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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  1,201,667 円  1,610,000 円  900,000 円  0  6 
商業地 4  6,362,500 円  9,400,000 円  4,500,000 円  0  4 
合計 10  3,266,000 円  9,400,000 円  900,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 801  384,080 円  2,120,000 円  58,000 円  0  737 
見込地 1  92,000 円  92,000 円  92,000 円  0  1 
商業地 170  4,689,759 円  30,000,000 円  390,000 円  0  158 
準工業 99  473,475 円  3,840,000 円  152,000 円  0  92 
工業地 11  368,364 円  523,000 円  185,000 円  0  9 
区域内 38  123,908 円  285,000 円  22,500 円  0  38 
林地 13  10,808 円  40,000 円  2,200 円  0  10 
合計 1,120  1,036,280 円  30,000,000 円  22,500 円  0  1,035 
含:林地 1,133  1,024,514 円  30,000,000 円  2,200 円  0  1,045 
新しく追加された地点数「85」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上本町6-2-26 商業地 9,400,000 円  88.67 % 1 24 145 1 136 13,643
2 大阪市天王寺区四天王寺1-12-23 商業地 6,450,000 円  80.62 % 2 40 240 4 351 15,508
3 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 5,100,000 円  78.46 % 3 44 305 8 500 15,913
4 大阪市天王寺区烏ケ辻1-3-22 商業地 4,500,000 円  81.66 % 4 47 339 3 326 15,340
5 大阪市天王寺区上本町8-7-12 住宅地 1,610,000 円  84.29 % 5 114 899 2 231 14,735
6 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 1,360,000 円  80 % 6 125 1,033 6 378 15,611
7 大阪市天王寺区勝山2-3-28 住宅地 1,290,000 円  78.18 % 7 132 1,100 9 511 15,952
8 大阪市天王寺区味原町3-11 住宅地 1,100,000 円  79.71 % 8 143 1,250 7 410 15,695
9 大阪市天王寺区烏ヶ辻1-6-3 住宅地 950,000 円  77.86 % 9 158 1,491 10 525 15,993
10 大阪市天王寺区玉造本町6-14 住宅地 900,000 円  80.35 % 10 163 1,575 5 363 15,551