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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <滋賀県 守山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 守山市> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 139,467 円  182,000 円  65,200 円 
見込地 55,667 円  62,000 円  50,000 円 
商業地 407,333 円  470,000 円  334,000 円 
準工業 167,000 円  167,000 円  167,000 円 
工業地 82,500 円  82,500 円  82,500 円 
区域内 41,700 円  57,500 円  25,900 円 
合計 19  156,689 円  470,000 円  25,900 円  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <滋賀県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 206  97,253 円  285,000 円  5,400 円  25  133 
見込地 21  51,219 円  95,100 円  23,800 円  15 
商業地 85  314,289 円  1,700,000 円  16,300 円  67 
準工業 25  141,300 円  400,000 円  27,500 円  18 
工業地 11  52,136 円  121,000 円  14,800 円 
区域内 61  40,649 円  130,000 円  7,500 円  11  22 
林地 15  1,723,933 円  9,000,000 円  135,000 円 
合計 409  133,032 円  1,700,000 円  5,400 円  47  262 
含:林地 424  189,314 円  9,000,000 円  5,400 円  52  265 
新しく追加された地点数「29」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 守山市 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 守山市守山町字南平870番22 商業地 470,000 円  94 % 1 33 3,226 10 273 19,399
2 守山市梅田町4-27 商業地 418,000 円  93.72 % 2 39 3,628 13 278 19,528
3 守山市吉身2丁目3-7 商業地 334,000 円  85.42 % 3 44 4,575 19 372 22,690
4 守山市勝部町字奥出380番13 住宅地 182,000 円  88.78 % 4 88 7,620 17 338 21,586
5 守山市吉身3丁目6-19 住宅地 180,000 円  86.95 % 5 89 7,669 18 352 22,239
6 守山市吉身7丁目3-7 住宅地 179,000 円  89.5 % 6 96 7,749 16 330 21,331
7 守山市播磨田町字一ノ坪8番2 準工業 167,000 円  92.26 % 7 110 8,105 15 293 20,104
8 守山市下之郷町字向八代38番6 住宅地 153,000 円  95.62 % 8 128 8,598 7 247 18,556
9 守山市金森町字城ノ下140番179 住宅地 132,000 円  94.28 % 9 144 9,505 9 270 19,269
10 守山市二町町字北代上128番4 住宅地 130,000 円  93.52 % 10 147 9,590 14 279 19,602
11 守山市千代町字正東70番4 住宅地 122,000 円  93.84 % 11 153 10,033 12 276 19,476
12 守山市下之郷町字下門田490番10 住宅地 112,000 円  95.72 % 12 163 10,590 6 244 18,500
13 守山市大門町字大西403番1ほか 工業地 82,500 円  100 % 13 210 12,685 2 53 7,915
14 守山市小島町字杉島1517番 住宅地 65,200 円  100 % 14 235 14,332 2 53 7,915
15 守山市今宿町字下五丁畷395番 見込地 62,000 円  93.93 % 15 242 14,662 11 274 19,439
16 守山市石田町字寺ノ中40番2 区域内 57,500 円  100 % 16 257 15,210 2 53 7,915
17 守山市伊勢町字稗田394番 見込地 55,000 円  94.82 % 17 259 15,471 8 260 19,019
18 守山市小島町字林1686番 見込地 50,000 円  96.15 % 18 273 16,055 5 237 18,226
19 守山市立田町字竹ケ花1242番19 区域内 25,900 円  104.01 % 19 347 19,800 1 6 1,647