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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <静岡県 天竜市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 天竜市> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 72,667 円  88,200 円  62,300 円 
商業地 107,000 円  125,000 円  89,000 円 
合計 86,400 円  125,000 円  62,300 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <静岡県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 466  132,927 円  546,000 円  1,850 円  104  321 
見込地 50,333 円  58,000 円  40,000 円 
商業地 164  640,598 円  6,580,000 円  9,800 円  31  114 
準工業 26  201,381 円  696,000 円  61,700 円  20 
工業地 17  106,076 円  211,000 円  39,800 円  14 
区域内 89  86,870 円  181,000 円  24,200 円  22  34 
林地 35  1,937,114 円  5,500,000 円  60,000 円  24 
合計 765  237,809 円  6,580,000 円  1,850 円  166  503 
含:林地 800  312,154 円  6,580,000 円  1,850 円  171  527 
新しく追加された地点数「50」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 天竜市 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 天竜市二俣町鹿島字サビ160番1 商業地 125,000 円  100 % 1 410 9,863 4 172 7,915
2 天竜市二俣町阿蔵字中通173番 商業地 89,000 円  101.13 % 2 590 12,155 2 138 6,557
3 天竜市二俣町鹿島字笹藪320番1 住宅地 88,200 円  100.8 % 3 592 12,219 3 156 7,324
4 天竜市大谷字田島54番13 住宅地 67,500 円  101.5 % 4 669 14,109 1 127 5,826
5 天竜市山東字中村2161番外 住宅地 62,300 円    % 5 693 14,643 5 751 24,233