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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市生野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市生野区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 522,571 円  693,000 円  420,000 円 
商業地 1,460,000 円  1,460,000 円  1,460,000 円 
準工業 448,333 円  468,000 円  429,000 円 
合計 11  587,545 円  1,460,000 円  420,000 円  11 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <大阪府> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 801  384,080 円  2,120,000 円  58,000 円  801 
見込地 92,000 円  92,000 円  92,000 円 
商業地 170  4,689,759 円  30,000,000 円  390,000 円  170 
準工業 99  473,475 円  3,840,000 円  152,000 円  99 
工業地 11  368,364 円  523,000 円  185,000 円  11 
区域内 38  123,908 円  285,000 円  22,500 円  38 
林地 13  10,808 円  40,000 円  2,200 円  10 
合計 1,120  1,036,280 円  30,000,000 円  22,500 円  1,120 
含:林地 1,133  1,024,514 円  30,000,000 円  2,200 円  1,130 
新しく追加された地点数「85」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市生野区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市生野区新今里4-8-14 商業地 1,460,000 円  87.95 % 1 118 964 7 60 12,527
2 大阪市生野区新今里1-16-20 住宅地 693,000 円    % 2 213 2,119 9 1,049 15,820
3 大阪市生野区桃谷2-12-24 住宅地 603,000 円    % 3 273 2,513 9 1,049 15,820
4 大阪市生野区巽東2-5-31 住宅地 533,000 円  87.37 % 4 317 2,878 8 67 12,676
5 大阪市生野区小路2-21-22 住宅地 510,000 円    % 5 343 3,038 9 1,049 15,820
6 大阪市生野区巽南1-8-22 準工業 468,000 円  89.48 % 6 384 3,405 1 35 12,111
7 大阪市生野区田島4-3-20 住宅地 453,000 円  88.13 % 7 398 3,530 6 59 12,475
8 大阪市生野区小路3-9-21 準工業 448,000 円  89.24 % 8 412 3,605 2 39 12,183
9 大阪市生野区舎利寺2-1-2 住宅地 446,000 円  88.31 % 9 413 3,611 5 56 12,428
10 大阪市生野区中川西2-17-21 準工業 429,000 円  89.18 % 10 435 3,773 3 43 12,196
11 大阪市生野区林寺2-13-4 住宅地 420,000 円  88.79 % 11 444 3,843 4 49 12,309