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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  218,250 円  450,000 円  150,000 円  0  28 
商業地 5  704,000 円  1,300,000 円  320,000 円  0  4 
準工業 1  205,000 円  205,000 円  205,000 円  0  1 
工業地 1  112,000 円  112,000 円  112,000 円  0  1 
区域内 1  87,000 円  87,000 円  87,000 円  0  1 
合計 36  278,750 円  1,300,000 円  87,000 円  0  35 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 657  204,641 円  1,350,000 円  2,600 円  117  422 
見込地 3  36,000 円  60,000 円  22,000 円  0  1 
商業地 167  855,831 円  13,500,000 円  16,200 円  22  102 
準工業 31  264,839 円  570,000 円  60,000 円  5  20 
工業地 43  62,951 円  320,000 円  9,100 円  14  14 
区域内 79  48,503 円  396,000 円  9,000 円  10  37 
林地 65  3,682,108 円  15,800,000 円  95,000 円  1  25 
合計 980  298,193 円  13,500,000 円  2,600 円  168  596 
含:林地 1,045  508,676 円  15,800,000 円  2,600 円  169  621 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市松の内2-6-8 商業地 1,300,000 円  72.22 % 1 77 1,306 36 1,020 25,335
2 明石市天文町1-5-13 商業地 740,000 円  75.51 % 2 112 2,053 35 929 24,887
3 明石市大久保町大窪字田上243番4 商業地 660,000 円  100 % 3 131 2,291 1 170 7,915
4 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 500,000 円  84.74 % 4 193 3,032 23 759 22,937
5 明石市大蔵八幡町15-20 住宅地 450,000 円  77.31 % 5 212 3,352 34 894 24,622
6 明石市西明石南町1-12-17 住宅地 360,000 円  90 % 6 252 4,215 8 705 21,033
7 明石市上ノ丸3-12-2 住宅地 340,000 円  82.92 % 7 266 4,476 25 778 23,381
8 明石市二見町東二見字狭間406番2 商業地 320,000 円  88.88 % 8 287 4,757 10 717 21,530
9 明石市太寺1-3-15 住宅地 290,000 円  81.69 % 9 304 5,236 29 801 23,702
10 明石市大蔵谷字清水549番8 住宅地 262,000 円  82.13 % 10 323 5,752 27 795 23,575
11 明石市大蔵谷字東山485番51 住宅地 260,000 円  82.01 % 11 324 5,777 28 797 23,605
12 明石市西明石町3-8-5 住宅地 255,000 円  80.95 % 12 331 5,891 32 814 23,855
13 明石市大観町6-21 住宅地 245,000 円  88.44 % 13 339 6,078 14 727 21,678
14 明石市荷山町1855番23 住宅地 240,000 円  80.53 % 14 345 6,176 33 821 23,944
15 明石市朝霧町3丁目102番2 住宅地 235,000 円  82.45 % 15 353 6,306 26 789 23,507
16 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 230,000 円  85.82 % 16 358 6,404 22 749 22,580
17 明石市明南町2-14-4 住宅地 220,000 円  81.48 % 17 367 6,632 31 803 23,748
18 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 208,000 円  90.43 % 18 391 6,956 7 702 20,861
19 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 205,000 円  93.18 % 19 393 7,019 5 681 19,723
20 明石市藤江字三ツ池2028番16 準工業 205,000 円  89.13 % 19 393 7,019 9 714 21,453
21 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 200,000 円  88.88 % 21 402 7,132 10 717 21,530
22 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 185,000 円  81.49 % 22 424 7,531 30 802 23,746
23 明石市大久保町大窪字山崎511番6 住宅地 185,000 円  88.09 % 22 424 7,531 15 731 21,793
24 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 175,000 円  87.5 % 24 438 7,834 18 737 22,041
25 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 165,000 円  91.66 % 25 452 8,147 6 692 20,395
26 明石市藤江字上所1303番 住宅地 160,000 円  87.43 % 26 462 8,304 19 740 22,078
27 明石市大久保町西島字大原201番24 住宅地 160,000 円  86.48 % 26 462 8,304 20 745 22,388
28 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 160,000 円  87.91 % 26 462 8,304 16 733 21,889
29 明石市北王子町1-20 住宅地 160,000 円  84.21 % 26 462 8,304 24 763 23,048
30 明石市二見町東二見字中道237番 住宅地 155,000 円  86.11 % 30 472 8,511 21 746 22,478
31 明石市魚住町金ケ崎字片山1431番 住宅地 155,000 円  88.57 % 30 472 8,511 13 725 21,634
32 明石市大久保町江井島字池内801番3外 住宅地 151,000 円  88.82 % 32 484 8,678 12 723 21,574
33 明石市魚住町清水字町屋浦483番12 住宅地 150,000 円  87.71 % 33 486 8,702 17 735 21,976
34 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 150,000 円  93.75 % 33 486 8,702 4 676 19,502
35 明石市魚住町中尾字宮西1058番2外 工業地 112,000 円  97.39 % 35 583 10,590 3 554 17,369
36 明石市魚住町清水字柿谷883番2 区域内 87,000 円  98.86 % 36 650 12,300 2 449 16,282