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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  606,667 円  850,000 円  420,000 円  0  8 
商業地 3  1,410,000 円  1,760,000 円  870,000 円  0  3 
準工業 1  500,000 円  500,000 円  500,000 円  0  1 
合計 13  783,846 円  1,760,000 円  420,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 657  204,641 円  1,350,000 円  2,600 円  117  422 
見込地 3  36,000 円  60,000 円  22,000 円  0  1 
商業地 167  855,831 円  13,500,000 円  16,200 円  22  102 
準工業 31  264,839 円  570,000 円  60,000 円  5  20 
工業地 43  62,951 円  320,000 円  9,100 円  14  14 
区域内 79  48,503 円  396,000 円  9,000 円  10  37 
林地 65  3,682,108 円  15,800,000 円  95,000 円  1  25 
合計 980  298,193 円  13,500,000 円  2,600 円  168  596 
含:林地 1,045  508,676 円  15,800,000 円  2,600 円  169  621 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 1,760,000 円  76.52 % 1 54 1,020 4 904 24,740
2 神戸市灘区桜口町4-2-3 商業地 1,600,000 円  72.72 % 2 58 1,108 13 1,007 25,288
3 神戸市灘区篠原南町5-5-2 商業地 870,000 円  79.09 % 3 97 1,806 2 856 24,343
4 神戸市灘区篠原北町3-3-11 住宅地 850,000 円  73.91 % 4 98 1,832 11 971 25,159
5 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 710,000 円  73.19 % 5 116 2,136 12 995 25,239
6 神戸市灘区篠原中町6-2-25 住宅地 705,000 円  74.21 % 6 118 2,151 10 968 25,127
7 神戸市灘区高羽町3-4-14 住宅地 690,000 円  100 % 7 122 2,196 1 170 7,915
8 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 555,000 円  76.02 % 8 169 2,730 7 913 24,807
9 神戸市灘区稗原町2-3-4 住宅地 550,000 円  76.38 % 9 170 2,745 6 909 24,758
10 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 520,000 円  76.47 % 10 185 2,893 5 906 24,745
11 神戸市灘区浜田町4-2-11 準工業 500,000 円  74.62 % 11 193 3,032 9 954 25,068
12 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 460,000 円  76.66 % 12 209 3,288 3 903 24,723
13 神戸市灘区長峰台1-3-3 住宅地 420,000 円  75 % 13 222 3,574 8 940 24,959