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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  849,333 円  1,350,000 円  570,000 円  0  6 
商業地 12  5,466,667 円  13,500,000 円  1,000,000 円  0  12 
合計 18  3,927,556 円  13,500,000 円  570,000 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 657  204,641 円  1,350,000 円  2,600 円  117  422 
見込地 3  36,000 円  60,000 円  22,000 円  0  1 
商業地 167  855,831 円  13,500,000 円  16,200 円  22  102 
準工業 31  264,839 円  570,000 円  60,000 円  5  20 
工業地 43  62,951 円  320,000 円  9,100 円  14  14 
区域内 79  48,503 円  396,000 円  9,000 円  10  37 
林地 65  3,682,108 円  15,800,000 円  95,000 円  1  25 
合計 980  298,193 円  13,500,000 円  2,600 円  168  596 
含:林地 1,045  508,676 円  15,800,000 円  2,600 円  169  621 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 13,500,000 円  75 % 1 3 98 9 940 24,959
2 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 9,250,000 円  73.41 % 2 8 192 15 984 25,217
3 神戸市中央区磯辺通4-2-12 商業地 7,400,000 円  73.26 % 3 15 258 16 993 25,236
4 神戸市中央区元町通1-13-13 商業地 7,000,000 円  77.51 % 4 16 278 4 887 24,588
5 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 6,700,000 円  79.19 % 5 20 293 3 854 24,317
6 神戸市中央区栄町通1-2-5 商業地 6,400,000 円  74.24 % 6 22 312 13 967 25,125
7 神戸市中央区伊藤町110番3 商業地 5,000,000 円  73.52 % 7 26 410 14 982 25,209
8 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 3,300,000 円  79.32 % 8 34 588 2 850 24,297
9 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 2,500,000 円  75.75 % 9 39 731 7 917 24,842
10 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 2,350,000 円  75.32 % 10 41 766 8 934 24,924
11 神戸市中央区北野町4-11-22 住宅地 1,350,000 円  75 % 11 69 1,268 9 940 24,959
12 神戸市中央区旭通2丁目22番20外 商業地 1,200,000 円  70.58 % 12 79 1,396 18 1,037 25,449
13 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 1,100,000 円  74.82 % 13 84 1,494 12 950 25,040
14 神戸市中央区北長狭通8-8-9 商業地 1,000,000 円  80 % 14 88 1,596 1 831 24,061
15 神戸市中央区熊内町2-6-23 住宅地 756,000 円  74.85 % 15 110 2,009 11 949 25,033
16 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 700,000 円  76.67 % 16 119 2,161 6 902 24,722
17 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 620,000 円  72.26 % 17 143 2,444 17 1,019 25,332
18 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 570,000 円  77.02 % 18 160 2,651 5 898 24,665