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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 川西市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 川西市> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  269,800 円  520,000 円  185,000 円  15 
商業地 1,850,000 円  1,850,000 円  1,850,000 円 
区域内 47,500 円  70,000 円  25,000 円 
合計 18  332,889 円  1,850,000 円  25,000 円  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 657  204,641 円  1,350,000 円  2,600 円  117  440 
見込地 36,000 円  60,000 円  22,000 円 
商業地 167  855,831 円  13,500,000 円  16,200 円  22  116 
準工業 31  264,839 円  570,000 円  60,000 円  22 
工業地 43  62,951 円  320,000 円  9,100 円  14  15 
区域内 79  48,503 円  396,000 円  9,000 円  10  39 
林地 65  3,682,108 円  15,800,000 円  95,000 円  26 
合計 980  298,193 円  13,500,000 円  2,600 円  168  633 
含:林地 1,045  508,676 円  15,800,000 円  2,600 円  169  659 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 川西市 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川西市中央町8-15 商業地 1,850,000 円  86.04 % 1 52 975 4 709 20,947
2 川西市花屋敷1-26-2 住宅地 520,000 円  74.28 % 2 185 2,893 15 927 23,555
3 川西市美園町10-13 住宅地 345,000 円  88.91 % 3 263 4,436 2 678 19,969
4 川西市南花屋敷3-13-3 住宅地 340,000 円  72.34 % 4 266 4,476 16 977 23,768
5 川西市萩原台東2丁目169番 住宅地 290,000 円  70.73 % 5 304 5,236 18 998 23,885
6 川西市加茂2-9-4 住宅地 288,000 円  81.12 % 6 311 5,291 5 770 22,260
7 川西市鴬が丘6番17 住宅地 280,000 円  77.77 % 7 314 5,399 12 839 22,985
8 川西市向陽台2丁目3番38 住宅地 250,000 円  71.42 % 8 334 5,963 17 995 23,840
9 川西市緑台5丁目2番60 住宅地 240,000 円  75 % 9 345 6,176 14 902 23,403
10 川西市東多田3-10-5 住宅地 239,000 円  79.66 % 10 350 6,247 9 801 22,666
11 川西市鴬の森町13-18 住宅地 230,000 円  79.31 % 11 358 6,404 10 814 22,745
12 川西市湯山台1丁目33番3 住宅地 220,000 円  75.86 % 12 367 6,632 13 878 23,272
13 川西市見野2-23-18 住宅地 220,000 円  78.57 % 12 367 6,632 11 826 22,858
14 川西市東畦野3-11-33 住宅地 200,000 円  80 % 14 402 7,132 7 793 22,505
15 川西市大和東4丁目13番7 住宅地 200,000 円  80 % 14 402 7,132 7 793 22,505
16 川西市清和台東1丁目3番17 住宅地 185,000 円  80.43 % 16 424 7,531 6 785 22,410
17 川西市西畦野字伊弥ケ谷7番 区域内 70,000 円  87.5 % 17 702 13,837 3 699 20,485
18 川西市黒川字仲筋87番 区域内 25,000 円  100 % 18 889 19,931 1 170 7,915