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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  601,667 円  680,000 円  475,000 円  0  2 
商業地 3  1,656,667 円  1,860,000 円  1,310,000 円  0  3 
準工業 3  575,333 円  685,000 円  441,000 円  0  3 
合計 9  944,556 円  1,860,000 円  441,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 801  384,080 円  2,120,000 円  58,000 円  0  737 
見込地 1  92,000 円  92,000 円  92,000 円  0  1 
商業地 170  4,689,759 円  30,000,000 円  390,000 円  0  158 
準工業 99  473,475 円  3,840,000 円  152,000 円  0  92 
工業地 11  368,364 円  523,000 円  185,000 円  0  9 
区域内 38  123,908 円  285,000 円  22,500 円  0  38 
林地 13  10,808 円  40,000 円  2,200 円  0  10 
合計 1,120  1,036,280 円  30,000,000 円  22,500 円  0  1,035 
含:林地 1,133  1,024,514 円  30,000,000 円  2,200 円  0  1,045 
新しく追加された地点数「85」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 1,860,000 円  84.54 % 1 97 775 9 219 14,648
2 大阪市港区波除2-5-19 商業地 1,800,000 円  84.9 % 2 99 798 8 209 14,526
3 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 1,310,000 円  89.72 % 3 129 1,083 3 114 13,321
4 大阪市港区市岡元町1-6-26 準工業 685,000 円  87.7 % 4 216 2,142 6 148 13,893
5 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 680,000 円  100 % 5 221 2,164 1 1 5,554
6 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 650,000 円  87.24 % 6 236 2,277 7 154 13,997
7 大阪市港区弁天6-5-6 準工業 600,000 円  89.55 % 7 275 2,521 5 118 13,388
8 大阪市港区池島1-3-4 住宅地 475,000 円  89.62 % 8 375 3,331 4 115 13,360
9 大阪市港区田中2-5-32 準工業 441,000 円  90 % 9 416 3,650 2 105 13,151