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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  187,583 円  448,000 円  113,000 円  12 
区域内 57,386 円  83,300 円  48,400 円 
合計 19  139,616 円  448,000 円  48,400 円  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 657  204,641 円  1,350,000 円  2,600 円  117  440 
見込地 36,000 円  60,000 円  22,000 円 
商業地 167  855,831 円  13,500,000 円  16,200 円  22  116 
準工業 31  264,839 円  570,000 円  60,000 円  22 
工業地 43  62,951 円  320,000 円  9,100 円  14  15 
区域内 79  48,503 円  396,000 円  9,000 円  10  39 
林地 65  3,682,108 円  15,800,000 円  95,000 円  26 
合計 980  298,193 円  13,500,000 円  2,600 円  168  633 
含:林地 1,045  508,676 円  15,800,000 円  2,600 円  169  659 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市西区北別府4-14-7 住宅地 448,000 円  77.91 % 1 217 3,398 19 835 22,968
2 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 205,000 円  91.11 % 2 393 7,019 8 658 19,026
3 神戸市西区北別府3丁目12番3 住宅地 200,000 円  88.88 % 3 402 7,132 14 679 19,974
4 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 196,000 円  85.21 % 4 412 7,262 17 715 21,193
5 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 196,000 円  85.21 % 4 412 7,262 17 715 21,193
6 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10 住宅地 176,000 円  88 % 6 437 7,814 16 694 20,270
7 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 165,000 円  88.23 % 7 452 8,147 15 692 20,181
8 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 148,000 円  89.69 % 8 494 8,821 13 673 19,709
9 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 143,000 円  90.5 % 9 502 9,022 11 661 19,270
10 神戸市西区冨士見ヶ丘3丁目8番3 住宅地 131,000 円  90.97 % 10 527 9,554 9 659 19,088
11 神戸市西区桜が丘西町2丁目11番19 住宅地 130,000 円  90.9 % 11 530 9,590 10 660 19,099
12 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 113,000 円  90.4 % 12 578 10,537 12 665 19,317
13 神戸市西区伊川谷町長坂字垣内572番1外 区域内 83,300 円  98 % 13 659 12,607 2 477 15,357
14 神戸市西区平野町宮前字竹ノ下421番 区域内 65,200 円  95.88 % 14 725 14,332 7 593 16,864
15 神戸市西区伊川谷町布施畑字開内588番1 区域内 53,000 円  96.36 % 15 770 15,725 4 577 16,557
16 神戸市西区神出町東字丸ケ岡1188番250 区域内 52,800 円  96 % 16 774 15,768 6 586 16,764
17 神戸市西区櫨谷町松本字三本松375番 区域内 50,000 円  98.03 % 17 781 16,055 1 473 15,317
18 神戸市西区押部谷町養田字殿井204番 区域内 49,000 円  98 % 18 786 16,198 2 477 15,357
19 神戸市西区平野町印路字山東340番2外 区域内 48,400 円  96.03 % 19 790 16,295 5 585 16,754