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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市城東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市城東区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 557,375 円  650,000 円  484,000 円 
商業地 1,200,000 円  1,200,000 円  1,200,000 円 
準工業 590,333 円  623,000 円  558,000 円 
合計 12  619,167 円  1,200,000 円  484,000 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 801  384,080 円  2,120,000 円  58,000 円  801 
見込地 92,000 円  92,000 円  92,000 円 
商業地 170  4,689,759 円  30,000,000 円  390,000 円  170 
準工業 99  473,475 円  3,840,000 円  152,000 円  99 
工業地 11  368,364 円  523,000 円  185,000 円  11 
区域内 38  123,908 円  285,000 円  22,500 円  38 
林地 13  10,808 円  40,000 円  2,200 円  10 
合計 1,120  1,036,280 円  30,000,000 円  22,500 円  1,120 
含:林地 1,133  1,024,514 円  30,000,000 円  2,200 円  1,130 
新しく追加された地点数「85」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市城東区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市城東区関目3-6-2 商業地 1,200,000 円  86.33 % 1 139 1,169 1 78 12,876
2 大阪市城東区関目2-9-32 住宅地 650,000 円  74.79 % 2 236 2,277 11 640 15,140
3 大阪市城東区永田3-9-16 準工業 623,000 円  75.24 % 3 256 2,408 9 585 15,057
4 大阪市城東区野江1-1-17 住宅地 616,000 円  77.38 % 4 265 2,450 7 465 14,762
5 大阪市城東区蒲生1-5-26 準工業 590,000 円  75.06 % 5 282 2,568 10 594 15,075
6 大阪市城東区成育4-21-3 住宅地 569,000 円  79.58 % 6 299 2,691 3 332 14,426
7 大阪市城東区蒲生3-14-11 住宅地 560,000 円  77.77 % 7 300 2,712 5 444 14,703
8 大阪市城東区東中浜2-7-18 住宅地 558,000 円  77.82 % 8 302 2,729 4 442 14,700
9 大阪市城東区鴫野西4-6-22 準工業 558,000 円  73.9 % 8 302 2,729 12 705 15,237
10 大阪市城東区諏訪4-12-8 住宅地 525,000 円  76.19 % 10 329 2,929 8 527 14,915
11 大阪市城東区鴫野東3-17-10 住宅地 497,000 円  82.55 % 11 356 3,150 2 207 13,870
12 大阪市城東区古市3-24-8 住宅地 484,000 円  77.44 % 12 369 3,258 6 461 14,755