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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 上越市> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  48,827 円  83,100 円  30,400 円  10 
商業地 194,220 円  389,000 円  83,100 円 
準工業 50,850 円  58,300 円  43,400 円 
工業地 16,800 円  16,800 円  16,800 円 
区域内 13,120 円  14,800 円  11,000 円 
合計 24  70,512 円  389,000 円  11,000 円  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 143  85,188 円  407,000 円  11,300 円  122 
商業地 46  443,435 円  4,000,000 円  32,000 円  28 
準工業 13  82,654 円  202,000 円  19,800 円  13 
工業地 47,950 円  103,000 円  16,800 円 
区域内 39  21,118 円  50,100 円  6,500 円  24 
合計 245  141,509 円  4,000,000 円  6,500 円  190  19 
新しく追加された地点数「13」地点
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新潟県 上越市 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 389,000 円  102.91 % 1 12 4,282 11 106 3,511
2 上越市中央1-9-2 商業地 200,000 円  101.52 % 2 31 7,868 18 156 4,675
3 上越市北城町3-4-1 商業地 160,000 円  103.22 % 3 41 9,014 7 94 3,208
4 上越市仲町3-3-17 商業地 139,000 円  102.2 % 4 53 9,776 13 135 4,121
5 上越市西城町3-11-21 住宅地 83,100 円  100.6 % 5 103 12,493 21 182 5,370
6 上越市稲田2-3-3 商業地 83,100 円  103.87 % 5 103 12,493 5 79 2,754
7 上越市栄町2-5-27 住宅地 60,800 円  103.05 % 7 133 13,876 10 101 3,352
8 上越市大字藤巻字上川原890番外 準工業 58,300 円  103.92 % 8 137 14,026 4 76 2,717
9 上越市春日新田2-22-22 住宅地 52,000 円  103.37 % 9 149 14,422 6 90 3,107
10 上越市幸町15-9 住宅地 50,200 円  102.86 % 10 156 14,531 12 108 3,547
11 上越市中央4-5-4 住宅地 48,500 円  100 % 11 161 14,658 23 191 5,554
12 上越市加賀町5-3 住宅地 47,500 円  100.42 % 12 165 14,719 22 187 5,486
13 上越市鴨島1-9-20 住宅地 44,600 円  101.82 % 13 169 14,892 15 146 4,440
14 上越市五智3-18-8 住宅地 43,800 円  103.05 % 14 171 14,962 9 100 3,344
15 上越市港町1丁目15番4外 準工業 43,400 円  108.5 % 15 172 14,986 1 20 455
16 上越市寺町1-12-7 住宅地 39,400 円  101.54 % 16 178 15,241 17 154 4,652
17 上越市大字藤新田字沢田割549番15外 住宅地 36,800 円  101.37 % 17 187 15,387 19 162 4,798
18 上越市大字今泉字東浦724番 住宅地 30,400 円  102.01 % 18 200 15,735 14 139 4,272
19 上越市大字福橋字前田756番1外 工業地 16,800 円  103.06 % 19 222 16,558 8 98 3,336
20 上越市大字新保古新田字南野418番1 区域内 14,800 円  108.02 % 20 227 16,658 2 24 546
21 上越市大字上名柄字中島畑789番5 区域内 14,700 円  100.68 % 21 228 16,668 20 179 5,314
22 上越市大字黒田字坂口610番1 区域内 13,800 円  106.15 % 22 229 16,716 3 41 1,249
23 上越市大字上眞砂字北浦73番1 区域内 11,300 円  101.8 % 23 237 16,843 16 147 4,462
24 上越市大字有間川字松場612番外 区域内 11,000 円  100 % 24 239 16,856 23 191 5,554