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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 津山市> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  58,754 円  113,000 円  25,600 円  8  0 
見込地 2  22,000 円  23,500 円  20,500 円  2  0 
商業地 4  263,750 円  305,000 円  170,000 円  0  3 
工業地 2  35,000 円  47,000 円  23,000 円  1  0 
合計 21  92,038 円  305,000 円  20,500 円  11  3 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 319  61,682 円  315,000 円  1,940 円  220  41 
見込地 22  32,873 円  62,000 円  13,200 円  18  0 
商業地 117  404,957 円  7,600,000 円  4,400 円  43  45 
準工業 31  165,865 円  750,000 円  62,600 円  16  10 
工業地 12  36,325 円  87,000 円  14,000 円  9  0 
区域内 28  35,864 円  91,000 円  19,300 円  25  0 
林地 20  1,054,200 円  8,190,000 円  67,000 円  12  0 
合計 529  140,570 円  7,600,000 円  1,940 円  331  96 
含:林地 549  173,853 円  8,190,000 円  1,940 円  343  96 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 津山市 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市山下14番6 商業地 305,000 円  95.31 % 1 45 4,991 20 478 18,698
2 津山市小田中字古屋敷274番1外 商業地 300,000 円  100 % 2 46 5,058 12 344 7,915
3 津山市小原字樋ノ口22番外 商業地 280,000 円  96.55 % 3 50 5,399 19 469 17,996
4 津山市二宮字野辺ノ前92番3外 商業地 170,000 円  94.44 % 4 87 7,977 21 482 19,195
5 津山市北町36番1 住宅地 113,000 円  102.72 % 5 144 10,537 4 214 3,297
6 津山市北園町15番7 住宅地 100,000 円  100.5 % 6 172 11,315 11 340 7,723
7 津山市総社字櫻屋78番17 住宅地 67,500 円  100 % 7 255 14,109 12 344 7,915
8 津山市林田字ククタ237番17 住宅地 59,000 円  101.72 % 8 289 15,057 7 273 5,330
9 津山市小田中字関守畝1046番1 住宅地 59,000 円  100.85 % 8 289 15,057 10 330 7,207
10 津山市高野山西433番21 住宅地 58,000 円  100 % 10 291 15,140 12 344 7,915
11 津山市上之町66番1 住宅地 57,700 円  100 % 11 294 15,200 12 344 7,915
12 津山市川崎字山王下906番7 住宅地 53,000 円  100 % 12 306 15,725 12 344 7,915
13 津山市二宮字野神1495番1 住宅地 53,000 円  100.95 % 12 306 15,725 9 323 6,990
14 津山市平福字大木587番8 住宅地 47,000 円  104.44 % 14 326 16,460 3 127 1,322
15 津山市川崎字龍王240番2外 工業地 47,000 円  100 % 14 326 16,460 12 344 7,915
16 津山市東一宮字天王1110番3外 住宅地 37,000 円  105.71 % 16 356 17,937 1 65 617
17 津山市神戸字甚六前42番1 住宅地 34,000 円  101.49 % 17 363 18,405 8 291 5,844
18 津山市八出字塚原580番3 住宅地 25,600 円  100 % 18 401 19,833 12 344 7,915
19 津山市高野山西字下鹿子521番1 見込地 23,500 円  102.17 % 19 411 20,275 6 240 4,218
20 津山市中島字岩本東409番1外 工業地 23,000 円  104.54 % 20 414 20,363 2 122 1,252
21 津山市院庄字野辺前1253番1外 見込地 20,500 円  102.5 % 21 429 20,902 5 225 3,648