円  100 % 22 36 8,452 54 191 5,554
23 新潟市寺尾台2-1-34 住宅地 175,000 円  102.94 % 23 37 8,551 30 105 3,466
24 新潟市平島3丁目5番4 住宅地 164,000 円  101.23 % 24 38 8,898 49 171 4,900
25 新潟市入船町通3丁目3694番1 準工業 158,000 円  104.63 % 25 42 9,089 16 62 2,232
26 新潟市大形本町4-3-14 準工業 158,000 円  101.28 % 25 42 9,089 48 168 4,865
27 新潟市東明5丁目2番5 住宅地 155,000 円  105.44 % 27 44 9,179 12 51 1,659
28 新潟市寺尾東3-7-17 住宅地 150,000 円  101.35 % 28 45 9,365 45 163 4,813
29 新潟市和合町3-5-18 住宅地 149,000 円  102.75 % 29 46 9,430 31 110 3,651
30 新潟市弁天橋通2-28-5 住宅地 148,000 円  104.22 % 30 47 9,458 18 72 2,506
31 新潟市窪田町3丁目182番1外 住宅地 145,000 円  100 % 31 49 9,544 54 191 5,554
32 新潟市寺尾上5-1-9 住宅地 142,000 円    % 32 51 9,651 64 233 15,820
33 新潟市女池西1-30-16 住宅地 140,000 円  100 % 33 52 9,713 54 191 5,554
34 新潟市中山5-8-17 住宅地 138,000 円  102.98 % 34 54 9,804 29 103 3,413
35 新潟市長者町5-7 商業地 137,000 円  100 % 35 55 9,858 54 191 5,554
36 新潟市四ツ屋町2丁目5133番57 住宅地 134,000 円  100 % 36 56 9,982 54 191 5,554
37 新潟市神道寺字神道寺南261番12 住宅地 134,000 円  103.87 % 36 56 9,982 23 78 2,750
38 新潟市愛宕2丁目7番6 住宅地 131,000 円  105.64 % 38 58 10,073 11 46 1,542
39 新潟市紫竹7-21-19 住宅地 128,000 円  104.06 % 39 61 10,187 20 74 2,612
40 新潟市東中島1-9-9 住宅地 128,000 円  102.4 % 39 61 10,187 37 125 3,961
41 新潟市粟山2-5-10 住宅地 125,000 円  102.45 % 41 63 10,298 36 122 3,913
42 新潟市五十嵐一の町6776番24 住宅地 123,000 円  104.23 % 42 66 10,396 17 70 2,498
43 新潟市小張木字築留204番6 住宅地 122,000 円  106.08 % 43 67 10,425 10 42 1,286
44 新潟市寺尾朝日通24-3 住宅地 122,000 円  102.52 % 43 67 10,425 35 121 3,863
45 新潟市大山2-1-13 住宅地 121,000 円  110 % 45 69 10,473 2 14 197
46 新潟市小新2-21-13 住宅地 119,000 円  102.58 % 46 73 10,574 33 118 3,801
47 新潟市西有明町9-11 住宅地 114,000 円  103.63 % 47 76 10,772 26 86 2,916
48 新潟市東中野山4-3-11 住宅地 111,000 円  104.71 % 48 78 10,919 14 58 2,182
49 新潟市上木戸3-10-26 住宅地 110,000 円  101.85 % 49 80 10,955 41 145 4,422
50 新潟市太平3丁目19番10 住宅地 103,000 円  105.1 % 50 83 11,314 13 54 1,872
51 新潟市逢谷内2-5-15 住宅地 103,000 円  100.98 % 50 83 11,314 51 175 5,078
52 新潟市山木戸8-7-7 工業地 103,000 円    % 50 83 11,314 64 233 15,820
53 新潟市物見山3-5-19 住宅地 101,000 円  102.02 % 53 87 11,419 40 138 4,268
54 新潟市坂井字村上625番16 住宅地 101,000 円  106.31 % 53 87 11,419 9 40 1,151
55 新潟市曽野木2-6-19 住宅地 95,900 円  108.36 % 55 89 11,708 5 22 483
56 新潟市大学南2-9-8 住宅地 94,500 円  102.71 % 56 91 11,782 32 112 3,693
57 新潟市松園1-4-16 住宅地 92,100 円  102.33 % 57 93 11,889 38 128 4,024
58 新潟市天野字中前川原1183番61 住宅地 90,000 円  108.43 % 58 97 12,008 4 21 468
59 新潟市藤見町2-24-5 住宅地 89,300 円  101.47 % 59 98 12,078 44 159 4,714
60 新潟市浜町3-2 準工業 87,000 円  107.4 % 60 100 12,219 8 32 715
61 新潟市五十嵐中島2-20-8 住宅地 85,800 円  104 % 61 101 12,323 21 75 2,643
62 新潟市新通字輪ノ内1292番4 住宅地 84,000 円  103.7 % 62 102 12,431 25 84 2,875
63 新潟市五十嵐中島5-17-55 住宅地 80,000 円  103.89 % 63 108 12,673 22 77 2,734
64 新潟市松浜1丁目3番17 住宅地 61,500 円  111.81 % 64 132 13,820 1 9 104
65 新潟市俵柳字横堀内90番9 区域内 47,500 円  103.26 % 65 165 14,719 27 92 3,183
66 新潟市太夫浜字上浜山1694番9 住宅地 42,300 円  104.7 % 66 175 15,062 15 59 2,196
67 新潟市津島屋2丁目32番4外 区域内 41,000 円    % 67 177 15,146 64 233 15,820
68 新潟市江口字伊勢堂4070番 区域内 29,500 円    % 68 201 15,801 64 233 15,820
69 新潟市松浜8-25-3 工業地 22,600 円  101.34 % 69 212 16,207 46 166 4,823
70 新潟市木山字屋敷裏616番2外 区域内 17,900 円    % 70 221 16,491 64 233 15,820
71 新潟市島見町字本居494番 区域内 16,400 円  103.79 % 71 224 16,584 24 83 2,823
72 新潟市中野小屋字本地227番外 区域内 13,500 円  100.74 % 72 230 16,734 52 178 5,259