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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  88,472 円  230,000 円  38,000 円 
見込地 18,000 円  18,000 円  18,000 円 
商業地 266,250 円  470,000 円  157,000 円 
区域内 18,000 円  18,000 円  18,000 円 
合計 24  112,229 円  470,000 円  18,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 971  35,081 円  380,000 円  1,100 円  155  224 
見込地 22  16,136 円  29,000 円  5,100 円 
商業地 301  217,261 円  10,500,000 円  2,350 円  32  97 
準工業 73  59,990 円  320,000 円  2,900 円  22 
工業地 28  30,011 円  220,000 円  2,200 円 
区域内 22  11,350 円  28,500 円  1,100 円 
林地 60  85,195 円  950,000 円  15,000 円 
合計 1,417  74,300 円  10,500,000 円  1,100 円  212  356 
含:林地 1,477  74,743 円  10,500,000 円  1,100 円  213  362 
新しく追加された地点数「53」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 470,000 円  91.26 % 1 27 3,226 23 1,358 18,982
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 270,000 円  93.1 % 2 50 5,575 22 1,324 18,196
3 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 230,000 円  90.19 % 3 64 6,404 24 1,375 19,392
4 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 220,000 円  94.42 % 4 68 6,632 21 1,294 17,668
5 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番ほか 商業地 168,000 円  100 % 5 105 8,066 5 214 7,915
6 札幌市南区南33条西10-1-25 商業地 157,000 円  100 % 6 116 8,448 5 214 7,915
7 札幌市南区澄川4条5-6-22 住宅地 150,000 円  96.77 % 7 122 8,702 19 1,201 16,296
8 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 108,000 円  102.85 % 8 173 10,815 4 111 3,062
9 札幌市南区澄川5条12-3-20 住宅地 98,000 円  100 % 9 194 11,481 5 214 7,915
10 札幌市南区真駒内柏丘7-6-19 住宅地 85,000 円  100 % 10 225 12,455 5 214 7,915
11 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 79,000 円  96.34 % 11 252 13,032 20 1,226 16,572
12 札幌市南区川沿10条3-9-20 住宅地 71,000 円  98.61 % 12 292 13,748 18 1,134 14,894
13 札幌市南区川沿1条6-3-19 住宅地 70,000 円  102.94 % 13 295 13,837 3 106 2,905
14 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 65,000 円  100 % 14 316 14,346 5 214 7,915
15 札幌市南区石山東2-5-13 住宅地 62,000 円  103.33 % 15 335 14,662 2 90 2,333
16 札幌市南区南沢3条3-6-15 住宅地 60,500 円  100 % 16 341 14,845 5 214 7,915
17 札幌市南区石山東6-2-7 住宅地 57,000 円  103.63 % 17 360 15,234 1 79 2,036
18 札幌市南区石山2条7-8-6 住宅地 55,000 円  100 % 18 372 15,471 5 214 7,915
19 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 52,000 円  100 % 19 387 15,828 5 214 7,915
20 札幌市南区藤野2条9-14-15 住宅地 50,000 円  100 % 20 399 16,055 5 214 7,915
21 札幌市南区藤野2条12丁目230番155 住宅地 42,000 円  100 % 21 458 17,173 5 214 7,915
22 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 38,000 円  100 % 22 499 17,783 5 214 7,915
23 札幌市南区常盤2条2丁目31番1のうち 見込地 18,000 円  100 % 23 842 21,512 5 214 7,915
24 札幌市南区中ノ沢1812番963 区域内 18,000 円  100 % 23 842 21,512 5 214 7,915