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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  674,000 円  690,000 円  658,000 円  0  2 
商業地 4  3,155,000 円  7,350,000 円  1,660,000 円  0  4 
準工業 1  700,000 円  700,000 円  700,000 円  0  1 
合計 7  2,095,429 円  7,350,000 円  658,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 801  384,080 円  2,120,000 円  58,000 円  0  737 
見込地 1  92,000 円  92,000 円  92,000 円  0  1 
商業地 170  4,689,759 円  30,000,000 円  390,000 円  0  158 
準工業 99  473,475 円  3,840,000 円  152,000 円  0  92 
工業地 11  368,364 円  523,000 円  185,000 円  0  9 
区域内 38  123,908 円  285,000 円  22,500 円  0  38 
林地 13  10,808 円  40,000 円  2,200 円  0  10 
合計 1,120  1,036,280 円  30,000,000 円  22,500 円  0  1,035 
含:林地 1,133  1,024,514 円  30,000,000 円  2,200 円  0  1,045 
新しく追加された地点数「85」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島6-3-9 商業地 7,350,000 円  83.52 % 1 34 203 3 254 14,940
2 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 1,810,000 円  79.73 % 2 98 791 6 408 15,691
3 大阪市福島区大開1-7-3 商業地 1,800,000 円  80 % 3 99 798 5 378 15,611
4 大阪市福島区福島7-16-14 商業地 1,660,000 円  83.83 % 4 107 868 2 244 14,859
5 大阪市福島区吉野4-3-9 準工業 700,000 円  85.36 % 5 207 2,079 1 188 14,374
6 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 690,000 円  76.66 % 6 214 2,124 7 587 16,149
7 大阪市福島区福島8-11-5 住宅地 658,000 円  80.24 % 7 233 2,255 4 367 15,566