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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 51  151,608 円  310,000 円  58,000 円  21  14 
見込地 2  57,200 円  68,800 円  45,600 円  0  1 
商業地 22  1,262,227 円  4,600,000 円  140,000 円  1  10 
準工業 6  133,333 円  254,000 円  82,000 円  2  2 
工業地 2  74,500 円  88,000 円  61,000 円  0  0 
区域内 6  64,150 円  92,000 円  48,800 円  2  0 
合計 89  415,161 円  4,600,000 円  45,600 円  26  27 
新しく追加された地点数「10」地点
地価調査 <新潟県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 399  51,771 円  310,000 円  1,330 円  234  20 
見込地 6  40,617 円  68,800 円  22,400 円  3  1 
商業地 98  426,894 円  4,600,000 円  15,500 円  44  14 
準工業 26  86,227 円  254,000 円  30,800 円  14  2 
工業地 19  29,616 円  88,000 円  14,000 円  12  0 
区域内 27  32,126 円  118,000 円  10,000 円  16  0 
林地 25  820,280 円  7,500,000 円  35,000 円  6  2 
合計 575  115,492 円  4,600,000 円  1,330 円  323  37 
含:林地 600  144,858 円  7,500,000 円  1,330 円  329  39 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市古町通6番町953番1 商業地 4,600,000 円  100 % 1 3 430 27 330 7,915
2 新潟市東大通1-2-30 商業地 4,000,000 円  100 % 2 4 491 27 330 7,915
3 新潟市万代2-1-1 商業地 2,750,000 円  96.49 % 3 5 676 76 582 18,030
4 新潟市東堀通6番町1037番1外2筆 商業地 2,280,000 円  99.13 % 4 7 793 64 565 16,091
5 新潟市西堀前通8番町1526番2 商業地 1,700,000 円  91.89 % 5 8 1,047 87 598 20,299
6 新潟市東大通1-8-10 商業地 1,560,000 円  93.97 % 6 9 1,135 85 594 19,417
7 新潟市花園1-6-11 商業地 1,340,000 円  100 % 7 10 1,287 27 330 7,915
8 新潟市上大川前通7番町1236番1 商業地 1,300,000 円  96.29 % 8 11 1,306 77 583 18,151
9 新潟市寄居町字善四郎新田332番1外2筆 商業地 1,280,000 円  93.43 % 9 12 1,326 86 595 19,631
10 新潟市笹口2丁目7番21 商業地 950,000 円  96.93 % 10 15 1,671 74 579 17,744
11 新潟市笹口1丁目19番24外4筆 商業地 900,000 円  100 % 11 16 1,750 27 330 7,915
12 新潟市米山4-21-18 商業地 900,000 円  94.73 % 11 16 1,750 81 587 19,062
13 新潟市西堀前通3番町722番 商業地 839,000 円  100 % 13 19 1,869 27 330 7,915
14 新潟市堀之内字浦沢42番6外2筆 商業地 690,000 円  94.52 % 14 22 2,196 82 590 19,176
15 新潟市南笹口1-2-19 商業地 632,000 円  100 % 15 23 2,399 27 330 7,915
16 新潟市出来島2-1-16 商業地 453,000 円  100 % 16 26 3,341 27 330 7,915
17 新潟市本町通2番町189番5 商業地 390,000 円  96.29 % 17 30 3,906 77 583 18,151
18 新潟市弁天橋通1-9-8 商業地 320,000 円  100 % 18 36 4,757 27 330 7,915
19 新潟市関屋松波町3丁目210番 住宅地 310,000 円  99.04 % 19 37 4,915 65 566 16,140
20 新潟市水道町2丁目808番17 住宅地 302,000 円  100.66 % 20 39 5,044 26 319 7,538
21 新潟市寺尾西1-1-12 商業地 300,000 円  100 % 21 40 5,058 27 330 7,915
22 新潟市新光町15番5 商業地 260,000 円  100 % 22 43 5,777 27 330 7,915
23 新潟市鳥野野字西鳥屋野1796番123外1筆 準工業 254,000 円  94.07 % 23 44 5,922 84 593 19,378
24 新潟市信濃町13-3 住宅地 251,000 円  100 % 24 45 5,960 27 330 7,915
25 新潟市関屋田町2丁目223番 住宅地 237,000 円  99.57 % 25 50 6,283 63 564 15,906
26 新潟市鐙1-9-6 住宅地 235,000 円  97.91 % 26 51 6,306 69 573 17,015
27 新潟市小針南台4-4 住宅地 230,000 円  100 % 27 52 6,404 27 330 7,915
28 新潟市東青山1丁目18番9 住宅地 225,000 円  91.83 % 28 54 6,535 88 599 20,333
29 新潟市坂井東5-1-13 住宅地 216,000 円  90.37 % 29 55 6,746 89 600 20,879
30 新潟市鐙西2-11-2 住宅地 215,000 円  100 % 30 56 6,758 27 330 7,915
31 新潟市関南町8-5 住宅地 196,000 円  100 % 31 62 7,262 27 330 7,915
32 新潟市小針4-11-5 住宅地 189,000 円  95.93 % 32 67 7,458 79 585 18,376
33 新潟市稲荷町字下島3460番20 住宅地 185,000 円  100 % 33 68 7,531 27 330 7,915
34 新潟市内野町554番 商業地 185,000 円  102.2 % 33 68 7,531 17 221 4,172
35 新潟市松美台14-5 住宅地 182,000 円  100 % 35 70 7,620 27 330 7,915
36 新潟市内野山手1-10-12 住宅地 169,000 円  100 % 36 79 8,052 27 330 7,915
37 新潟市上所上2-18-5 住宅地 166,000 円  100 % 37 80 8,131 27 330 7,915
38 新潟市寺尾前通1丁目14番4外1筆 住宅地 166,000 円  94.31 % 37 80 8,131 83 592 19,259
39 新潟市網川原2-7-15 住宅地 161,000 円  97.57 % 39 83 8,279 71 575 17,231
40 新潟市京王1-18-23 住宅地 161,000 円  100 % 39 83 8,279 27 330 7,915
41 新潟市近江3-23-5 住宅地 158,000 円  100 % 41 87 8,411 27 330 7,915
42 新潟市浜谷町121番2 準工業 155,000 円  100 % 42 91 8,511 27 330 7,915
43 新潟市寺尾東3-7-17 住宅地 150,000 円  100 % 43 93 8,702 27 330 7,915
44 新潟市真砂2-6-27 住宅地 150,000 円  104.16 % 43 93 8,702 10 120 1,501
45 新潟市東明5丁目2番5 住宅地 150,000 円  96.77 % 43 93 8,702 75 580 17,852
46 新潟市紫竹1-17-3 住宅地 149,000 円  100 % 46 96 8,795 27 330 7,915
47 新潟市坂井砂山4-9-14 住宅地 147,000 円  102.79 % 47 97 8,861 15 188 3,200
48 新潟市坂井東2-16-5 住宅地 147,000 円  100 % 47 97 8,861 27 330 7,915
49 新潟市女池4-11-5 住宅地 145,000 円  106.61 % 49 99 8,926 1 46 386
50 新潟市もえぎ野3-10-22 住宅地 140,000 円  100 % 50 102 9,123 27 330 7,915
51 新潟市松浜本町2-12-2 商業地 140,000 円  100 % 50 102 9,123 27 330 7,915
52 新潟市松海が丘2-4-17 住宅地 138,000 円  98.57 % 52 107 9,240 66 567 16,472
53 新潟市姥ヶ山2-13-11 住宅地 135,000 円  100.74 % 53 108 9,369 25 314 7,415
54 新潟市青山6-18-8 住宅地 134,000 円  100 % 54 109 9,434 27 330 7,915
55 新潟市長潟1-14-13 住宅地 133,000 円  100.75 % 55 110 9,465 24 313 7,401
56 新潟市坂井字村上772番7 住宅地 132,000 円  97.05 % 56 111 9,505 73 578 17,625
57 新潟市下場新町18-15 住宅地 132,000 円  101.53 % 56 111 9,505 20 262 5,731
58 新潟市坂井東6-26-19 住宅地 129,000 円  104.87 % 58 115 9,687 5 94 1,019
59 新潟市中山8-17-4 住宅地 129,000 円  100.78 % 58 115 9,687 23 311 7,351
60 新潟市竹尾4-4-18 住宅地 124,000 円  100.81 % 60 118 9,940 22 309 7,292
61 新潟市卸新町2丁目848番8 準工業 122,000 円  101.66 % 61 121 10,033 18 253 5,431
62 新潟市東中島3-13-19 住宅地 115,000 円  100.87 % 62 129 10,409 21 302 7,168
63 新潟市大山2-1-13 住宅地 115,000 円  95.83 % 62 129 10,409 80 586 18,434
64 新潟市松和町9-30 住宅地 113,000 円  104.62 % 64 131 10,537 9 109 1,217
65 新潟市有楽3丁目7番11 住宅地 111,000 円  104.71 % 65 132 10,639 8 106 1,155
66 新潟市大島字割前127番40 住宅地 110,000 円  97.34 % 66 134 10,674 72 577 17,406
67 新潟市寺尾西4-14-19 住宅地 107,000 円  102.88 % 67 137 10,878 14 183 3,028
68 新潟市天野1-12-2 住宅地 106,000 円  100 % 68 141 10,930 27 330 7,915
69 新潟市上新栄町3-6-24 住宅地 105,000 円  103.96 % 69 142 10,994 11 132 1,712
70 新潟市五十嵐中島4-6-26 住宅地 97,000 円  104.75 % 70 153 11,550 7 105 1,135
71 新潟市下木戸331番3外2筆 準工業 96,000 円  97.95 % 71 156 11,617 68 571 16,973
72 新潟市亀貝字堤外2376番49 区域内 92,000 円  100 % 72 164 11,899 27 330 7,915
73 新潟市流通センター4丁目2番5 準工業 91,000 円  100 % 73 168 11,970 27 330 7,915
74 新潟市内野西2-37-21 住宅地 90,000 円  97.82 % 74 171 12,054 70 574 17,081
75 新潟市豊2-2-12 工業地 88,000 円  100 % 75 173 12,224 27 330 7,915
76 新潟市つくし野2-8-8 住宅地 86,000 円  104.87 % 76 177 12,375 5 94 1,019
77 新潟市船江町1丁目86番50 準工業 82,000 円  105.8 % 77 186 12,712 2 59 589
78 新潟市長潟字長潟966番1 区域内 82,000 円  100 % 77 186 12,712 27 330 7,915
79 新潟市五十嵐二の町9143番186 住宅地 80,000 円  102.56 % 79 190 12,902 16 199 3,542
80 新潟市親松字太田114番1外1筆 見込地 68,800 円  100 % 80 217 14,006 27 330 7,915
81 新潟市松浜7丁目9番6 住宅地 61,000 円  101.66 % 81 236 14,775 18 253 5,431
82 新潟市津島屋7丁目102番1外2筆 工業地 61,000 円  100 % 81 236 14,775 27 330 7,915
83 新潟市太夫浜新町1丁目458番 住宅地 60,000 円  103.44 % 83 242 14,899 12 151 2,220
84 新潟市松浜新町67番 住宅地 58,000 円  105.45 % 84 252 15,140 3 72 697
85 新潟市酒屋町字屋敷付821番28 区域内 58,000 円  100 % 84 252 15,140 27 330 7,915
86 新潟市鐘木185番1外6筆 区域内 54,600 円  105 % 86 262 15,558 4 85 890
87 新潟市天野字前川原1306番外1筆 区域内 49,500 円  103.12 % 87 289 16,156 13 172 2,556
88 新潟市海老ヶ瀬字新堀北1087番10 区域内 48,800 円  100 % 88 293 16,242 27 330 7,915
89 新潟市槇尾字布割412番外1筆 見込地 45,600 円  98.06 % 89 307 16,666 67 570 16,856