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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  110,400 円  196,000 円  31,000 円  1  0 
商業地 3  321,000 円  490,000 円  190,000 円  2  0 
合計 8  189,375 円  490,000 円  31,000 円  3  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 399  51,771 円  310,000 円  1,330 円  234  20 
見込地 6  40,617 円  68,800 円  22,400 円  3  1 
商業地 98  426,894 円  4,600,000 円  15,500 円  44  14 
準工業 26  86,227 円  254,000 円  30,800 円  14  2 
工業地 19  29,616 円  88,000 円  14,000 円  12  0 
区域内 27  32,126 円  118,000 円  10,000 円  16  0 
林地 25  820,280 円  7,500,000 円  35,000 円  6  2 
合計 575  115,492 円  4,600,000 円  1,330 円  323  37 
含:林地 600  144,858 円  7,500,000 円  1,330 円  329  39 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼郡湯沢町 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字瀧沢322番4外1筆 商業地 490,000 円  100 % 1 24 3,110 4 330 7,915
2 南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目2番6外1筆 商業地 283,000 円  105.59 % 2 42 5,369 1 65 652
3 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字熊野2271番1外2筆 住宅地 196,000 円  100.51 % 3 62 7,262 3 322 7,710
4 南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋238番12外1筆 商業地 190,000 円  105.55 % 4 64 7,383 2 67 656
5 南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子161番4外5筆 住宅地 175,000 円  100 % 5 76 7,834 4 330 7,915
6 南魚沼郡湯沢町大字土樽字関下4958番1外5筆の内 住宅地 80,000 円  100 % 6 190 12,902 4 330 7,915
7 南魚沼郡湯沢町大字神立字原新田1380番41 住宅地 70,000 円  100 % 7 209 13,837 4 330 7,915
8 南魚沼郡湯沢町大字三国字水頭265番23 住宅地 31,000 円  100 % 8 395 18,874 4 330 7,915