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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 北九州市八幡西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市八幡西区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  76,057 円  134,000 円  44,200 円  10  0 
商業地 10  640,700 円  1,700,000 円  134,000 円  8  0 
準工業 2  100,000 円  120,000 円  80,000 円  1  0 
工業地 2  55,350 円  65,000 円  45,700 円  2  0 
区域内 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  1  0 
合計 29  269,672 円  1,700,000 円  38,000 円  22  0 
新しく追加された地点数「7」地点
地価調査 <福岡県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 552  71,111 円  470,000 円  3,000 円  313  45 
見込地 2  25,200 円  36,500 円  13,900 円  1  0 
商業地 204  761,636 円  11,500,000 円  9,400 円  99  38 
準工業 48  123,329 円  365,000 円  21,000 円  21  4 
工業地 44  27,232 円  167,000 円  4,000 円  31  1 
区域内 31  32,845 円  83,000 円  10,000 円  15  0 
林地 17  249,529 円  637,000 円  78,000 円  0  13 
合計 881  230,208 円  11,500,000 円  3,000 円  480  88 
含:林地 898  230,574 円  11,500,000 円  3,000 円  480  101 
新しく追加された地点数「70」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市八幡西区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 北九州市八幡西区黒崎1-4-23 商業地 1,700,000 円  106.25 % 1 23 1,047 2 37 447
2 北九州市八幡西区黒崎3-8-22 商業地 1,600,000 円  100 % 2 26 1,108 23 481 7,915
3 北九州市八幡西区黒崎4―1―18 商業地 1,200,000 円  103.44 % 3 30 1,396 7 159 2,220
4 北九州市八幡西区西神原町2―29 商業地 690,000 円  104.54 % 4 45 2,196 4 87 1,252
5 北九州市八幡西区里中1―6―14 商業地 237,000 円  103.04 % 5 118 6,283 14 200 2,692
6 北九州市八幡西区三ケ森3―2―7 商業地 226,000 円  104.14 % 6 123 6,518 5 106 1,543
7 北九州市八幡西区皇后崎町15―10 商業地 222,000 円  103.25 % 7 129 6,602 9 176 2,438
8 北九州市八幡西区鷹の巣1―6―12 商業地 207,000 円  102.98 % 8 141 6,979 15 207 2,821
9 北九州市八幡西区千代ヶ崎3―1―13 商業地 191,000 円  100 % 9 153 7,365 23 481 7,915
10 北九州市八幡西区山寺町9-20 住宅地 134,000 円  102.29 % 10 224 9,434 19 275 4,012
11 北九州市八幡西区町上津役西4-2-7 商業地 134,000 円  103.07 % 10 224 9,434 11 194 2,631
12 北九州市八幡西区本城東4―8―1 準工業 120,000 円  100 % 12 250 10,154 23 481 7,915
13 北九州市八幡西区竹末2-8-9 住宅地 100,000 円  102.45 % 13 302 11,315 18 260 3,748
14 北九州市八幡西区引野1―12―11 住宅地 97,000 円  103.19 % 14 316 11,550 10 181 2,501
15 北九州市八幡西区千代ヶ崎1―7―20 住宅地 89,200 円  100 % 15 340 12,151 23 481 7,915
16 北九州市八幡西区里中2―8―16 住宅地 82,000 円  103.79 % 16 363 12,712 6 134 1,888
17 北九州市八幡西区陣原3-4-15 準工業 80,000 円  101.91 % 17 375 12,902 20 317 4,905
18 北九州市八幡西区森下町14-18 住宅地 78,500 円  103.28 % 18 380 13,089 8 172 2,410
19 北九州市八幡西区日吉台2―8―7 住宅地 74,300 円  100 % 19 394 13,439 23 481 7,915
20 北九州市八幡西区的場町16-4 住宅地 67,500 円  103.05 % 20 415 14,109 13 197 2,675
21 北九州市八幡西区築地町1―1 工業地 65,000 円  104.83 % 21 426 14,346 3 78 1,054
22 北九州市八幡西区浅川台1-14-26 住宅地 64,900 円  101.88 % 22 428 14,401 21 322 4,973
23 北九州市八幡西区泉ケ浦3-10-3 住宅地 63,900 円  101.75 % 23 435 14,482 22 340 5,266
24 北九州市八幡西区中の原2―10―3 住宅地 63,500 円  100 % 24 438 14,503 23 481 7,915
25 北九州市八幡西区永犬丸南町4-2-23 住宅地 60,500 円  103.06 % 25 456 14,845 12 196 2,657
26 北九州市八幡西区洞北町1番57 工業地 45,700 円  108.8 % 26 531 16,657 1 10 129
27 北九州市八幡西区馬場山東1-9-25 住宅地 45,300 円  102.48 % 27 534 16,702 17 257 3,707
28 北九州市八幡西区木屋瀬2―18―14 住宅地 44,200 円  100 % 28 544 16,869 23 481 7,915
29 北九州市八幡西区大字本城字西枕崎3389番 区域内 38,000 円  102.7 % 29 584 17,783 16 236 3,324