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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 尼崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 尼崎市> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  431,600 円  800,000 円  270,000 円  25 
商業地 1,357,167 円  2,800,000 円  600,000 円 
準工業 240,000 円  240,000 円  240,000 円 
工業地 315,000 円  320,000 円  310,000 円 
合計 34  582,441 円  2,800,000 円  240,000 円  34 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 657  204,641 円  1,350,000 円  2,600 円  117  440 
見込地 36,000 円  60,000 円  22,000 円 
商業地 167  855,831 円  13,500,000 円  16,200 円  22  116 
準工業 31  264,839 円  570,000 円  60,000 円  22 
工業地 43  62,951 円  320,000 円  9,100 円  14  15 
区域内 79  48,503 円  396,000 円  9,000 円  10  39 
林地 65  3,682,108 円  15,800,000 円  95,000 円  26 
合計 980  298,193 円  13,500,000 円  2,600 円  168  633 
含:林地 1,045  508,676 円  15,800,000 円  2,600 円  169  659 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 尼崎市 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 尼崎市塚口町1丁目13番22外 商業地 2,800,000 円  77.77 % 1 36 667 7 839 22,985
2 尼崎市南武庫之荘1-13-25 商業地 1,700,000 円  75.55 % 2 55 1,047 14 887 23,320
3 尼崎市杭瀬本町2-1-7 商業地 1,200,000 円    % 3 79 1,396 33 1,008 24,233
4 尼崎市長洲中通1-1-3 商業地 1,200,000 円  80 % 3 79 1,396 3 793 22,505
5 尼崎市武庫之荘4-13-6 住宅地 800,000 円  73.39 % 5 105 1,918 22 947 23,662
6 尼崎市武庫川町2丁目22番 商業地 643,000 円  70.04 % 6 137 2,355 30 1,005 23,954
7 尼崎市南武庫之荘4-7-11 住宅地 630,000 円  71.59 % 7 140 2,403 26 994 23,830
8 尼崎市崇徳院2丁目148番4 商業地 600,000 円  80 % 8 150 2,512 3 793 22,505
9 尼崎市南塚口町7-26-20 住宅地 585,000 円  70.05 % 9 155 2,587 29 1,003 23,952
10 尼崎市塚口町5丁目20番14 住宅地 550,000 円    % 10 170 2,745 33 1,008 24,233
11 尼崎市武庫町1-2-6 住宅地 540,000 円  63.67 % 11 176 2,799 32 1,007 24,169
12 尼崎市武庫之荘東2-8-17 住宅地 520,000 円  70.27 % 12 185 2,893 28 1,001 23,927
13 尼崎市富松町3-36-22 住宅地 500,000 円  70.42 % 13 193 3,032 27 1,000 23,911
14 尼崎市東園田町2丁目41番3 住宅地 490,000 円  75.38 % 14 199 3,110 16 893 23,355
15 尼崎市立花町2-11-28 住宅地 460,000 円  67.15 % 15 209 3,288 31 1,006 24,082
16 尼崎市東難波町3-6-22 住宅地 440,000 円  78.57 % 16 219 3,426 6 826 22,858
17 尼崎市武庫之荘8-12-18 住宅地 420,000 円  77.77 % 17 222 3,574 7 839 22,985
18 尼崎市南塚口町8-16-13 住宅地 420,000 円  76.36 % 17 222 3,574 12 872 23,207
19 尼崎市西難波町5-7-17 住宅地 420,000 円  77.77 % 17 222 3,574 7 839 22,985
20 尼崎市神田北通8丁目206番外 住宅地 400,000 円  76.92 % 20 234 3,786 11 861 23,125
21 尼崎市上ノ島3-11-12 住宅地 380,000 円  74.5 % 21 242 4,004 19 919 23,529
22 尼崎市名神町3-6-21 住宅地 375,000 円  80.12 % 22 247 4,076 2 790 22,491
23 尼崎市三反田町2-3-8 住宅地 360,000 円  75.31 % 23 252 4,215 17 897 23,371
24 尼崎市次屋2-27-21 住宅地 350,000 円  80.45 % 24 259 4,345 1 784 22,405
25 尼崎市昭和通2-5-8 住宅地 340,000 円  75.55 % 25 266 4,476 14 887 23,320
26 尼崎市大庄西町4-10-6 住宅地 330,000 円  75 % 26 276 4,608 18 902 23,403
27 尼崎市金楽寺町2-20-43 住宅地 330,000 円  78.94 % 26 276 4,608 5 821 22,809
28 尼崎市西高洲町16番45 工業地 320,000 円  74.41 % 28 287 4,757 20 921 23,543
29 尼崎市丸島町8番2 工業地 310,000 円  75.6 % 29 293 4,915 13 885 23,314
30 尼崎市御園3-9-27 住宅地 300,000 円  73.17 % 30 296 5,058 24 958 23,685
31 尼崎市食満7-28-12 住宅地 300,000 円  73.34 % 30 296 5,058 23 948 23,664
32 尼崎市西立花町4-10-20 住宅地 280,000 円  73.68 % 32 314 5,399 21 939 23,630
33 尼崎市田能5-8-34 住宅地 270,000 円  72.97 % 33 319 5,575 25 963 23,701
34 尼崎市築地中通5丁目108番11 準工業 240,000 円  77.41 % 34 345 6,176 10 851 23,048