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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 57  137,011 円  330,000 円  31,500 円  43  12 
見込地 1  33,000 円  33,000 円  33,000 円  1  0 
商業地 31  1,182,129 円  8,500,000 円  120,000 円  1  26 
準工業 9  288,889 円  486,000 円  100,000 円  1  7 
工業地 1  84,800 円  84,800 円  84,800 円  0  1 
区域内 17  49,600 円  107,000 円  12,900 円  10  0 
合計 116  413,936 円  8,500,000 円  12,900 円  56  46 
新しく追加された地点数「9」地点
地価公示 <岡山県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 164  96,848 円  330,000 円  24,700 円  143  12 
見込地 3  32,100 円  36,300 円  27,000 円  3  0 
商業地 62  703,137 円  8,500,000 円  76,500 円  26  28 
準工業 28  167,571 円  486,000 円  48,000 円  15  7 
工業地 5  48,020 円  84,800 円  30,300 円  4  1 
区域内 50  38,700 円  107,000 円  11,900 円  37  0 
合計 312  212,952 円  8,500,000 円  11,900 円  228  48 
新しく追加された地点数「28」地点
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岡山県 岡山市 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市本町2-1 商業地 8,500,000 円  98.83 % 1 1 165 74 268 9,050
2 岡山市中山下1-2-8 商業地 3,800,000 円  98.7 % 2 2 404 75 269 9,107
3 岡山市表町2-7-15 商業地 1,940,000 円  92.82 % 3 3 745 98 294 12,131
4 岡山市蕃山町3-7 商業地 1,750,000 円  92.1 % 4 4 825 99 295 12,407
5 岡山市柳町2-11-19 商業地 1,700,000 円  94.44 % 5 5 850 90 286 11,310
6 岡山市中央町3-19 商業地 1,680,000 円  96 % 6 6 862 85 281 10,346
7 岡山市中山下1-5-38 商業地 1,430,000 円  93.46 % 7 8 985 95 291 11,836
8 岡山市下石井2-7-20 商業地 1,350,000 円  100 % 8 9 1,039 57 229 5,554
9 岡山市内山下2-2-2 商業地 1,300,000 円  96.29 % 9 10 1,087 83 279 10,216
10 岡山市奉還町1-2-12 商業地 1,160,000 円  91.33 % 10 11 1,200 102 298 12,683
11 岡山市天神町8-32 商業地 980,000 円  98 % 11 12 1,437 78 273 9,402
12 岡山市清心町1-25 商業地 940,000 円  89.52 % 12 13 1,514 110 306 13,396
13 岡山市京橋町9-20 商業地 930,000 円  88.57 % 13 14 1,527 113 309 13,666
14 岡山市駅元町6-26 商業地 910,000 円  91 % 14 15 1,555 104 300 12,788
15 岡山市野田5-18-7 商業地 855,000 円  91.93 % 15 16 1,667 101 297 12,487
16 岡山市大学町2-13 商業地 807,000 円  90.67 % 16 17 1,775 105 301 12,917
17 岡山市青江字北川市300番11外 商業地 710,000 円  88.75 % 17 18 2,043 112 308 13,618
18 岡山市野田屋町1-9-7 商業地 660,000 円  92.95 % 18 19 2,231 97 293 12,050
19 岡山市奉還町2-1-17 商業地 640,000 円  90.14 % 19 20 2,325 107 303 13,096
20 岡山市浜字中四ノ坪356番1 商業地 625,000 円  88.02 % 20 21 2,393 115 311 13,794
21 岡山市岡町14-13 商業地 620,000 円  91.17 % 21 22 2,417 103 299 12,737
22 岡山市岡南町1-8-34 商業地 555,000 円  88.09 % 22 25 2,736 114 310 13,777
23 岡山市門田屋敷2-2-19 商業地 555,000 円  99.1 % 22 25 2,736 72 266 8,928
24 岡山市中仙道字北長川243番1 準工業 486,000 円  98.58 % 24 27 3,236 76 270 9,161
25 岡山市北方1-4-3 商業地 450,000 円  97.82 % 25 28 3,548 80 275 9,490
26 岡山市西市字宮西455番1外 準工業 450,000 円  89.46 % 25 28 3,548 111 307 13,417
27 岡山市西市121番2 準工業 440,000 円  89.79 % 27 30 3,654 108 304 13,298
28 岡山市西古松250番109 商業地 415,000 円  90.21 % 28 31 3,919 106 302 13,071
29 岡山市住吉町2丁目65番 住宅地 330,000 円  94.28 % 29 34 5,121 93 289 11,413
30 岡山市浜野2-10-52 準工業 330,000 円  94.28 % 29 34 5,121 93 289 11,413
31 岡山市天瀬南町4-11 商業地 323,000 円  89.72 % 31 36 5,251 109 305 13,321
32 岡山市あけぼの町20-8 商業地 322,000 円  96.11 % 32 37 5,266 84 280 10,299
33 岡山市伊島町1-3-42 住宅地 305,000 円  94.42 % 33 38 5,570 92 288 11,339
34 岡山市津島南1-5-45-5 住宅地 300,000 円  95.23 % 34 39 5,678 88 284 10,757
35 岡山市番町1-9-6 住宅地 297,000 円  95.8 % 35 40 5,782 86 282 10,463
36 岡山市津島西坂2-14-12 住宅地 255,000 円  94.44 % 36 42 6,600 90 286 11,310
37 岡山市西古松1-23-3 住宅地 253,000 円  92 % 37 43 6,653 100 296 12,449
38 岡山市平野字狐グロ900番23 商業地 251,000 円  107.26 % 38 44 6,694 25 84 753
39 岡山市兼基字黒中北37番6外 準工業 245,000 円  98 % 39 45 6,842 78 273 9,402
40 岡山市泉田30番3 準工業 224,000 円  100 % 40 46 7,323 57 229 5,554
41 岡山市奥田西町4-6 住宅地 220,000 円  86.27 % 41 47 7,394 116 312 14,181
42 岡山市東山2-14-28 住宅地 218,000 円  103.8 % 42 49 7,450 38 151 2,811
43 岡山市西大寺中野本町115番2外 商業地 210,000 円  100 % 43 51 7,617 57 229 5,554
44 岡山市中仙道58番103 住宅地 190,000 円  97.43 % 44 52 8,124 81 277 9,680
45 岡山市下中野710番113 住宅地 185,000 円  99.46 % 45 53 8,249 71 265 8,790
46 岡山市下伊福2-6-39 住宅地 183,000 円  98.91 % 46 55 8,308 73 267 9,009
47 岡山市国富4-2-70-4 住宅地 180,000 円  101.69 % 47 56 8,367 49 208 4,529
48 岡山市神田町2-8-50 住宅地 180,000 円  93.26 % 47 56 8,367 96 292 11,909
49 岡山市西崎1-3-24 住宅地 176,000 円  100.57 % 49 60 8,524 55 226 5,388
50 岡山市島田本町2-8-9 準工業 175,000 円  94.59 % 50 61 8,551 89 285 11,217
51 岡山市東川原字尾島道東354番14 住宅地 174,000 円  100.57 % 51 62 8,601 55 226 5,388
52 岡山市三野2-10-21 住宅地 163,000 円  108.66 % 52 69 8,926 21 71 435
53 岡山市西大寺中2-1-21 商業地 158,000 円  100 % 53 70 9,089 57 229 5,554
54 岡山市平田158番110 住宅地 150,000 円  98.03 % 54 75 9,365 77 272 9,380
55 岡山市藤崎字西拾壱割596番5 準工業 150,000 円  96.77 % 54 75 9,365 82 278 10,008
56 岡山市西川原1-17-16 住宅地 144,000 円  102.85 % 56 79 9,600 44 182 3,551
57 岡山市あけぼの町21-16 住宅地 140,000 円  101.44 % 57 81 9,713 52 215 4,738
58 岡山市関字迎ヒ40番14 住宅地 139,000 円  105.3 % 58 82 9,776 29 111 1,737
59 岡山市山崎字下本林301番26 住宅地 139,000 円  105.3 % 58 82 9,776 29 111 1,737
60 岡山市築港新町2-12-10 住宅地 138,000 円  101.47 % 60 84 9,804 51 214 4,714
61 岡山市福富西2-25-3 住宅地 133,000 円  100 % 61 86 10,012 57 229 5,554
62 岡山市庭瀬字小渡り94番8 住宅地 132,000 円  103.93 % 62 87 10,047 37 150 2,704
63 岡山市福田字青江前540番14外 住宅地 132,000 円  100.76 % 62 87 10,047 54 222 5,241
64 岡山市津高字内ノ町709番3 住宅地 126,000 円  102.43 % 64 92 10,265 48 199 3,932
65 岡山市一宮字高堤154番40 住宅地 125,000 円  104.16 % 65 93 10,298 35 147 2,539
66 岡山市白石字加イ津198番5 住宅地 124,000 円  102.47 % 66 96 10,356 47 194 3,894
67 岡山市南輝1-12-12 住宅地 124,000 円  101.63 % 66 96 10,356 50 211 4,579
68 岡山市庭瀬字西城丸894番4 住宅地 122,000 円  104.27 % 68 99 10,425 34 146 2,476
69 岡山市西大寺中3-15-5 商業地 120,000 円  100 % 69 100 10,519 57 229 5,554
70 岡山市平井3丁目996番51 住宅地 118,000 円  104.42 % 70 101 10,607 33 144 2,384
71 岡山市今在家字清水川227番7外 住宅地 116,000 円  105.45 % 71 104 10,686 28 106 1,649
72 岡山市福島3-4-29 住宅地 114,000 円  102.7 % 72 108 10,772 45 187 3,699
73 岡山市門田本町2-3-32 住宅地 112,000 円  103.7 % 73 110 10,870 40 155 2,874
74 岡山市妹尾字上寺1120番50 住宅地 107,000 円  107 % 74 113 11,084 26 85 849
75 岡山市浦安南町170番 区域内 107,000 円  100 % 74 113 11,084 57 229 5,554
76 岡山市葵町6-2 住宅地 106,000 円  100.95 % 76 117 11,127 53 220 5,101
77 岡山市四御神1番55 住宅地 106,000 円  100 % 76 117 11,127 57 229 5,554
78 岡山市辛川市場字カイクリ387番14 住宅地 102,000 円  110.27 % 78 123 11,373 17 44 176
79 岡山市西辛川字和井元711番4外 住宅地 100,000 円  109.89 % 79 125 11,454 18 52 218
80 岡山市大福字中之町670番17 住宅地 100,000 円  111.11 % 79 125 11,454 14 32 137
81 岡山市藤田字錦652番67 準工業 100,000 円  102.56 % 79 125 11,454 46 191 3,818
82 岡山市尾上1326番4外 住宅地 95,500 円  103.8 % 82 136 11,719 38 151 2,811
83 岡山市吉備津字船戸1230番12 住宅地 94,200 円  111.47 % 83 141 11,792 13 28 119
84 岡山市横井上字鏡付免1614番4 住宅地 94,000 円  108.04 % 84 142 11,798 22 75 540
85 岡山市藤田字錦724番100 住宅地 93,000 円  103.33 % 85 145 11,847 43 174 3,129
86 岡山市東畦667番40 住宅地 91,500 円  107.64 % 86 147 11,927 24 78 645
87 岡山市可知3-6-4 住宅地 90,000 円  109.09 % 87 151 12,008 20 65 346
88 岡山市西大寺上2-2-38 住宅地 88,500 円  107.92 % 88 156 12,126 23 76 571
89 岡山市原字中田298番1 住宅地 85,000 円  111.84 % 89 163 12,363 11 23 102
90 岡山市今保字曲り76番4 工業地 84,800 円  95.28 % 90 165 12,399 87 283 10,735
91 岡山市郡3004番43 住宅地 82,300 円  109.73 % 91 171 12,539 19 55 242
92 岡山市西大寺松崎字一町処248番93 住宅地 81,000 円  114.89 % 92 175 12,614 4 9 44
93 岡山市古新田字小割1061番5 区域内 80,000 円  100 % 93 180 12,673 57 229 5,554
94 岡山市南古都134番132 住宅地 65,500 円  114.91 % 94 205 13,555 3 8 43
95 岡山市加茂字中須賀679番19 区域内 60,000 円  115.38 % 95 221 13,912 1 5 30
96 岡山市金岡西町436番5 住宅地 58,300 円  112.11 % 96 225 14,026 9 19 91
97 岡山市三手字石橋555番3 住宅地 57,500 円  110.57 % 97 229 14,076 16 38 158
98 岡山市大窪字十ノ坪438番8 区域内 56,500 円  100 % 98 230 14,136 57 229 5,554
99 岡山市牟佐字土井之内817番2 住宅地 56,000 円  113.13 % 99 231 14,165 8 17 67
100 岡山市古都南方2388番4外 区域内 51,500 円  100 % 100 240 14,457 57 229 5,554
101 岡山市箕島字中坪826番3 区域内 50,000 円  113.63 % 101 245 14,540 6 13 60
102 岡山市藤田字錦530番2 区域内 48,700 円  110.68 % 102 251 14,647 15 36 156
103 岡山市吉宗字大通ノ邊り790番 区域内 48,500 円  111.49 % 103 252 14,658 12 26 117
104 岡山市飽浦字法泉庵211番 区域内 45,500 円  113.75 % 104 259 14,829 5 12 59
105 岡山市久保65番10 住宅地 45,000 円  103.44 % 105 261 14,859 42 170 3,058
106 岡山市中畦794番1 区域内 45,000 円  115.38 % 105 261 14,859 1 5 30
107 岡山市君津1136番 区域内 44,000 円  100 % 107 264 14,931 57 229 5,554
108 岡山市西大寺浜字宮下174番3 住宅地 42,800 円  103.63 % 108 266 15,026 41 157 2,916
109 岡山市沖元字小瓢箪西597番外 区域内 42,800 円  100 % 108 266 15,026 57 229 5,554
110 岡山市浅越332番 区域内 42,000 円  105 % 110 268 15,079 31 122 1,938
111 岡山市玉柏字平瀬1984番外 区域内 39,800 円  112.11 % 111 270 15,218 9 19 91
112 岡山市川入字馬場之内689番8 区域内 38,500 円  113.23 % 112 274 15,285 7 16 66
113 岡山市松新町133番1 見込地 33,000 円  104.76 % 113 280 15,586 32 128 2,130
114 岡山市神崎町379番1 住宅地 31,500 円  106.77 % 114 285 15,669 27 87 944
115 岡山市浅川字菊太郎屋敷192番 区域内 30,500 円  100 % 115 288 15,727 57 229 5,554
116 岡山市東幸崎415番1外 区域内 12,900 円  104.03 % 116 311 16,767 36 149 2,629