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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392,500 円  427,000 円  365,000 円 
商業地 1,970,000 円  1,970,000 円  1,970,000 円 
準工業 390,000 円  390,000 円  390,000 円 
工業地 385,000 円  385,000 円  385,000 円 
合計 616,429 円  1,970,000 円  365,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 801  384,080 円  2,120,000 円  58,000 円  801 
見込地 92,000 円  92,000 円  92,000 円 
商業地 170  4,689,759 円  30,000,000 円  390,000 円  170 
準工業 99  473,475 円  3,840,000 円  152,000 円  99 
工業地 11  368,364 円  523,000 円  185,000 円  11 
区域内 38  123,908 円  285,000 円  22,500 円  38 
林地 13  10,808 円  40,000 円  2,200 円  10 
合計 1,120  1,036,280 円  30,000,000 円  22,500 円  1,120 
含:林地 1,133  1,024,514 円  30,000,000 円  2,200 円  1,130 
新しく追加された地点数「85」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 1,970,000 円  83.47 % 1 93 731 6 171 13,655
2 大阪市大正区三軒家東4-14-4 住宅地 427,000 円  89.89 % 2 436 3,786 4 26 11,955
3 大阪市大正区千島1-14-5 住宅地 400,000 円  89.88 % 3 485 4,102 5 27 11,959
4 大阪市大正区小林西1-7-16 準工業 390,000 円  90.69 % 4 502 4,243 1 17 11,613
5 大阪市大正区南恩加島5-8-54 工業地 385,000 円    % 5 509 4,300 7 1,049 15,820
6 大阪市大正区北村1-14-7 住宅地 378,000 円  90 % 6 520 4,401 3 20 11,855
7 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 365,000 円  90.12 % 7 549 4,572 2 19 11,809