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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市福島区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  613,333 円  630,000 円  600,000 円  0  3 
商業地 5  3,366,000 円  7,800,000 円  1,650,000 円  0  5 
準工業 1  730,000 円  730,000 円  730,000 円  0  1 
合計 9  2,155,556 円  7,800,000 円  600,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 587  348,242 円  1,250,000 円  43,000 円  0  558 
見込地 7  111,143 円  126,000 円  100,000 円  0  7 
商業地 169  3,608,237 円  27,100,000 円  424,000 円  0  161 
準工業 96  418,698 円  1,290,000 円  160,000 円  0  90 
工業地 15  322,267 円  575,000 円  180,000 円  0  15 
区域内 43  113,588 円  277,000 円  19,500 円  0  42 
林地 13  3,918,462 円  6,600,000 円  2,100,000 円  0  13 
合計 917  943,186 円  27,100,000 円  19,500 円  0  873 
含:林地 930  984,776 円  27,100,000 円  19,500 円  0  886 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島5丁目12番23 商業地 7,800,000 円  72.89 % 1 19 242 8 703 25,270
2 大阪市福島区福島3-3-7 商業地 2,600,000 円  76.47 % 2 74 705 3 500 24,745
3 大阪市福島区吉野3-22-21 商業地 2,480,000 円  72.94 % 3 80 742 7 699 25,263
4 大阪市福島区福島1-5-28 商業地 2,300,000 円  74.19 % 4 82 780 5 651 25,130
5 大阪市福島区野田3-6-23 商業地 1,650,000 円  73 % 5 104 1,082 6 695 25,255
6 大阪市福島区鷺洲5-6-62 準工業 730,000 円  75.25 % 6 182 2,082 4 569 24,936
7 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 630,000 円  76.82 % 7 207 2,403 2 489 24,708
8 大阪市福島区吉野3-16-35 住宅地 610,000 円  81.98 % 8 218 2,485 1 225 23,619
9 大阪市福島区野田5-11-28 住宅地 600,000 円  71.42 % 9 224 2,512 9 760 25,396