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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  192,143 円  260,000 円  82,000 円  0  6 
商業地 13  3,645,692 円  8,500,000 円  724,000 円  0  11 
準工業 1  265,000 円  265,000 円  265,000 円  0  1 
工業地 1  167,000 円  167,000 円  167,000 円  0  1 
合計 22  2,235,045 円  8,500,000 円  82,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 552  71,111 円  470,000 円  3,000 円  313  45 
見込地 2  25,200 円  36,500 円  13,900 円  1  0 
商業地 204  761,636 円  11,500,000 円  9,400 円  99  38 
準工業 48  123,329 円  365,000 円  21,000 円  21  4 
工業地 44  27,232 円  167,000 円  4,000 円  31  1 
区域内 31  32,845 円  83,000 円  10,000 円  15  0 
林地 17  249,529 円  637,000 円  78,000 円  0  13 
合計 881  230,208 円  11,500,000 円  3,000 円  480  88 
含:林地 898  230,574 円  11,500,000 円  3,000 円  480  101 
新しく追加された地点数「70」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅東1―12―6 商業地 8,500,000 円  95.5 % 1 3 218 13 865 18,612
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 7,600,000 円  95 % 2 4 248 16 873 18,882
3 福岡市博多区冷泉町5―30 商業地 6,160,000 円  97 % 3 6 324 6 835 17,674
4 福岡市博多区中洲3-4-6 商業地 5,700,000 円  87.69 % 4 8 362 22 896 21,984
5 福岡市博多区中呉服町4―26 商業地 3,500,000 円  90.9 % 5 11 558 19 889 20,655
6 福岡市博多区博多駅前3-21-11 商業地 3,400,000 円  89.7 % 6 12 570 20 893 21,253
7 福岡市博多区綱場町9―28 商業地 3,100,000 円  91.17 % 7 14 616 18 888 20,560
8 福岡市博多区博多駅前4―25―18 商業地 2,570,000 円  95.18 % 8 16 717 14 870 18,781
9 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 2,300,000 円  92 % 9 19 780 17 887 20,218
10 福岡市博多区博多駅東3―3―16 商業地 1,700,000 円  89.47 % 10 23 1,047 21 894 21,337
11 福岡市博多区堅粕5―4―8 商業地 1,240,000 円  96.87 % 11 29 1,368 7 840 17,779
12 福岡市博多区住吉5―19―12 商業地 900,000 円  100 % 12 37 1,750 1 481 7,915
13 福岡市博多区吉塚5―1―3―1 商業地 724,000 円  100 % 13 43 2,107 1 481 7,915
14 福岡市博多区上牟田3―9―7 準工業 265,000 円  98.14 % 14 101 5,678 5 817 16,768
15 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 260,000 円  96.29 % 15 106 5,777 12 854 18,151
16 福岡市博多区吉塚3―8―23 住宅地 242,000 円  96.8 % 16 116 6,152 8 843 17,832
17 福岡市博多区千代4―21―27 住宅地 227,000 円  96.59 % 17 122 6,502 10 849 17,968
18 福岡市博多区西春町3―3―33 住宅地 210,000 円  96.33 % 18 136 6,872 11 853 18,132
19 福岡市博多区那珂1―8―25 住宅地 174,000 円  95.08 % 19 169 7,885 15 872 18,837
20 福岡市博多区東那珂1-13-29 工業地 167,000 円  98.23 % 20 179 8,105 4 815 16,701
21 福岡市博多区那珂6-11-17 住宅地 150,000 円  96.77 % 21 199 8,702 9 844 17,852
22 福岡市博多区大字金隈字影ヶ浦369番6 住宅地 82,000 円  100 % 22 363 12,712 1 481 7,915