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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  352,154 円  465,000 円  215,000 円  13 
商業地 1,337,333 円  2,350,000 円  342,000 円 
合計 16  536,875 円  2,350,000 円  215,000 円  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 657  204,641 円  1,350,000 円  2,600 円  117  440 
見込地 36,000 円  60,000 円  22,000 円 
商業地 167  855,831 円  13,500,000 円  16,200 円  22  116 
準工業 31  264,839 円  570,000 円  60,000 円  22 
工業地 43  62,951 円  320,000 円  9,100 円  14  15 
区域内 79  48,503 円  396,000 円  9,000 円  10  39 
林地 65  3,682,108 円  15,800,000 円  95,000 円  26 
合計 980  298,193 円  13,500,000 円  2,600 円  168  633 
含:林地 1,045  508,676 円  15,800,000 円  2,600 円  169  659 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市須磨区飛松町3丁目3番4外 商業地 2,350,000 円  78.33 % 1 41 766 15 833 22,896
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 1,320,000 円  81.48 % 2 76 1,298 3 765 22,192
3 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 465,000 円  78.81 % 3 206 3,267 11 824 22,830
4 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 465,000 円  79.48 % 3 206 3,267 8 808 22,709
5 神戸市須磨区稲葉町3-1-8 住宅地 464,000 円  79.45 % 5 208 3,272 9 809 22,715
6 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 408,000 円  78.46 % 6 232 3,722 13 830 22,877
7 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 380,000 円  80.33 % 7 242 4,004 5 788 22,447
8 神戸市須磨区白川台3丁目64番4 商業地 342,000 円  80.09 % 8 264 4,462 6 791 22,496
9 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 340,000 円  80.95 % 9 266 4,476 4 776 22,300
10 神戸市須磨区大手町5-2-11 住宅地 340,000 円  85 % 9 266 4,476 1 718 21,268
11 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 320,000 円  79.01 % 11 287 4,757 10 820 22,799
12 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 305,000 円  78.4 % 12 295 4,991 14 832 22,888
13 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 295,000 円  81.94 % 13 301 5,179 2 760 22,076
14 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 291,000 円  78.64 % 14 303 5,231 12 825 22,854
15 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 290,000 円  79.67 % 15 304 5,236 7 800 22,663
16 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 215,000 円  77.33 % 16 378 6,758 16 855 23,062