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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  113,350 円  170,000 円  79,800 円  0  4 
見込地 2  44,000 円  47,000 円  41,000 円  0  2 
商業地 3  353,333 円  700,000 円  170,000 円  0  3 
区域内 3  38,600 円  46,000 円  30,000 円  0  1 
合計 14  138,850 円  700,000 円  30,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <滋賀県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 206  97,253 円  285,000 円  5,400 円  25  133 
見込地 21  51,219 円  95,100 円  23,800 円  1  15 
商業地 85  314,289 円  1,700,000 円  16,300 円  6  67 
準工業 25  141,300 円  400,000 円  27,500 円  2  18 
工業地 11  52,136 円  121,000 円  14,800 円  2  7 
区域内 61  40,649 円  130,000 円  7,500 円  11  22 
林地 15  1,723,933 円  9,000,000 円  135,000 円  5  3 
合計 409  133,032 円  1,700,000 円  5,400 円  47  262 
含:林地 424  189,314 円  9,000,000 円  5,400 円  52  265 
新しく追加された地点数「29」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町1523番ほか 商業地 700,000 円  86.41 % 1 20 2,161 12 360 22,404
2 近江八幡市小幡町中4番6 商業地 190,000 円  95 % 2 81 7,383 8 255 18,882
3 近江八幡市出町682番地 住宅地 170,000 円  89.47 % 3 105 7,977 10 331 21,337
4 近江八幡市江頭町字堅田443番 商業地 170,000 円  90.9 % 3 105 7,977 9 309 20,655
5 近江八幡市堀上町字上溝先210番15 住宅地 130,000 円  81.25 % 5 147 9,590 14 403 23,789
6 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17ほか 住宅地 125,000 円  85.03 % 6 150 9,863 13 375 22,811
7 近江八幡市市井町字正尺160番14 住宅地 92,300 円  100 % 7 194 11,885 1 53 7,915
8 近江八幡市安養寺町字堂山768番 住宅地 83,000 円  95.95 % 8 207 12,619 6 241 18,362
9 近江八幡市池田町1丁目1番ほか 住宅地 79,800 円  100 % 9 214 12,997 1 53 7,915
10 近江八幡市堀上町字川崎63番 見込地 47,000 円  88.67 % 10 280 16,460 11 339 21,607
11 近江八幡市馬渕町字道南1721番ほか 区域内 46,000 円  96.84 % 11 282 16,582 5 224 17,806
12 近江八幡市金剛寺町字古城638番 見込地 41,000 円  95.12 % 12 299 17,336 7 253 18,801
13 近江八幡市西生来町字蛇川1325番ほか 区域内 39,800 円  100 % 13 302 17,558 1 53 7,915
14 近江八幡市牧町字北浦1470番 区域内 30,000 円  100 % 14 327 19,071 1 53 7,915