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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 62  139,008 円  315,000 円  48,000 円  8  39 
見込地 5  47,700 円  62,000 円  26,100 円  3  0 
商業地 32  1,065,813 円  7,600,000 円  120,000 円  1  28 
準工業 11  173,000 円  280,000 円  69,000 円  2  6 
工業地 1  41,500 円  41,500 円  41,500 円  1  0 
区域内 14  38,750 円  91,000 円  21,000 円  13  0 
合計 125  363,600 円  7,600,000 円  21,000 円  28  73 
新しく追加された地点数「6」地点
地価調査 <岡山県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 319  61,682 円  315,000 円  1,940 円  220  41 
見込地 22  32,873 円  62,000 円  13,200 円  18  0 
商業地 117  404,957 円  7,600,000 円  4,400 円  43  45 
準工業 31  165,865 円  750,000 円  62,600 円  16  10 
工業地 12  36,325 円  87,000 円  14,000 円  9  0 
区域内 28  35,864 円  91,000 円  19,300 円  25  0 
林地 20  1,054,200 円  8,190,000 円  67,000 円  12  0 
合計 529  140,570 円  7,600,000 円  1,940 円  331  96 
含:林地 549  173,853 円  8,190,000 円  1,940 円  343  96 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市錦町6-1 商業地 7,600,000 円  93.82 % 1 2 248 74 486 19,482
2 岡山市表町2-2-80 商業地 3,550,000 円  85.54 % 2 3 551 114 538 22,659
3 岡山市中山下1-2-8 商業地 3,500,000 円  89.74 % 3 4 558 93 514 21,239
4 岡山市駅元町30-13 商業地 2,330,000 円  84.11 % 4 6 774 116 540 23,081
5 岡山市田町1-3-21 商業地 2,200,000 円  88 % 5 8 809 97 521 21,823
6 岡山市田町1-8-30 商業地 1,550,000 円  81.57 % 6 11 1,138 122 546 23,725
7 岡山市中山下1-5-38 商業地 1,260,000 円  81.29 % 7 12 1,343 123 547 23,786
8 岡山市中央町4-4 商業地 1,100,000 円  100 % 8 14 1,494 29 344 7,915
9 岡山市表町3-10-7 商業地 810,000 円  90 % 9 17 1,905 91 510 21,033
10 岡山市内山下1-5-14 商業地 780,000 円  87.64 % 10 18 1,962 101 525 22,008
11 岡山市柳町1-6-7 商業地 765,000 円  80.52 % 11 19 1,988 124 548 23,948
12 岡山市西古松西町9-29 商業地 700,000 円  82.35 % 12 21 2,161 120 544 23,527
13 岡山市青江字北川市300番11外 商業地 700,000 円  85.36 % 12 21 2,161 115 539 22,704
14 岡山市大供1-7-5 商業地 685,000 円  85.62 % 14 24 2,211 113 537 22,647
15 岡山市広瀬町1-3 商業地 680,000 円  87.17 % 15 25 2,226 106 530 22,152
16 岡山市富田町1-7-14 商業地 675,000 円  90 % 16 26 2,252 91 510 21,033
17 岡山市駅前町2-6-8 商業地 660,000 円  80.48 % 17 27 2,291 125 549 23,957
18 岡山市浜字中四ノ坪356番1 商業地 600,000 円  82.19 % 18 31 2,512 121 545 23,557
19 岡山市清輝橋2-2-15 商業地 473,000 円  90.96 % 19 35 3,217 87 506 20,645
20 岡山市大供2-5-7 商業地 420,000 円  84 % 20 37 3,574 117 541 23,110
21 岡山市南方1-6-3 商業地 420,000 円  89.36 % 20 37 3,574 94 515 21,381
22 岡山市天瀬5-28 商業地 410,000 円  91.11 % 22 40 3,678 85 504 20,582
23 岡山市三門東町2-11 商業地 355,000 円  83.52 % 23 43 4,301 119 543 23,232
24 岡山市伊福町3-27-5 住宅地 315,000 円  87.5 % 24 44 4,849 102 526 22,041
25 岡山市泉田字下川田324番10外 商業地 300,000 円  85.71 % 25 46 5,058 112 536 22,596
26 岡山市伊島町1-3-42 住宅地 290,000 円  87.08 % 26 48 5,236 108 532 22,199
27 岡山市古新田字大野1395番1 準工業 280,000 円  93.33 % 27 50 5,399 79 493 19,652
28 岡山市津島福居1-7-18の2 住宅地 275,000 円  87.3 % 28 52 5,494 104 528 22,119
29 岡山市学南町2-3-26 住宅地 272,000 円  86.34 % 29 53 5,547 111 535 22,426
30 岡山市福成2-21-14 商業地 262,000 円  93.57 % 30 54 5,752 76 490 19,579
31 岡山市庭瀬字木ノ下238番4外 商業地 255,000 円  87.93 % 31 56 5,891 99 523 21,879
32 岡山市洲崎2-5-27 準工業 250,000 円  90.9 % 32 57 5,963 88 507 20,655
33 岡山市円山字外開77番5 商業地 239,000 円  88.51 % 33 60 6,247 95 517 21,653
34 岡山市森下町2-28 商業地 220,000 円  86.95 % 34 61 6,632 109 533 22,239
35 岡山市久米字砂場156番3外 準工業 220,000 円  88 % 34 61 6,632 97 521 21,823
36 岡山市津高字横田752番 準工業 220,000 円  95.65 % 34 61 6,632 66 474 18,528
37 岡山市門田屋敷1-5-15 住宅地 213,000 円  97.26 % 37 67 6,819 60 466 17,468
38 岡山市今3-17-4 住宅地 210,000 円  87.5 % 38 68 6,872 102 526 22,041
39 岡山市津島東4-7-47の3 住宅地 205,000 円  87.23 % 39 71 7,019 105 529 22,138
40 岡山市北方1-2-9 住宅地 205,000 円  90.3 % 39 71 7,019 90 509 20,908
41 岡山市福富中1-6-12 準工業 205,000 円  91.11 % 39 71 7,019 85 504 20,582
42 岡山市湊字操陽南山1345番54 住宅地 203,000 円  94.41 % 42 75 7,084 71 483 19,225
43 岡山市西大寺中野字廣谷開501番1 商業地 202,000 円  95.28 % 43 76 7,098 69 479 18,710
44 岡山市国富3-6-26 住宅地 190,000 円  100 % 44 78 7,383 29 344 7,915
45 岡山市西之町2-21 住宅地 190,000 円  90.47 % 44 78 7,383 89 508 20,829
46 岡山市今5-9-29 住宅地 190,000 円  86.36 % 44 78 7,383 110 534 22,417
47 岡山市青江1204番8 住宅地 185,000 円  88.09 % 47 81 7,531 96 519 21,793
48 岡山市藤田字錦2004番1 準工業 182,000 円  100 % 48 82 7,620 29 344 7,915
49 岡山市藤原字東前田23番7外 準工業 182,000 円  98.37 % 48 82 7,620 56 461 16,588
50 岡山市原尾島3-6-56 住宅地 180,000 円  87.8 % 50 84 7,669 100 524 21,947
51 岡山市新保1324番3 住宅地 180,000 円  83.72 % 50 84 7,669 118 542 23,183
52 岡山市下中野710番113 住宅地 175,000 円  92.1 % 52 86 7,834 82 499 20,168
53 岡山市新保682番16 住宅地 170,000 円  87.17 % 53 87 7,977 106 530 22,152
54 岡山市東川原字尾島道東354番14 住宅地 165,000 円  91.66 % 54 90 8,147 83 500 20,395
55 岡山市田中158番114 住宅地 158,000 円  92.94 % 55 93 8,411 80 497 19,831
56 岡山市東平島字山崎144番7 商業地 153,000 円  100 % 56 95 8,598 29 344 7,915
57 岡山市藤原字東前田15番15 住宅地 146,000 円  96.05 % 57 99 8,894 64 472 18,294
58 岡山市西市字切之口668番27 住宅地 145,000 円  92.94 % 58 101 8,926 80 497 19,831
59 岡山市あけぼの町21-16 住宅地 138,000 円  98.57 % 59 109 9,240 55 460 16,472
60 岡山市福富中2-5-21 住宅地 135,000 円  97.82 % 60 111 9,369 59 465 17,081
61 岡山市谷万成1-19-30 住宅地 135,000 円  96.42 % 60 111 9,369 63 471 18,066
62 岡山市湊字池外381番35 住宅地 132,000 円  94.28 % 62 115 9,505 72 484 19,269
63 岡山市高松字沼田137番1外 商業地 132,000 円  101.53 % 62 115 9,505 27 288 5,731
64 岡山市関字迎ヒ40番14 住宅地 130,000 円  93.52 % 64 117 9,590 77 491 19,602
65 岡山市花尻ききょう町5番112 住宅地 130,000 円  95.58 % 64 117 9,590 67 475 18,572
66 岡山市山崎字下本林301番26 住宅地 130,000 円  93.52 % 64 117 9,590 77 491 19,602
67 岡山市庭瀬字河口968番52 住宅地 128,000 円  99.22 % 67 121 9,722 53 456 16,045
68 岡山市大安寺南町1-8-51 住宅地 128,000 円  91.42 % 67 121 9,722 84 501 20,479
69 岡山市大安寺東町23-23 住宅地 127,000 円  94.07 % 69 123 9,782 73 485 19,378
70 岡山市中島字長地上126番7 住宅地 126,000 円  95.45 % 70 124 9,825 68 477 18,627
71 岡山市一宮字高堤154番40 住宅地 125,000 円  100 % 71 125 9,863 29 344 7,915
72 岡山市乙多見1番17 住宅地 124,000 円  100 % 72 127 9,940 29 344 7,915
73 岡山市浜野3-17-14 住宅地 121,000 円  98.37 % 73 129 10,085 56 461 16,588
74 岡山市万倍字西大前30番12 住宅地 121,000 円  94.53 % 73 129 10,085 70 481 19,170
75 岡山市国府市場字シビライチ142番13 住宅地 120,000 円  96 % 75 133 10,154 65 473 18,320
76 岡山市妹尾字中村298番8外 商業地 120,000 円  100 % 75 133 10,154 29 344 7,915
77 岡山市三浜町2-14-19 住宅地 119,000 円  99.16 % 77 137 10,243 54 457 16,078
78 岡山市雄町570番16 住宅地 116,000 円  96.66 % 78 140 10,370 61 468 17,924
79 岡山市妹尾字荒田2348番12 住宅地 115,000 円  100 % 79 142 10,409 29 344 7,915
80 岡山市横井上507番169 住宅地 115,000 円  100 % 79 142 10,409 29 344 7,915
81 岡山市洲崎3-4-32 住宅地 113,000 円  98.26 % 81 144 10,537 58 463 16,685
82 岡山市平井7-20-38 住宅地 111,000 円  102.77 % 82 148 10,639 19 210 3,222
83 岡山市竹田字本村59番3 住宅地 110,000 円  96.49 % 83 149 10,674 62 470 18,030
84 岡山市妹尾字上寺1120番50 住宅地 107,000 円  100 % 84 154 10,878 29 344 7,915
85 岡山市土田字下窪田315番12 住宅地 106,000 円  100 % 85 155 10,930 29 344 7,915
86 岡山市当新田字六ノカキ原444番14外 準工業 105,000 円  100 % 86 157 10,994 29 344 7,915
87 岡山市海吉字斉ノ坊1759番11 住宅地 103,000 円  93.63 % 87 162 11,120 75 488 19,559
88 岡山市延友字福長449番10 準工業 103,000 円  103 % 87 162 11,120 18 197 2,770
89 岡山市平井字三ノ割1118番13 住宅地 98,000 円  100 % 89 175 11,481 29 344 7,915
90 岡山市撫川字グロ花ダイ1119番15外 住宅地 98,000 円  100 % 89 175 11,481 29 344 7,915
91 岡山市下字八ノ坪480番8 住宅地 95,000 円  100 % 91 186 11,684 29 344 7,915
92 岡山市佐山2308番6 住宅地 92,000 円  100 % 92 193 11,899 29 344 7,915
93 岡山市藤田字錦665番19 住宅地 92,000 円  100 % 92 193 11,899 29 344 7,915
94 岡山市西大寺中野字西ノ端12番5 住宅地 91,000 円  101.67 % 94 195 11,970 25 276 5,422
95 岡山市益野町295番37 住宅地 91,000 円  100 % 94 195 11,970 29 344 7,915
96 岡山市倉益字西二割143番6 区域内 91,000 円  104.59 % 94 195 11,970 12 120 1,229
97 岡山市松新町155番3 住宅地 90,500 円  100 % 97 203 12,033 29 344 7,915
98 岡山市桑野字小用水沖ノ舛525番59 準工業 87,000 円  100 % 98 207 12,300 29 344 7,915
99 岡山市高松原古才字前川363番 住宅地 76,000 円  105.55 % 99 235 13,271 9 69 656
100 岡山市鉄308番5外 住宅地 74,000 円  107.24 % 100 241 13,456 5 29 264
101 岡山市祇園字上分282番2 区域内 72,800 円  101.96 % 101 246 13,594 24 258 4,755
102 岡山市東平島字高柳1235番6 住宅地 72,500 円  107.4 % 102 248 13,608 4 28 244
103 岡山市西大寺金岡字開1285番1 準工業 69,000 円  106.15 % 103 252 13,958 8 53 478
104 岡山市金岡東町2-18-37 住宅地 63,000 円  106.77 % 104 274 14,545 7 41 352
105 岡山市平野字地ノ目177番 見込地 62,000 円  100 % 105 278 14,662 29 344 7,915
106 岡山市大井字古市場2119番1外 住宅地 60,000 円  100 % 106 286 14,899 29 344 7,915
107 岡山市高島新屋敷字五反地65番 見込地 54,000 円  100 % 107 301 15,609 29 344 7,915
108 岡山市西大寺射越字新開365番45 住宅地 50,500 円  105.2 % 108 312 16,008 10 85 795
109 岡山市大福字前阪353番 見込地 50,400 円  105 % 109 313 16,029 11 95 890
110 岡山市足守字中裏町1152番 住宅地 48,000 円  102.12 % 110 320 16,319 22 244 4,337
111 岡山市妹尾崎字加婦田37番 区域内 46,800 円  108.83 % 111 328 16,505 2 15 127
112 岡山市湊字野田57番 見込地 46,000 円  102.22 % 112 332 16,582 21 236 4,124
113 岡山市江並字拾弐割428番1 工業地 41,500 円  101.21 % 113 342 17,283 28 304 6,391
114 岡山市金田964番 区域内 37,500 円  110.29 % 114 352 17,891 1 6 50
115 岡山市藤田字都1181番 区域内 37,500 円  102.73 % 114 352 17,891 20 213 3,281
116 岡山市内尾72番9 区域内 37,500 円  104.16 % 114 352 17,891 15 137 1,501
117 岡山市光津944番 区域内 34,000 円  100 % 117 363 18,405 29 344 7,915
118 岡山市平山字槇ノ元594番3 区域内 33,000 円  103.12 % 118 372 18,564 17 184 2,556
119 岡山市曽根1032番1 区域内 31,000 円  106.89 % 119 381 18,874 6 40 326
120 岡山市西大寺新字三ツ屋667番 区域内 27,000 円  103.84 % 120 396 19,580 16 152 1,822
121 岡山市小山字古宮266番 見込地 26,100 円  104.4 % 121 398 19,732 14 130 1,362
122 岡山市小串字和田3452番外 区域内 25,000 円  102.04 % 122 403 19,931 23 251 4,527
123 岡山市下足守字馬場西499番 区域内 24,900 円  101.63 % 123 406 19,995 26 279 5,513
124 岡山市菅野字大越坂2417番3 区域内 23,500 円  104.44 % 124 411 20,275 13 127 1,322
125 岡山市新庄下字向場2205番 区域内 21,000 円  107.69 % 125 424 20,799 3 27 213