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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 備前市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 備前市> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37,000 円  49,300 円  24,700 円 
商業地 180,000 円  180,000 円  180,000 円 
合計 84,667 円  180,000 円  24,700 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 164  96,848 円  330,000 円  24,700 円  143  20 
見込地 32,100 円  36,300 円  27,000 円 
商業地 62  703,137 円  8,500,000 円  76,500 円  26  31 
準工業 28  167,571 円  486,000 円  48,000 円  15  11 
工業地 48,020 円  84,800 円  30,300 円 
区域内 50  38,700 円  107,000 円  11,900 円  37  13 
合計 312  212,952 円  8,500,000 円  11,900 円  228  76 
新しく追加された地点数「28」地点
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岡山県 備前市 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 備前市東片上字西濱39番6 商業地 180,000 円  102.85 % 1 56 8,367 3 182 3,551
2 備前市伊部字鹿毛立64番4 住宅地 49,300 円  109.55 % 2 249 14,603 1 60 270
3 備前市三石字山ノ神下タ1055番1 住宅地 24,700 円  107.39 % 3 298 16,077 2 82 723