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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 51  165,284 円  300,000 円  81,500 円  0  46 
商業地 25  1,041,960 円  4,450,000 円  167,000 円  0  23 
準工業 3  217,333 円  385,000 円  122,000 円  0  2 
工業地 3  127,000 円  138,000 円  120,000 円  0  3 
区域内 11  125,364 円  181,000 円  70,000 円  0  8 
合計 93  396,672 円  4,450,000 円  70,000 円  0  82 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <静岡県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 466  132,927 円  546,000 円  1,850 円  104  295 
見込地 3  50,333 円  58,000 円  40,000 円  2  0 
商業地 164  640,598 円  6,580,000 円  9,800 円  31  102 
準工業 26  201,381 円  696,000 円  61,700 円  5  19 
工業地 17  106,076 円  211,000 円  39,800 円  2  12 
区域内 89  86,870 円  181,000 円  24,200 円  22  28 
林地 35  1,937,114 円  5,500,000 円  60,000 円  5  21 
合計 765  237,809 円  6,580,000 円  1,850 円  166  456 
含:林地 800  312,154 円  6,580,000 円  1,850 円  171  477 
新しく追加された地点数「50」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市千歳町字後道71番1 商業地 4,450,000 円  91.18 % 1 5 444 76 699 20,558
2 浜松市田町324番7 商業地 3,600,000 円  92.07 % 2 12 544 74 684 20,190
3 浜松市肴町316番38 商業地 3,100,000 円  81.57 % 3 15 616 91 794 23,725
4 浜松市連尺町314番44 商業地 2,520,000 円  90 % 4 21 728 79 728 21,033
5 浜松市板屋町102番13外 商業地 2,300,000 円  89.49 % 5 25 780 82 741 21,335
6 浜松市大工町303番17 商業地 1,330,000 円  87.5 % 6 39 1,290 88 762 22,041
7 浜松市常盤町132番14 商業地 1,150,000 円  81.56 % 7 44 1,455 92 795 23,733
8 浜松市新町字南側74番2外 商業地 925,000 円  95.06 % 8 49 1,718 61 612 18,849
9 浜松市松城町215番27 商業地 706,000 円  95.27 % 9 55 2,150 53 601 18,716
10 浜松市塩町字塩町17番2外 商業地 648,000 円  81 % 10 62 2,346 93 797 23,841
11 浜松市海老塚2-15-3 商業地 639,000 円  90 % 11 63 2,382 79 728 21,033
12 浜松市元目町127番25 商業地 590,000 円  100 % 12 68 2,568 1 172 7,915
13 浜松市佐鳴台5-28-2 商業地 431,000 円  85 % 13 96 3,496 90 782 22,822
14 浜松市和田町字三反田845番外 商業地 410,000 円  90.3 % 14 98 3,678 78 715 20,908
15 浜松市葵東2-24-40 商業地 392,000 円  89.7 % 15 103 3,890 81 735 21,253
16 浜松市小豆餅3-7-3 準工業 385,000 円  89.32 % 16 104 3,962 85 746 21,396
17 浜松市中沢町76-15 商業地 384,000 円  92.53 % 17 105 3,979 72 677 19,996
18 浜松市和地山2-8-17 商業地 360,000 円  89.33 % 18 110 4,215 84 745 21,390
19 浜松市元浜町字3丁目180番2外 商業地 349,000 円  90.64 % 19 113 4,405 77 708 20,777
20 浜松市上新屋町244番20外 商業地 303,000 円  96.49 % 20 128 5,023 47 551 18,030
21 浜松市山手町37-3 住宅地 300,000 円  86.2 % 21 131 5,058 89 772 22,454
22 浜松市中島1-36-3 商業地 295,000 円  100 % 22 133 5,179 1 172 7,915
23 浜松市佐鳴台6-12-36 住宅地 288,000 円  89.44 % 23 135 5,291 83 743 21,361
24 浜松市野口町字宮東286番1 商業地 282,000 円  93.06 % 24 141 5,380 70 663 19,771
25 浜松市鴨江1-3-29 商業地 273,000 円  97.84 % 25 150 5,538 28 458 17,069
26 浜松市蜆塚3-4-21 住宅地 265,000 円  89.22 % 26 153 5,678 86 747 21,423
27 浜松市広沢2-55-10 住宅地 255,000 円  87.62 % 27 163 5,891 87 759 22,016
28 浜松市篠ヶ瀬町字西藪田1364番1 商業地 238,000 円  95.2 % 28 179 6,260 55 605 18,766
29 浜松市城北2-13-15 住宅地 220,000 円  91.66 % 29 198 6,632 75 693 20,395
30 浜松市舘山寺町字石地2292番5外 商業地 207,000 円  97.18 % 30 215 6,979 37 510 17,530
31 浜松市西伊場町28-20 住宅地 193,000 円  95.07 % 31 225 7,334 60 611 18,845
32 浜松市富塚町字御前谷365番7 住宅地 193,000 円  94.14 % 31 225 7,334 67 644 19,343
33 浜松市鹿谷町37-5 住宅地 190,000 円  94.52 % 33 228 7,383 64 633 19,176
34 浜松市富塚町字石田1299番34 住宅地 188,000 円  94 % 34 230 7,481 68 647 19,399
35 浜松市高林3-12-35 住宅地 184,000 円  97.35 % 35 233 7,577 35 495 17,398
36 浜松市古川町字壱番当り77番2 区域内 181,000 円  97.83 % 36 240 7,653 29 460 17,077
37 浜松市西塚町字権現311番8 住宅地 180,000 円  98.9 % 37 242 7,669 20 385 16,251
38 浜松市鴨江3-60-26 住宅地 180,000 円  92.3 % 37 242 7,669 73 679 20,067
39 浜松市幸2-37-10 住宅地 180,000 円  94.73 % 37 242 7,669 63 623 19,062
40 浜松市上浅田1-9-38 住宅地 177,000 円  95.16 % 40 249 7,796 57 608 18,789
41 浜松市入野町字彦尾前792番3 住宅地 175,000 円  95.1 % 41 252 7,834 59 610 18,820
42 浜松市天神町12-19 住宅地 174,000 円  97.75 % 42 255 7,885 31 465 17,135
43 浜松市和田町字浜井場917番1外 住宅地 173,000 円  93.01 % 43 257 7,908 71 665 19,798
44 浜松市萩丘4-15-26 住宅地 172,000 円  95.02 % 44 258 7,934 62 614 18,875
45 浜松市入野町字南平16105番15 住宅地 168,000 円  96.55 % 45 265 8,066 46 546 17,996
46 浜松市高塚町1027番8外 商業地 167,000 円  98.23 % 46 269 8,105 24 437 16,701
47 浜松市向宿1-19-12 住宅地 165,000 円  98.8 % 47 272 8,147 21 390 16,309
48 浜松市曳馬5-7-6 住宅地 164,000 円  97.04 % 48 273 8,193 39 518 17,637
49 浜松市幸1-1-25 住宅地 163,000 円  100 % 49 277 8,212 1 172 7,915
50 浜松市丸塚町530番3 住宅地 163,000 円  100 % 49 277 8,212 1 172 7,915
51 浜松市文丘18-8 住宅地 162,000 円  97 % 51 280 8,240 40 520 17,674
52 浜松市幸3-23-3 住宅地 162,000 円  98.18 % 51 280 8,240 25 440 16,741
53 浜松市上島2-21-23 住宅地 160,000 円  96.38 % 53 284 8,304 48 555 18,099
54 浜松市本郷町字祢ギ島1359番8外 住宅地 160,000 円  95.23 % 53 284 8,304 54 602 18,732
55 浜松市楊子町字東川原28番12外 住宅地 159,000 円  95.2 % 55 289 8,393 55 605 18,766
56 浜松市三島町字中通589番3 住宅地 157,000 円  98.12 % 56 296 8,448 26 443 16,793
57 浜松市高丘町563番2 住宅地 156,000 円  95.12 % 57 301 8,484 58 609 18,801
58 浜松市原島町字林128番3 住宅地 154,000 円  95.65 % 58 307 8,570 51 587 18,528
59 浜松市篠ケ瀬町字下堀前95番 住宅地 154,000 円  94.47 % 58 307 8,570 65 634 19,190
60 浜松市小豆餅1-36-21 住宅地 152,000 円  94.4 % 60 314 8,640 66 635 19,227
61 浜松市薬師町字村中107番2外 住宅地 150,000 円  96.77 % 61 318 8,702 43 534 17,852
62 浜松市安松町33番6 住宅地 150,000 円  96.77 % 61 318 8,702 43 534 17,852
63 浜松市泉1-33-3 住宅地 149,000 円  96.75 % 63 323 8,795 45 537 17,884
64 浜松市早出町字横割901番1 住宅地 147,000 円  96.07 % 64 331 8,861 50 574 18,282
65 浜松市小豆餅3ー11ー18 準工業 145,000 円  100 % 65 336 8,926 1 172 7,915
66 浜松市初生町520番1 区域内 145,000 円  99.31 % 65 336 8,926 12 340 15,997
67 浜松市飯田町字開戸597番2 住宅地 142,000 円  98.61 % 67 346 9,058 22 411 16,447
68 浜松市高塚町119番1 住宅地 142,000 円  97.93 % 67 346 9,058 27 455 17,000
69 浜松市半田町字半田山4908番51 住宅地 139,000 円  97.2 % 69 359 9,208 36 507 17,517
70 浜松市和合町字中平237番3外 住宅地 138,000 円  97.18 % 70 362 9,240 37 510 17,530
71 浜松市飯田町字醴325番3外 工業地 138,000 円  99.28 % 70 362 9,240 13 344 16,017
72 浜松市志都呂町字陣屋上533番3 区域内 136,000 円  100 % 72 371 9,330 1 172 7,915
73 浜松市大瀬町字鷺宮27番97 住宅地 132,000 円  99.24 % 73 382 9,505 14 348 16,032
74 浜松市増楽町1640番1 住宅地 132,000 円  97.77 % 73 382 9,505 30 464 17,117
75 浜松市西山町字神田西山2075番9外 区域内 132,000 円  99.24 % 73 382 9,505 14 348 16,032
76 浜松市三方原町1188番4 区域内 129,000 円  93.47 % 76 391 9,687 69 654 19,620
77 浜松市篠原町字西前20560番 住宅地 125,000 円  96.89 % 77 410 9,863 41 525 17,774
78 浜松市中田島町字浜新田1535番 住宅地 125,000 円  100 % 77 410 9,863 1 172 7,915
79 浜松市石原町字篭ノ鼻793番2 区域内 125,000 円  98.42 % 77 410 9,863 23 422 16,557
80 浜松市笠井町字西浦523番6 住宅地 124,000 円  99.2 % 80 417 9,940 16 350 16,051
81 浜松市中野町字中組1189番1 住宅地 124,000 円  96.87 % 80 417 9,940 42 526 17,779
82 浜松市篠原町字東前22070番1外 工業地 123,000 円  96.09 % 82 422 9,983 49 572 18,272
83 浜松市坪井町字中組北5411番 住宅地 122,000 円  100 % 83 426 10,033 1 172 7,915
84 浜松市中野町字細原22番1 準工業 122,000 円  97.6 % 83 426 10,033 32 473 17,219
85 浜松市小沢渡町字村北542番2 区域内 122,000 円  95.31 % 83 426 10,033 52 600 18,698
86 浜松市大島町字上大瀬西1363番 区域内 122,000 円  97.6 % 83 426 10,033 32 473 17,219
87 浜松市都盛町字西恩地170番1外 工業地 120,000 円  99.17 % 87 441 10,154 17 356 16,067
88 浜松市伊左地町字北平8848番 区域内 112,000 円  99.11 % 88 478 10,590 18 362 16,103
89 浜松市遠州浜2-14-3 住宅地 111,000 円  97.36 % 89 482 10,639 34 492 17,384
90 浜松市舘山寺町字将監畑2455番1 住宅地 110,000 円  99.09 % 90 484 10,674 19 365 16,111
91 浜松市常光町字一丁田194番6 区域内 105,000 円  100 % 91 503 10,994 1 172 7,915
92 浜松市村櫛町字中明3445番1 住宅地 81,500 円  100 % 92 618 12,799 1 172 7,915
93 浜松市協和町字谷向670番10 区域内 70,000 円  100 % 93 660 13,837 1 172 7,915